“新金花”湖熟街道杨柳村建设进展情况汇报(9.25)

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1、“新金花”湖熟街道杨柳村建设进展情况汇报2013年9月25日根据通知要求，现将湖熟街道杨柳村作为江宁区新“五朵金花”的建设情况及下一步工作打算汇报如下：一、房屋拆迁改造情况以古村落为核心的丁字街区（杨柳古村风貌街）建设，共需搬迁约80户，约12000平方米。房屋外部出新和内部改造52户。目前已基本完成10幢房屋改造，亮化已布置5幢，其他房屋改造正逐步推进，目前房屋已经进入内装阶段。目前，拆迁工作已完成丈量和建档算账，进入实质性谈判阶段。截止本月20日，已有约70户村民签订搬迁协议，为进一步加强杨

2、柳古村丁字街区建设，景区整体5300亩土地流转工作已经全部完成。二、交通道路建设情况一是计划打通龙眠大道与杨柳村，汤铜路与杨柳村的景区道路连接线，建设长达2.5公里的杨柳湖环线游道，该游道宽7米，主要由沥青材质铺设。截止本月20日，龙眠大道方亭基础柱梁基本浇筑结束，龙眠大道水沟完成500米。羊留路两侧自播花田已经全部开花。二是打造长达6公里的山地自行车专用赛道，该赛道按照国际标准建设，标准断面宽3米，以碎石为主材质铺设。截止本月20日，自行车专用赛道已基本完工，进入景观绿化、自行车驿站场坪已经完

3、成。三、整村环境整治情况为进一步优化杨柳湖片区旅游环境，我们依照规划进度，计划对街巷及院落进行环境改造。截止本月20日，古村改造范围内的6个池塘清淤已结束，拦水坝工程（杨柳湖通航水位调节）的前期论证与规划勘察设计工作也已结束，正进入现场施工阶段，预计在10月前完工。四、休闲项目建设为丰富旅游资源、提升杨柳村“新金花”的整体档次，今年我们将重点围绕“五个一”项目开展建设。即一个承办国家级赛事的钓鱼协会基地、一条拥有自主赛事品牌的国际自行车赛道、一条集文化展示、餐饮娱乐、主题住宿、民俗表演、特色购物

4、为一体的杨柳古村风貌街、一处再现“秦淮灯彩甲天下”的游船花灯会场、一台独具湖熟地域风情的民俗戏。截止本月20日，国家级钓鱼协会钓场已完成竞技钓台基础建设，基础道路及景观绿化已基本完成，已完成一期阶段工程量的98%；自行车赛道已完工，进行景观改造，自行车驿站场坪已经完成；杨柳古村风貌街已经对30幢房屋进行外观的改造完成；游船花灯会场也已与夫子庙景区就在杨柳湖设立“秦淮灯会分会场-上元灯彩”项目进行磋商，对该项目的具体内容和运营方式进行了深入研讨，游船已制作完成，2艘画舫，7艘摇橹，2艘乌篷已全部抵

5、达杨柳湖湖面；东入口游客服务中心已基本完成，正进入内装阶段。五、服务配套设施建设情况各项基础设施正在积极建设中，预计将建成东侧、南侧游客接待中心2个；西侧便民服务中心1处；停车场2处共约500个车位；公共厕所约10处、照明路灯约155处。六、农家乐经营户情况为规范杨柳村农家乐经营，提升整体档次，杨柳村农家乐将积极探索经营方式，建立“公司运作+农户参与”的经营机制，由杨柳湖文化发展公司根据规划，对杨柳古村风貌街进行统一改扩建，将在经营业态规划为饮食、住宿、文化、购物、休闲五大类。农户可根据自主意愿

6、及自身特长选择参与经营项目：1、文化类占15%，约2100平米，主要安排南京非物质文化遗产项目（可以展示和销售的艺人，能开发产品的,公司协助他们申报开发产品，帮助销售、打造品牌）；2、餐饮类占30%，约4800平米，5-6家，主要发展档次高、特色鲜明的板鸭、红木、湖熟古人类文化、知青藏品文化等主题餐厅和湖熟地方小吃；3、住宿类占10%，约1400平米，打造3-4家特色都市客栈；4、购物类占25%，约3500平米，约合20家，主要发展杨柳手工坊（地方特产）、旅游纪念品、文化茶馆、轻音乐酒吧等；5、

7、休闲类占20%，约2800平米，主要在街区内设置分时段民俗表演，结合非遗的意识形态类，开展农村婚礼表演、旱船、石锁、打鼓、抛绣球等。此外，我街道也在积极宣传发动农户参与到农家乐建设中来，组织了杨柳湖社区和万安村十余人前往江宁朱门人家、黄龙砚和横溪石塘竹海参观学习，采取自主经营、房屋租赁等方式开办农家乐，目前已有1户正在进行内部设施装潢，2户提供房屋租赁开办农家乐，多户正在积极协商筹办中。七、农家乐村经营情况、管理服务机制（体质）筹建情况目前，南京杨柳湖文化发展有限公司作为国有独资企业，依托丰厚的

8、文化历史等优势资源，以杨柳村古建筑群为核心，积极开展文化创作、文化经纪、文化旅游等工作，有效推动杨柳古村特色农家乐专业村建设。下一步，我们借鉴第一批“五朵金花”的成功经验，建立农家乐合作社和行业协会，发挥行业的集聚效应。通过多方努力，建立现代化经营机制，更加有效推动“新金花”杨柳古村的长远发展。八、项目竣工、开村时间及农家乐经营：目前杨柳村尚在建设中，暂未开村经营。预计本村钓鱼协会基地一期（竞技类）本月底竣工，二期（休闲类）9月底竣工；自行车赛道已完成竣工；杨柳古村风貌街一期工程完成竣工；游船花