2008年监理工程师《合同管理》第三章考点整理

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1、2008年监理工程师《合同管理》第三章考点整理三、招标投标1、招标范围：⑴《招标法》规定：①大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；②国家投资、融资的项目；③使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。⑵《工程建设项目招标招标范围和规模标准规定》：①施工单项合同估算价在200万元以上的；②重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元以上；③勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元以上；④项目总投资在3000万元以上的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料的采购。⑶不招标范围：①涉及

2、国家安全、秘密的工程；②抢险救灾工程；③利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工的；④建筑造型有特殊要求的设计；⑥采用特定专利、专有技术进行勘察、设计或施工；⑤停建或缓建后恢复建设的单位工程，且承包人未发生变更的；⑦施工单位自建自用的工程，且该施工企业资质符合工程要求的；⑧在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，且承包人未发生变更的；⑨法律、法规规章规定的其他情形。2、招标备案前期应满足的要求：①建设工程已批准立项；②向建设行政主管部门履行了报建手续，并取得批准；③建设资金能满足建设工程的要求，符合规定的资金到位率；④建设用地已依法取得

3、，并领取了建设工程规划许可证；⑤技术资料能满足招标投标的要求；⑥法律法规规章规定的其他情形。3、对招标人招标能力要求：①有与招标工作相适应的经济、法律咨询和技术管理人员；②有组织编制招标文件的能力；③有审查投标单位资质的能力；④有组织开标、评标、定标的能力。4、招标代理机构的资质条件：招标代理机构是依法成立的组织，与行政机关和其他国家机关没有隶属关系。基本条件：①有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；②有能够编制招标文件和组织评标的相应能力；③有可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。5、依法必须招标的建筑工程项目，在发布招

4、标公告前，持有异议关材料到县级以上人民政府建设行政主管部门备案。6、对招标文件的核查备案包括：⑴对投标人资格审查文件的核查：①不得以不合理条件限制或排斥潜在投标人；②不得对潜在投标人实行歧视待遇；③不得强制投标人组成联合体。⑵对招标文件的核查：①招标文件的组成是否包括招标项目的所有实质性要求和条件；②招标项目需要划分标段时，承包工作范围的合同界限是否合理。③招标文件是否有限制公平竞争的条件。7、全部使用国有资金投资或国有资金投资控股或占主体地位，应当进入有形建筑市场进行招标投标活动——建设工程交易中心。8、招标分为公开和邀请招标两种方式。两

5、种招标方式在程序上主要区别在于是否设置资格预审程序。9、施工招标时，已完成施工图设计的中小型工程、可采用总价合同；若初步设计完成后的大型复杂工程，则应采用估计工程量单价合同；otherstaffoftheCentre.Duringthewar,ZhuwastransferredbacktoJiangxi,andDirectorofthenewOfficeinJingdezhen,JiangxiCommitteeSecretary.Startingin1939servedasrecorderoftheWestNorthOrganization

6、,SecretaryoftheSpecialCommitteeAfterthevictoryofthelongMarch,hehasbeentheNorthwestOfficeoftheFederationofStateenterprisesMinister,ShenmufuguSARmissions,DirectorofNingxiaCountypartyCommitteeSecretaryandrecorderoftheCountypartyCommitteeSecretary,Ministersand10、资格预审的目的主要考察企业总

7、体能力是否具备完成招标工作所要求的条件。资格预审文件分为资格预审须知和资格预审表格。资格预审须知内容包括招标工程概况和工作范围介绍，对投标人的基本要求和指导投标人填写资格预审文件的有关说明。资格预审表是以应答方式给出的调查文件。11、资格预审合格条件包括必要合格条件和附加合格条件。目前采用的合格标准一是限制合格者数量；二是不限制合格者的数量，凡是满80%以上分的潜在投标人均视为合格。必要合格条件包括：法人地位、资质等级、财务状况、企业信誉、分包计划，是潜在投标人应满足的最低标准。附加合格条件是对于大型复杂项目尤其是需要专门技术、设备和经验的

8、投标人才能完成。包括专业工程资质、特别措施或工艺特长；环境保护方针和保证体系、同类施工经验、项目经理资质、安全文明施工。对于同类工程施工经历一般以潜在投标人是否完成过招标工程同类