正规房屋租赁合同

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1、房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：房屋租赁合同出租方（甲方）：杭锦旗喜洋洋商贸有限责任公司承租方（乙方）：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，就乙方租赁甲方房屋事宜经协商一致订立本合同。第1条租赁房屋基本情况1.1甲方将坐落于内蒙古省鄂尔多斯市杭锦旗、锡尼镇区（县）锡尼路喜洋洋大厦捌层五、陆、柒号房间（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，建筑面积为467.91平方米（租赁区域见附件1《租赁房屋平面图》）。1.2租赁房屋现有装修及附属设施情况，由甲乙双方在附件2《租赁房屋交接确认书》中予以列明。1.3甲方免费提供的配套设施有：停车位：后院，广告位：壹个（位置

2、：墙体外侧），电梯贰部，空调/台，其他：/。1.4甲方保证对租赁房屋有合法出租的权利（证明文件见附件3），租赁房屋不存在任何权属纠纷或争议，不存在抵押、查封或影响乙方租赁的其他义务、责任，乙方有权依据本合同约定使用租赁房屋。如因甲方无权出租租赁房屋或租赁房屋的权属（包括房屋及占用范围内的土地）存在瑕疵导致乙方在租赁期限内不能使用租赁房屋而需要搬迁，甲方同意赔偿乙方因前述情况而遭受的任何损失，包括但不限于搬迁及装修费用、租金上涨损失等。1.5甲方保证租赁房屋为合法建筑，符合建筑安全、消防等相关标准（消防合格证明见附件4）。第2条租赁房屋用途乙方租赁房屋的用途为：办公。第3条租赁期

3、限3.1租赁期限：自2012年10月28日至2013年10月27日，总计：十二个月。3.2甲方给予乙方/个月的免租期，具体时间为：自/年/月/日至/年月/日。第4条租金4.1租赁期限内，租金按照以下第壹种方式确定：（1）租赁期限内租金标准不变，每月租金标准为人民币40.83元/每平方米（建筑面积），每月租金为：￥19106.325元，每年租金为：￥229275.9元（大写：人民币贰拾贰万玖仟贰佰柒拾伍元玖角）。租赁期限内租金总额为：￥229275.9元（大写：人民币贰拾贰万玖仟贰佰柒拾伍元玖角）。（2）租赁期限内租金标准按照以下方式调整：/。租赁期限内租金总额为：￥/元（大写：

4、人民币/）。4.2上述租金中包括/、/、/费用。4.3租金支付：乙方按以下第/种方式向甲方支付租金：（1）分期支付，每（月/季/半年/年）为一个支付周期。首期租金在本合同签订后，甲方向乙方开具合法正规发票，乙方收到发票后/个工作日内支付；以后每期租金支付时间为：甲方于每期起始日之前/个工作日向乙方开具合法正规发票，乙方收到发票后/个工作日内支付本期租金。（2）其他方式：/。4.4甲方在本合同项下收款账户：户名：鄂尔多斯市成泰房地产开发有限责任公司开户行：中国农业银行杭锦旗支行账号：第5条物业管理费及其他费用5.1物业管理费5.1.1物业管理费按以下第种方式承担：（1）向甲方支付

5、（2）向物业管理公司支付（3）其他方式：。5.1.2如物业管理费由乙方向甲方支付，每月物业管理费标准为人民币元/每平方米（建筑面积），每年物业管理费为￥元（大写：人民币），租赁期限内物业管理费总额为：￥元（大写：人民币）。物业管理费支付方式及时间同第4.3条约定的租金支付。5.2其他费用5.2.1除租金、物业管理费（如有）外，乙方还承担以下费用：，费用标准及支付时间为：。5.2.2免租期内，乙方不承担租金，但承担以下费用：，费用标准及支付时间为：。5.2.3租赁期限内，因履行本合同而产生的与租赁房屋相关的税费，根据法律法规由甲乙各自承担。第6条甲乙双方的权利义务6.1甲方的权利

6、义务6.1.1甲方应于年月日前将符合本合同约定的租赁房屋交付给乙方，并保持租赁房屋及其附属或配套设施在租赁期限内处于适用和安全的状态。6.1.2甲方向乙方提供的供电标准为：。6.1.3甲方负责按有关法律法规办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用。6.1.4协助乙方办理以租赁房屋作为其营业场所（或住所）的工商登记手续，协助乙方与有关单位联系解决其人员临时户口（或暂住证）等生活上所需办理的手续。6.1.5保证乙方在租赁期限内使用租赁房屋，不受甲方或因甲方原因引起的第三方的任何妨碍或干扰。不得对租赁房屋进行可能影响乙方使用的改建、扩建、翻建、装修等。6.1.6租期届满，如甲方不再继

7、续出租租赁房屋，应提前2个月通知乙方，并在乙方搬迁时给予配合。6.1.7甲方其他权利义务：。6.2乙方的权利义务6.2.1按照本合同约定向甲方支付租金及其他费用。6.2.2如乙方向甲方支付物业管理费，乙方对甲方与物业管理公司签订的物业管理合同享有知情权，并有权要求甲方协调物业管理公司提供物业管理服务。6.2.3不得损坏租赁房屋主体结构，不得擅自搭建临时建筑。6.2.4不得以任何形式将租赁房屋对外担保，并不得转租或转借给第三人。6.2.5租期届满，如乙方继续承租租赁房屋，应提前2个月向甲方提出