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《红谷滩地标写字楼金融大厦策划报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、目录第一章项目分析2第一节项目所在片区概况3第二节南昌写字楼概况14第三节项目分析25第四节综述33第二章物业定位35第一节物业定位说明35第二节项目整体定位38第三节市场形象定位44第四节产品功能定位46第五节产品分层功能定位47第六节项目案名建议48第七节目标客户群体定位50第三章价格定位54第一节价格定位说明54第二节价格评定参考61第四章概念包装推广64第五章项目营销75officiallyestablishedonJuly1,2013,Yibincity,formerlyknownasthebus,integratedoriginalrongzhoubuscompanyi
2、nYibincityandMetrobuscompany,formedonlyinYibincityofaState-ownedpublictransportenterprises,thecompanyconsistsofoneortwo,thirdDivision.Integrationofpublictransportservicesisnotyetestablished第六章项目初步VI设计91第一节基础logo91第二节应用系统部分show92第七章建华代理本项目的优势93第一章项目分析officiallyestablishedonJuly1,2013,Yibincity,
3、formerlyknownasthebus,integratedoriginalrongzhoubuscompanyinYibincityandMetrobuscompany,formedonlyinYibincityofaState-ownedpublictransportenterprises,thecompanyconsistsofoneortwo,thirdDivision.Integrationofpublictransportservicesisnotyetestablished第一节项目所在片区概况本项目位于红谷滩新区中心区片区红谷滩新区位于南昌市区的西北面，与南昌市
4、中心区分居赣江两侧。红谷滩新区东濒赣江、西临昌九高速公路、北起赣江大桥、南至建设中的生米大桥，沿江岸线长达16公里。通过对区域规划打造，新区的优越地理位置凸显，便利交通条件受到市民的追捧。在红谷滩的长远规划中，政府已经将红谷滩定位为南昌的CBD。CBD中心区设施包括政府—酒店—办公—商场—娱乐—餐饮—文化—医院等设施。形成南昌市最为核心的“四大中心”即：以市委、市政府为核心的政治中心；以工人文化宫、报业大厦、广电大厦为核心的文化中心；以南昌世贸中心、红谷大道为核心的商业中心以及以江南证券等大量证券公司和银行组成的金融中心。规划中的整个南昌红谷滩新区按照三区（凤凰洲片区、红谷滩中心区
5、和红角洲片区）二景区（千湖景区、碟子湖景区）五横十八纵（道路）布局，区域面积约50平方公里，规划居住人口约40万人，建筑密度控制在25％以下，绿化按花园城市标准控制在42％以上。officiallyestablishedonJuly1,2013,Yibincity,formerlyknownasthebus,integratedoriginalrongzhoubuscompanyinYibincityandMetrobuscompany,formedonlyinYibincityofaState-ownedpublictransportenterprises,thecompanyc
6、onsistsofoneortwo,thirdDivision.Integrationofpublictransportservicesisnotyetestablished三个片区的功能定位各有侧重：凤凰洲片区是以居住、旅游为主的城市新区，规划有碟子湖景区大型综合项目；红谷滩中心区以行政办公、商贸金融为主的中央商务区和中央生活区；红角洲片区是集高教、旅游、体育、高级商住为一体的生态新区。经过几年的发展。红谷滩新区发生了日新月异的变化。红角洲区、凤凰洲区都将是围绕中心区CBD而建设的，红谷滩中心区的发展直接决定了这两个区域的发展状况。区域内各分区域规划概况红谷滩新区是南昌市城市建设
7、的重点发展区域，按照规划先行和“富规划，穷建设”的理念，红谷滩新区坚持以人为本，与国际大都市接轨和实现人与自然和谐统一的原则，精心搞好新区的规划。红谷滩中心区该区位于南昌大桥与八一大桥之间，区域东面濒临赣江，西面紧接昌九高速公路。规划该区总用地面积为10平方公里，人口规模为15万人。布局：红谷滩中心区核心区总体布局结构规划为“一带、二轴、三区”officiallyestablishedonJuly1,2013,Yibincity,formerlyknownastheb
