物业服务合同 范本

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5、-----------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　第一章总则　　第1条本合同当事人　　委托方（以下简称甲方）：　　名称：伴海山庄业主委员会　　代表人：业主委员会主任张

6、致伟　　联系电话：13066064677　　受委托方（以下简称乙方）：　　企业名称：日照海纳物业管理有限公司　　法定代表人：高金亮　　联系电话：06338335237　　根据《物权法》、《山东省物业管理条例》等有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并订立本合同。　　第2条物业基本情况　　物业类型：别墅、连体住宅　　座落位置：日照市山海天旅游度假区山海天路北。　　占地面积：62504.2平方米。　　建筑面积：约34000平方米。　　第3条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业

7、主和使用人。本物业的全体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。　　第二章委托管理事项　　第4条本物业小区共用部位的维修、养护和管理。　　第5条本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理。　　第6条公用设施的维修、养护和管理。　　第7条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。包括：物业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房等。　　第8条公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建筑小品的养护与管理。庭院内的绿地、花木可以应业主要求给予适当管理。　　第9条公共环境卫生管理。包括：公共场所、场地的清扫保洁及垃圾

8、的收集。　　第10条协助公安部门维护小区公共秩序。　　第11条进一步完善物业档案管理。　　第12条按照《维修基金管理使用办法》的规定做好小区维修基金利息及维修资金的管理和使用工作。　　第13条房屋自用部位、自用设备的维修可以委托乙方实施，但委托方要承担一切费用。　　第14条规劝制止业主、使