【最新精品版】酒店方案设计说明

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1、湘荣国际大酒店方案设计说明第一章设计总说明一、工程设计依据1、建设单位提供的红线地形图及建设单位的设计要求。2、设计规范：《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045－95）（2005年版）《民用建筑设计通则》（GB50352－2005）《人民防空地下室设计规范》（GB50038—2005）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）(2008年版)《建筑给排水设计规范》（GB50016—2006）《旅馆建筑设计规范》（JGJ562—90）《民用建筑电气设计规范》（JGJ16—2008）《采暖通风与空气调节设计规范》3、长沙市城市规划管理技术规定（修订）4、国家工程建设标准强制性条文及

2、有关规程规范。5、自然条件（1）区域位置项目用地位于长沙市岳麓区。用地西面为长沙主干道银杉路，北面为西江庭院住宅小区，位于两条道路的交叉口。南面为长沙市岳麓区人民检察院。总用地9882.16平方米,净用地8440.00平方米。（2）场地条件用地高差呈东高西低，为不规则长方形。用地东西宽约193米，南北长50米，配套设施较为完备。（3）气象条件a.气温历年极端最高气温40.6℃历年极端最低气温－8.4℃b.温度最热月相对湿度75%最冷月相对湿度81%c.降雨量年平均降雨量1389.8mm日最大降雨量192.5mm小时最大降雨量82.5mm21d.风速、风向、风荷载最大风速（离地面10米处）2

3、1.3m/s冬季平均风速2.8m/s夏季平均风速2.6m/s全年主导风向北偏西风常年夏季主导风向偏南风最大风速（离地面10米处）21.3m/s冬季平均风速2.8m/s夏季平均风速2.6m/s全年主导风向北偏西风常年夏季主导风向偏南风风荷载（离地面10米处）0.35KN/㎡e.雪最大积雪深度200mm雪荷载0.35KN/㎡（4）水文地质资料地震烈度6度二、设计规模及项目组成本工程为湖南湘荣建筑工程有限公司综合楼，为单体建筑。本次共提供二个方案。（方案一）底部五层为五星级大酒店商务用房，上部为两栋建筑，一栋为二十二层五星级大酒店，另一栋为二十二层高端写字楼。（方案二）底部四层为五星级大酒店商务

4、用房，上部为两栋建筑，一栋为二十层五星级大酒店，另一栋为二十层高端写字楼。三、设计指导思想1、高起点规划，人性化布局；功能合理，设施齐全，创造安全、卫生、方便、舒适和优美的星级大酒店生活环境。2、适应土地开发与建设实际，充分发挥本项目的商业价值，正确处理社会效益与经济效益之间关系。3、总平面图设计要求符合城市总体规划的要求，使建筑布局、空间组合与环境相适应，在创造主体景观的同时做到建筑与景观的交融与交叉，形成景观均质的社区环境，从而提升整个建筑单体景观品质。4、设计中要求贯彻执行国家标准及强制性条文，满足交通、生活、消防、环保规范要求。第二章总图设计一、场地概况本项目位于长沙市岳麓区21。

5、用地西为长沙主干道银杉路，北面为西江庭院住宅小区，位于两条道路的交叉口。南为长沙市岳麓区人民检察院。总用地9882.16平方米,净用地8440.00平方米。本用地为不规则方形，为东西向较宽南北较窄的一块用地，本次设计规划为两个单体建筑，东西各一栋，下部五层为五星级大酒店商业，西侧为五星级大酒店，东侧为高端写字楼，，场地最高点为43.20米，最低点为40.80米，最大高差达2.4米，从而消防扑救面放在东西建筑二侧，场地交通便利，周围配套设施齐全，环境优美，空气清新，是理想的居家场所。二、总平面布置1、整体布局规划要求：本用地为不规则方形，二面临城市道路。项目的商业价值较高，因此（方案一）建筑

6、底部设置五层五星级大酒店商务用房。上部为两栋建筑，一栋为二十二层五星级大酒店，另一栋为二十二层高端写字楼，建筑物为南北向布置。（方案二）底部四层为五星级大酒店商务用房，上部为两栋建筑，一栋为二十层五星级大酒店，另一栋为二十层高端写字楼，建筑物为南北向布置。2、出入口设置整个项目设计为单栋建筑，建筑单体设置两个出入口，临东向和西向各设一个出入口，并在东侧设一紧急消防出入口。场地内部五星级大酒店出入口和高端写字楼出入口分开设置，五星级大酒店出入口设于西北侧，高端写字楼出入口设于东侧。设置两个车库出入口，临西向主入口处设车库主要入口，临东向设车库出口。3、停车方式机动车停车方式采用地下停车和地面

7、停车两种方式。根据长沙市城市规划管理技术规定（修订）的要求，本工程方案共设置331个停车位，以满足停车要求。停车位计算参照长沙市城市规划管理技术规定（2009修订版），第7.7条各类建筑配建的停车场（库）车位指标，五星级大酒店所车位按每个客房布置0.35个车位计算；高端写字楼按面积每100平方米建筑面积布置0.6个车位计算。五星级大酒店商务用房每100平方米建筑面积布置1.0个车位计算。按共计需车位数323个。4、环境景