2010年cpv考试资产评估计模拟试题-注评03

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1、2010年注册资产评估师考试辅导　资产评估　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　《资产评估》模拟试题（三）一、单项选择题1.下列关于美国《统一评估执业统一准则》（USPAP）对不动产评估书面报告的类型有关说法不正确的是（）。A.评估报告必须是完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告这三种类型中的一种，并且必须在评估报告中明确列示所采用的报告类型。B.报告的实质性内容决定了报告采用何种形式、格式或者类型。C.当预期的使用者不是除了客户以外的其他方时（即仅仅提供给客户使用的时候），评估人员必须提简明型评估报告。D.三种评估意见的根本区别在于报告所

2、提供信息资料的内容和详细程度。2.下列以财务报告为目的的评估所涉及的评估对象说法正确的是（）。A．同一控制下的企业合并,所产生的以财务报告为目的的评估的评估对象有：合并中取得的被购买方各项的可辨认资产、负债及或有负债B．资产减值测试评估的对象：资产、资产组、资产组合。C．投资性房地产评估的对象：已出租的土地使用权和已出租的建筑物；持有并准备增值后转让的土地使用权；部分用于赚取租金或资本增值、部分用于生产商品、提供劳务或经营管理房地产D.金融工具评估的对象：基础金融工具、衍生金融工具和买卖非金融项目的合同3.下来关于资产评估价值类型表述不正确的有（）。A.资产评估

3、中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。它是对资产评估的一个质的规定。B.不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征。C.不同属性的价值类型所代表的资产评估价值在性质上是不同的，但是在数量应该比较一致，这是评估特定目的所要求的D.资产评估的价值类型分为市场价值和市场价值以外的价值，是以资产评估时所依据的市场条件，被评估资产的使用状态以及评估时候使用的信息资料的来源划分的4.复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为（    ）。A、技术水平相同                       B、制造标准相同   C、价格和功能水平相同   

4、             D、材料消耗相同5.下列说法正确的是（）。A.注册资产评估师不得以个人的名义承揽资产评估业务B.注册资产评估师可以以个人的名义开展资产评估业务，C.注册资产评估师可以同时在两家或两家以上资产评估机构执业D.注册资产评估师进行价值评定时，有时还需要利用有关专家协助工作,协助的专家应该其结果负起相应的责任　　　　　　第21页2010年注册资产评估师考试辅导　资产评估　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　6.某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员预测，评估基准日后第一年预期收益为100万元，以后每年递增l0万元，假设折现率为

5、10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于(   )万元。A.1400                     B.1700C.1800                     D.19707.甲公司账面有多项控股和非控股的长期投资，评估师运用加和法评估甲公司时，其原始资料应以(   )数据为基础。A.甲公司报表及所有被投资的公司的报表B.甲公司与控股公司的合并报表C.甲公司与所有投资公司的合并报表D.甲公司与非控股公司的合并报表8.由于同类新型设备的出现，使得被评估设备出现了功能性贬值，据比较数据如下表，则被评估设备的功能性贬值最接近于（）元。项目参照资

6、产评估对象月产量10000件10000件单件材料费用0.8元1.2元资产剩余使用年限　3年折现率　10%所得税税率　33%A、79978   B、96480   C、119370   D、1219109.被评估资产甲生产能力为60000件/年，参照资产乙的重置成本为5000元，生产能力为30000件/年，设规模经济效益指数x取值0.7，被评估资产的重置成本最接近于（ ）元。A、7300　　　 B、6500 　　　　C、 7212  　　　D、812310.一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为

7、20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（）。A.38万元                       B.18万元C.20万元                       D.30万元11.某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度小于或等于60%，下列建设方案比较起来哪个方案最可行？（ ）。A.建筑物建筑总面积为5000平方米，底层建筑面积为700平方米B.建筑物建筑总面积为1500平方米，底层建筑面积为300平方米C.建筑物建筑总面积为4800平方米，底层建筑面积为600平方米D.建筑物建筑总面积为7000平方米，底层建筑面积为400平

8、方米12.某宗土地，单价