门面租赁合同-门面租赁合同

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2、------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　门面租赁合同。门面租赁合同是当事人或当事双方之间设立。　　变更。终止民事关系的协议。是租赁合同中的一种。　　合同定义。门面合同是当事人或当事双方之间设立。　　变更。终止民事关系的协议。依法成立的门面合同。狭义门面合同指指一切门面合同。还有最狭义门面合同仅指民事合同中的债权合同。广义合同指所有法律部门中确定权利。义务关系的协议。　　法律说明。一：在租售方未允许的情况下。租方不能私自将房屋使用性质改变。　　或改变房屋结构

3、。二：在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。三：续租租赁期满。租售方如有意续租。则租方在同等条件下有优先租权。但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。四：合同的变更和解除:租方有下列情况之一的。租售方有权解除合同；未按约定期限交付租金。超过未定天以上的。在租赁期内。未经租售方书面认可或同意。　　擅自改变租赁房屋的结构或用途。经租售方书面通知。在限定的时间内仍未修复的。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------

4、------------------------~6~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------在租赁期内。未经租售方书面认可或同意。擅自转租或转让承租房屋的。五：在租赁期限内。有下列情况之一的。双方均可变更或解除合同：租赁方。租方双方协商一致。书面变更或解除本合同。因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损。致使本合同不能继续履行的。在租赁期间。租赁方承租的门面被征收。征用或

5、被拆迁的。门面租赁合同生效形式一：当事人采用合同书形式订立合同的。　　自双方当事人签字或者盖章时合同成立。二：依法成立的合同。自成立时生效。　　无效形式。一方以欺诈。胁迫的手段订立合同。　　损害国家利益；恶意串通。损害国家。集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律。行政法规的强制性规定。　　门面租赁协议。甲方：——————乙方：——————为更好提高单位房屋的使用率。　　现根据国家有关法律规定。经甲。乙双方充分协商。一致同意签订租赁合同。合同条款如下：一。甲方将坐落于___________________________面

6、积为_____平方米的临街门面租赁给乙方。____使用。二。租期从二O一六年___月___日起至______年__月-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料--------------------------------------------

7、--___日止。三。年租金____万元整。　　月租金_____元整。乙方于每月向甲方交清租金。租金在合同第二年开始每年每月递增10%四。房屋租赁合同生效后。乙方应向甲方交付______元押金。合同期满押金退回。五。乙方必须依约交付租金。六。承租期内乙方在不能改变房屋整体结构。进行装修装饰必须甲方同意；不能与隔壁店铺相通。违反就合同终止。押金不退。期满不续租。其装修材料由乙方自行处理。若拆除。其费用由乙方自理。七。合同期内。产生的水。电。物业费用由乙方承担。　　八。租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损。本合同则自然终止。九。租赁期间。乙方未经甲方同

8、意。不得将房屋租给第三方。或改变用途。租期届满或解除合同时。乙方需按时归还房屋给甲方。如需续租