折页文字规划_(20121021)

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1、折页文字规划：规格：180x350mm，5折带封面封底10p，内页8p封面：翡翠新天地logo整体思路:î突显温泉商业特色，以此贯穿整个物料的规划；以温泉特色区分项目与其他市场竞争对手的特殊性；î整个折页以温泉商业的高端消费特性以及项目自身卖点为载体，传递出项目独有价值，打动客户。p1-2：PART1：三门峡商业新里程（整体形象）1.“四大一高”城市战略，三点一线商业经济规划，三门峡城市商业跃上新台阶p以湖滨区老商业中心+中央商务区+陕州新区温泉商业圈，三点连成一线，新老结合，缔造三门峡商业发展新格局。翡翠新天地位于新区温泉商业圈的核心地位，未来发展可与湖滨区商业相比肩2.温泉产

2、业升级，带动经济发展，助您财富升级p大旅游大商业的发展思路下，陕县以其独特的温泉资源规划为温泉产业中心。整体规划以温泉商业+春天翡翠城+温泉养生度假区+温泉休闲游憩区四大板块的组成，形成新型大区域温泉经济模式；项目所在位置处于温泉商业的核心区域，是整个温泉旅游经济规划的重点区域，也是规划首批项目。项目近五万的商业体量可成为整体区域中的商业磁极核心，辐射整个经济圈，成为温泉旅游线路重要一站。p随着温泉产业的进步升级，温泉旅游线路的进步完善，每年可接待游客200万人次，由此带来的产业升级可创造约20亿左右的经济价值；p游客的增多，产业的升级，必然对商业有着更高要求。本项目有着得天独厚

3、的先天条件，未来发展之日可待。p翡翠新天地，黄河金三角首个温泉商业，辐射豫晋陕三省。20亿巨资倾注，涵盖温泉水疗、养生、饮食、5星级度假酒店、会务、娱乐、购物观光等全方位的高端综合商业体，分享全国2000亿温泉度假经济财富的盛宴。PART2：财富新坐标（区位展望）城市发展西南挺进，新区规划改变城市格局，城市升级、地产升值。翡翠新天地镇守陕州新区行政区中心，温泉商业经济圈核心位置。距高铁站4.7公里，高铁门户首个温泉商业，郑西高铁经济圈中心，半小时运城关公机场快达全国。数条快速通道及连霍高速10分钟连接三门峡老城。有人流就有财流！周边每年近两百万高消费人流，定义财富新坐标，未来升值

4、潜力无限辐射豫晋陕三省，更添数百万高消费大军本项目温泉中心23000平米戴斯酒店47000平米年接待146万人次周边温泉消费人群年接待18万人次192.6万人500米范围内新社区常住2万人次本项目会议中心年接待4.8万人次周边酒店及旅馆年接待20.8万人次P3-4：PART3：十全十美财富秘笈，做三门峡大富翁（商业价值）1．位置优越麻利快，高铁门户铁定升5分钟车程高铁门户首个项目，10分钟都市核心生活圈，30分钟空港经济圈，1小时郑西高铁经济圈，四通八达生意兴隆，黄金大道财源滚滚来。2：城市发展新方向，升值潜力看飞涨三门峡受山河限制，城市发展必然向西南挺进，陕州新区被广泛看好投资

5、热土。翡翠新天地更地处行政新区，升值潜力看高一线。3：政府规划看利好，政策后盾保投资翡翠新天地据守政府规划的温泉商业经济圈核心，而首个温泉商业更占得财富先机，政府力保整体规划完成，政策大力支持，投资有“钱”景。4：品牌商家力挺进，一起赚钱乐无忧引进大型全国连锁超市等主力店，为本项目集聚人气，带来商机；主力店规划在商业街内端头，使整个商业街人流均匀平衡，带来品牌聚集财富效应。5：坐拥繁华熟旺地，公共配套高增值有人流就有财流，步行5分钟之内的陕县政府、公安局、住建局等带来强大人气人潮，各大银行服务厅及对面市第三医院等公建配套齐全为商铺增加高附加值。6：聚合高端消费力，旺街旺铺赚翻天每

6、年近百万温泉度假高端消费力，经营生意旺，旺街旺铺，购一铺赚翻天。7：单元铺位多组合，可大可小经营活采用可分可合的复式店铺，单元面积40-60㎡，可拼可合，最大限度满足投资客需求和不同业态经营需求。8：准现带租全街铺，超低门槛高回报全临街旺铺，间间好门面，规划合理没有死角。年底封顶准现铺，带租约低门槛高回报，即买即收租，租客等房东，购铺投资真正达到“零风险”。9：复合价值综合体，商业经营有保证温泉度假为陕县旅游龙头产业，春天·翡翠城温泉度假综合体，自身投资巨大，形成居住、旅游、度假的区域中心，可辐射周边城市，形成财富磁极吸引力。10：专业团队管理顺，生意旺场有保障商铺旺不旺，离不开

7、专业的商业经营管理公司；翡翠新天地，以国际专业的商管团队精心打理，为开业以及经营提供专业的管理经验以及运营保障。P5-6：PART4：三门峡首席温泉商业MALL——新城市生活娱乐中心（内部规划）数百个国际品牌、国内一线品牌，实现顶级购物的梦想不在巴黎米兰，却同步世界的潮流荟萃海内异域各类美食，诱惑舌尖，尽享饕餮之趣感官娱乐的盛宴，每时每刻的欢乐世界体验音乐魅力，争做K歌之王物质之上的精神享受，书籍抚阅心灵时时休憩，处处美味一整天的游逛玩乐，也不觉疲累丝情发意后街边的咖啡小啜，闲看