北极阁翻改建工程施工装修方案

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1、北京住总正华开发建设集团有限公司北极阁三条32#翻改建工程施工方案北极阁翻改建工程施工方案目录1.编制依据32工程概况32.1工程简述32.2主要装修概况42.3装修工程特点53.施工部署53.1装修阶段组织机构53.2职能分工与职责63.3分项工程时间安排63.4劳动力安排63.5装修材料准备73.6施工机具准备83.7技术准备83.8施工现场准备93.9专业安装配合94.各分项工程施工方法94.1装修施工原则94.2门窗工程104.3楼地面工程144.4卫生间防水工程184.5涂料工程22第42页共42页北京住总正华开发建设集团有限公司北极阁三条32#翻改建工程施工方案4.6外墙

2、面砖244.7扶手、护栏的安装264.8内隔墙板安装275.成品保护措施336.质量管理及措施346.1质量保证措施346.2技术保证措施356.3生产要素保证措施356.4材料节约措施357.主要施工管理措施367.1保证工期措施367.2保证质量措施378.安全技术措施388.1外装修吊蓝使用388.2外用双笼电梯388.3屋面工程388.4油漆工程398.5玻璃安装398.6施工临时用电399.安全保证措施3910.现场文明施工4011.消防保卫措施41第42页共42页北京住总正华开发建设集团有限公司北极阁三条32#翻改建工程施工方案1.编制依据序号标准名称编号1北极阁三条32

3、#翻改建工程建筑施工图纸2北极阁三条32#翻改建工程施工组织设计3设计交底记录和设计变更、洽商记录4工程建设标准强制性条文2002年版5《建筑工程施工及验收规范》2000年版6建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20017建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20028住宅装饰装修工程质量验收规范GB50327-20019建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-9110建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-200311建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-200312轻隔墙条板质量检验评定标准DBJ01-29-200013建筑外墙涂料应用技术规程DBJ/

4、T01-42-200214建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ01-48-200015北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-200216住宅建筑构造03J930-117建筑构造通用图集（工程做法）88J1-118建筑构造通用图集（墙身-加气混凝土）88J2-319建筑构造通用图集（居住建筑）88J14-220建筑构造通用图集（屋面）88J5-X121建筑构造通用图集（楼梯）88J7-122建筑构造通用图集88J13-3第42页共42页北京住总正华开发建设集团有限公司北极阁三条32#翻改建工程施工方案2工程概况2.1工程简述项目内容工程名称北极阁三条32#翻改建工程工程地点北

5、京市东城区北极阁三条建设单位信远控股集团有限公司设计单位北京墨臣建筑设计事务所工程监理北京远东工程项目管理有限公司施工单位北京住总正华开发建设集团有限公司工程质量目标合格建筑面积8534㎡层数地下一层，地上五层、局部三、四层建筑高度21m合同工期开工日期：2007年1月10日；竣工日期：2007年11月18日主要功能地下部分主要有物业库房、车库、配电室、厨房、给水泵房等；地上部分主要大厅、会议室、客房等耐火等级二级2.2主要装修概况序号项目内容1二次结构陶粒隔墙板3外装修外墙装修外墙涂料、外墙面砖门窗工程铝合金窗5室内装修顶棚工程耐水腻子地面工程细石混凝土、地砖、水泥砂浆抹面层第42

6、页共42页北京住总正华开发建设集团有限公司北极阁三条32#翻改建工程施工方案内墙装修耐水腻子、水泥腻子修补找平拉毛、耐水涂料门窗工程门钢质防火门、木门（防火门）窗铝合金窗公共卫生间聚胺脂防水涂料2.3装修工程特点本工程装修材料本身的质量，尤其在规格、尺寸、颜色一致性上，比较难于控制。本工程目前结构尺寸、外观观感控制已达到预控目标，因此装饰装修工程质量必须克服材料本身带来的施工难度，达到“粗量细做”保证观感和实测达到质量预控制的目标。另外，装修装饰工程施工工期比较紧，需合理安排各分包及各专业，保证施工进度。3.施工部署为了有效地组织本工程的装修工作，我项目专门成立管理机构，涵盖各职能部

7、门和相关的负责人。负责与建设单位和设计单位的有关人员进行联系、沟通，以达到有效的运做。并且由公司选出有丰富施工经验且责任心强的装饰管理、技术、质量、安全、产、行政等各类管理人员，负责现场的各方面施工工作。做到各层次的统一计划协调，统一现场管理，统一组织指挥，统一物资供应，统一对外联络等。第42页共42页北京住总正华开发建设集团有限公司北极阁三条32#翻改建工程施工方案3.1装修阶段组织机构3.2职能分工与职责装修工程以项目经理为质量第一责任人，以项目生产负