福建工程学院

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1、福建工程学院竞争性谈判文件项目编号：HQFC2018-02项目名称：旗山校区内用于通讯运营的店铺出租项目采购人：福建工程学院二○一八年四月1目录第一章谈判邀请……………………………………………………3一、谈判邀请……………………………………………………3二、谈判项目一览表……………………………………………4第二章报价人须知…………………………………………………5第三章谈判内容及要求…………………………………………21第四章政府采购合同（参考文本）………………………………23第五章报价文件格式……………………………………………2815第一章谈判邀请受福建工程学院委托

2、，后勤管理处对福建工程学院旗山校区内用于通讯运营的店铺出租项目进行国内竞争性谈判，现欢迎国内合格的报价人前来提交密封的报价。1、项目编号：HQFC2018-022、谈判服务名称、数量及主要技术规格：见后附谈判项目一览表3、竞争性谈判文件领取时间：2018年4月25日起至2018年5月23日止（节假日除外），北京时间上午8:30-11:30，下午14:30-16:30。地址：福州市大学新区学府南路33号福建工程学院图书馆大楼7层后勤管理处707室。逾期未领取竞争性谈判文件（电子版）的视同自动放弃参与投标。（报名时需提供有效的营业执照复印件、报名人身份证复印件、单位委

3、托书等）4、谈判截止时间：报价文件应于2018年5月23日上午09：30（北京时间）之前提交到福州市大学新区学府南路33号福建工程学院图书馆大楼7层后勤管理处会议室，逾期收到的或不符合规定的报价文件将被拒绝。5、开标时间、地点:2018年5月23日上午09:30（北京时间）在福州市大学新区学府南路33号福建工程学院图书馆大楼7层后勤管理处会议室开标。6、报价人对本次谈判活动事项提出疑问的，请在谈判截止之日前两天以书面的形式联系。7、注:本项目的招标公告在福建工程学院信息公开栏（http://xxgk.fjut.edu.cn/）、后勤管理处网站（http://hq.

4、fjut.edu.cn/）、福建工程学院资产管理处网站（http://zcglc.fjut.edu.cn/）上公布。相关信息（包括招标文件若有修改）都将在福建工程学院信息公开栏（http://xxgk.fjut.edu.cn/）上公布，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。15谈判项目一览表合同包店面坐落拟租面积约（㎡）拟年招租底价（元）控制单价（元/㎡/月）（不含税）租赁项目要求租赁年限地点店号1学生公寓G1区G1-36753600不低于80本店面仅限通讯运营2年2学生公寓G1区G1-26753600不低于80本店面仅限通讯运营2年注：1、报价人需按合

5、同包进行投标，对同一合同包内所有品目号内容投标时必须完整，否则将被视为未实质性响应谈判文件要求，其投标文件将被拒绝。评标与授标以合同包为单位。2、成交报价人不得转包他人，若发现转包，招标人有权终止协议。3、报价人可自行到现场进行实地勘察，由此所产生的一切费用由报价人自行承担。联系人：林华联系电话：0591-2286338015第二章报价人须知报价人须知前附表本须知前附表的条款号是与《报价人须知》中条款的项号相对应的。如有矛盾的话，应以本须知前附表为准。项号条款号编列内容11.1项目名称:旗山校区内用于通讯运营的店铺出租项目采购人名称：福建工程学院项目内容：旗山校区

6、内用于通讯运营的店铺出租项目编号：HQFC2018-0223.1资格标准：(1)具备合法经营资质及经营能力的企业,可能成为合格的报价人。报价人须提供以下文件：有效的营业执照复印件、报名人身份证复印件、单位委托书等（投标时请投标人携带原件备查）。注：报价人必须提交以上文件或证明的复印件，所有复印件应是最新（有效）、清晰，注明“与原件一致”，若报价人为企业投标的须加盖单位公章，投标时请投标人携带原件备查。311.1谈判有效期：报价截止期结束后90日历日。有效期不足将导致其报价文件被拒绝。4报价人须按谈判文件要求编制，正本一份，副本一份；用信封密封，并标明项目编号、报价

7、人名称、项目名称。正副本必须用A4幅面纸张打印装订，必须装订成册。副本可以用正本的完整复印件。正本与副本如有不一致，则以正本为准。投标文件未按上述规定进行编制、装订、密封和标识的按废标处理。523.1谈判项目行政监督部门：福建工程学院619.1评标办法：谈判小组经综合分析、比较，以全部满足竞争性谈判文件实质性要求前的供应商不少于三家的前提下，谈判小组15对通过资格性检查和符合性检查的每个报价人按照谈判文件中规定的各项要求进行综合评审后，在满足谈判文件要求的情况下，以投标价最高的报价人作为中标候选人。若均满足谈判文件要求且报价相同的，以同价原租户优先的原则产生中标人

8、，若价格相