成都赛格广场营销推广计划书1

《成都赛格广场营销推广计划书1》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、www.fdcsky.cn成都赛格广场营销推广计划书一、前言现代的市场营销体系主要是以“4P”为核心进行构建，即对“产品、价格、渠道、促销”的全方位综合利用；任何的营销都离不开产品，当然任何产品也离不开营销。“成都赛格广场”进入自贡市场，属于营销中的异地营销，异地营销的成功与否，关键在于营销推广策略、以及当地对项目的认知程度，所以我们在项目推广的过场当中除了主打项目的整体品质优势外，还应利用媒体推广的整合以及良好的口碑宣传，以期得到更为广泛的消费者的认可，为项目的热销打下良好的基础。二、赛格广场“自贡形象”包装异地营销成功与否很大程度上基于是否完全的融入当地

2、市场，适合当地人群的消费习惯，我们在本项目的营销推广过程中不仅要让自贡人知道成都的“赛格广场”更重要的是要让其知道赛格的势力，实力，以及投资潜力，最重要是拉动自贡针对本项目的购买力，推动项目销售。且项目的包装也将是本项目营销推广过程中主要诉求点。包装——————“自贡形象”1、赛格公司形象展现www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn深圳赛格集团位居全国工业企业500强第224位，下属企业包括3家上市公司“深赛格”、“华发电子”和“赛格三星”2004年销售额超过100亿人民币。凭着丰富的市场管理经验和不断开拓的创新精神，“赛格“重拳出击，先后在上海

3、、南京、武汉、西安、重庆、沈阳、太原、等城市兴办了13家“赛格专业市场，总营业面积近20万平方米，经营规模居全国之首。至2005年，全国赛格市场累计创造贸易额1000亿人民币，左右了全国30多个主要城市的电信市场的发展。2、赛格广场区位包装房地产业界有句老话“地段、地段还是地段”对于商业项目更是如此。赛格广场位于被誉“西南通讯第一街”———太升南路①区位势力太升南路地处成都市CBD规划范围内的核心区域，从市政规划上保证了土地价值位于成都市的财富之颠。②区位吸引力太升南路在春熙路，盐市口和骆马市合围之中，太升南路所依存的电子信息产业在时尚消费领域正异军突起，扮

4、演越来越重要的角色。③区域能量www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn■车流量大——2000辆/小时■人流量大——10000人/小时■租金高——租金达1000元/㎡，平均月租金400-600元/㎡，最高租金曾经达到2000元/㎡，单个商铺转租费用高达几万。■交易规模大——西部十省区40%的手机货源依靠太升南路每日人流量达20万人次，年交易额直逼100亿3、赛格广场形象包装①地段口岸成都市中心商业地带逐渐形成3个具有主题和分群下意义的“商圈”：春熙路青春时尚带，盐市口大众时尚带，骆马市白领时尚带。而本项目所处的太升南路在春熙路、盐市口、骆马市合围之

5、中，天时、地利、人和成就太升南路成为成都市数码时尚一条街。②产业潜力■有多少人就有多大的手机市场。■手机越来越“快速消费”的特征将保证手机行业的长足发展。■通讯产业的高附加值是其他传统产业无法比拟的③专业经营■组建有专业的招商队伍www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn通过自己公司的品牌形象，整合各方资源，努力为业主牵线搭桥，并提高返代租服务，使投资者回报100%实现。■组建行业商会由赛格牵头成立成都赛格数码通信财富商会，拓展思路，扩大资源，将上家事业推上一个新台阶。■建立商业联盟与全国范围内的数码广场建立有长期有效的业务联盟关系，实现全国范围内

6、的资源共享。■建立客户服务中心设立消费者服务总台，为消费者提供导购、咨询、投诉处理等业务。■建立商户服务中心设立专门服务窗口，接待商户的求助，落实专人为客户排忧解难。■安全、消防保障保安队伍全天巡逻值勤，安装有全自动电子监控系统，防盗、防抢。④统一管理服务■统一运营管理■统一商业规划www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn■统一品牌形象■统一营销管理■统一物业管理■统一资讯服务⑤绝佳升值机会省级机关重点工程，青羊区委，区政府2006重点工程，群力打造西南最大的品牌集群通讯主题广场，升值潜力无限。⑥高回报率赛格广场的品质以及产业潜力决定了项目的最少

7、8%的回报率，让你放心投资，只赚不赔。⑦优惠政策付款方式一次性付款分期付款银行直贷付款优惠幅度5%4%3%建议：如是众信公司VIP会员，将享受正常优惠幅度外2%的优惠。————思考：以上包装都是“成都赛格广场”品质的展现，我们将在项目的自贡市场的营销推广过程当中，通过“整体推广为主、分期展示为辅”，结合公司媒体整合，让自贡人知道项目的品质以及投资项目的优势。www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn三、项目广告推广1、广告目的直接目的：最大限度地传达项目的广告信息，最大限度的塑造项目的品质形象，以期达到最理想的销售效果。间接目的：宣传赛格的品牌形象

8、。2、广告原则赛格广场将遵循以下原则：①效果第一的原