住房和城乡建设部业主大会和业主委员会指导规则

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1、住房公积金提取问题一览表审批部门提取情形提取证明材料（没有特别说明的均为原件及复印件1份）提取频率首次提取以后提取到经办网点审核(1)购房未贷款的a.商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等①购房合同或购房协议②购房发票提取记录单1次/月b.危改回迁房①拆迁协议②购房发票提取记录单1次/月c.二手房①房产证②契税完税凭证提取记录单1次/月d.公有住宅楼房①单位房管部门出具的购房协议或者购房证明②购房收据提取记录单1次/月e.购买政策性住房按房改成本价出售的公有住房①中央国家机关住房制度改革办公室对各单位售房方案的批复（含附件）复印件中央国家机关集中建设的职工

2、住宅经国管局批准，各单位利用自用土地和危旧房改造等建设的职工住宅②购房协议或售房单位出具的购房证明原件及复印件（不能提供购房协议的，持①即可）参照经济适用住房价格出售的旧有住房北京市政府组织建设的政策性住房《选房确认单》原件及复印件提取记录单1次/月(2)贷款购买自住住房的①借款合同②首付款发票提取记录单1次/月⑶生活困难，正在领取城镇最低生活保障金《北京市城市居民最低生活保障金领取证》提取记录单1次/月⑷支付房租的①房屋租赁合同②房租发票或房租完税凭证提取记录单1次/月⑸离休、退休离、退休证或劳动部门相关证明⑹完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系①劳动部

3、门出具的职工丧失劳动能力鉴定②单位解除劳动关系证明⑺出境定居户口注销证明⑻进城务工人员，与单位解除劳动关系①户口证明②解除劳动关系的证明⑼在职期间被判处死刑、判处无期徒刑，或者有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄人民法院判决书5住房公积金提取问题一览表（续）审批部门提取情形提取证明材料（没有特别说明的均为原件及复印件1份）提取频率首次提取以后提取到经办网点审核⑽死亡或者被宣告死亡的划入死亡职工本人的有效储蓄账户的①职工死亡证明或户口注销证明+②提取经办人的居民身份证注：《住房公积金提取申请书》上“储蓄卡号”必须为死亡职工的有效卡号划转到单位账户的，需经资金

4、中心审批①职工死亡证明或户口注销证明+②单位办理死亡职工住房公积金销户证明+③单位经办人与委托人的居民身份证注：单位经办人需在《住房公积金提取申请书》上签字直接划入合法继承人或受遗赠人的储蓄账户的①职工死亡证明或户口注销证明+②由公证部门出具的有关遗产继承或受遗赠公证书（公证书中应明确提取经办人）+③提取经办人的居民身份证到资金中心审批⑾大修、翻建自住住房（不含装修）①所属房管或物业部门的大修证明②产权证明③购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票提取记录单1次/月⑿自建自住住房①规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件②购买材料及其他施工费用的费用发票提

5、取记录单1次/月⒀集中封存户提取提取条件及证明材料同⑴-⑿的提取情形5住房公积金提取问题一览表（续）审批部门提取情形提取证明材料（没有特别说明的均为原件及复印件1份）提取频率首次提取以后提取到资金中心审批⒁职工无法取得单位开具的《住房公积金提取申请书》的a.单位已撤并或解散，职工无法联系到单位留守人员的上级单位或主要出资单位出具证明（包括此单位经营状况、预留印鉴情况）并加盖公章，同时注明本单位负责人和经办人的姓名和联系方式，并持符合“1-12提取情形”的证明材料b.单位不为满足条件的职工开具《住房公积金提取申请书》的职工写书面申请（包括事件概述、是否解除劳动

6、关系及证明、单位负责人姓名及联系方式），并持符合“1-12提取情形”的证明材料调离单位的可销户；未解除劳动关系的，提供提取记录单未解除劳动关系的，根据具体情形确定⒂集体提取a.职工已在资金中心办理住房公积金贷款①②①指《集体提取证明》②指《集体提取明细表》1次/月b.职工购买本单位的集资建房①②③集资建房的方案及有关部门对售房方案的批复文件复印件c.职工购买由国管局统一开发的经济适用房①②③国管局下发的《经济适用房配售计划》⒃单位申请将住房公积金提取额划入单位结算账户的注：1.表中所列各种提取情形，首次提取住房公积金的，必须出示本人身份证原件和复印件。2.以

7、后提取住房公积金的，必须提供《住房公积金提取记录单》原件及身份证复印件。3.委托他人提取住房公积金（不含单位办理提取）的，还应提供委托人签署的授权委托书和委托人身份证原件、受托人身份证原件。4.职工配偶提取住房公积金的，应提供夫妻关系证明及先提取职工的《提取记录单》。若应先提取职工未建立住房公积金的，则应提供相关证明。5住房公积金提取问题一览表（续）审批突发事件的具体种类证明材料（没有特别说明的均为原件及复印件1份）提取频率首次提取再次提取到资金中心审批9类重大疾病：1.慢性肾衰竭（尿毒症）2.恶性肿瘤3.再生障碍性贫血4.慢性重型肝炎5.心脏瓣膜置换手术6

8、.冠状动脉旁路手术7.颅内肿瘤开颅摘除手术8.重大器