惠州博罗土地利用总体规划

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1、广东五联木业集团有限公司中高密度纤维板生产线技术改造项目涉及《博罗县曲江区土地利用总体规划（2010-2020年）》局部修改方案惠州市博罗县土地利用总体规划（2010-2020年）修改方案（低丘缓坡荒滩等未利用地开发利用项目）（公示简本）博罗县人民政府二〇一六年八月I目录一、概况1（一）区域概况1（二）现行规划编制及实施概况2二、规划修改的依据4（一）相关法律法规及文件4（二）相关规划及其他基础资料6三、规划修改的原则6四、规划修改的原因7（一）项目建设的背景7（二）项目建设的原因9（三）规划修改的可行性11（四）规划修改的必要性12五、规划

2、修改对象13六、规划修改具体情况15（一）调入地块的土地利用现状及规划情况16（二）调出地块的土地利用现状及规划情况19（三）土地利用结构与布局修改21（四）土地用途分区及建设用地管制分区的修改23（五）主要约束性指标修改情况24（六）耕地占补平衡分析25I一、概况（一）区域概况博罗县位于广东省东南部，珠江三角洲东北端，东江中下游北岸，东与惠州市区相接，南与东莞市隔江相望，西连增城区，北靠龙门县、河源市区，毗邻港澳地区，在半径100公里范围内有广州、香港、深圳、惠州、东莞、河源等6座大中城市和惠州机场、深圳机场、广州白云机场以及大亚湾港口，是

3、珠三角和穗港经济圈的重要组成部分，京九铁路经济增长带的咽喉地带。博罗县是珠三角最大的可连片开发的县区，是广东省两个全国百强县之一。近年来，博罗县以“稳增长、调结构、优生态、惠民生、促发展”为指导，按照“南承北连，西聚东拓，差异发展，绿色崛起”的区域发展战略，以实施《博罗县发展建设规划（2012-2030年）》为总抓手，全面推进集聚提升区、重点发展区、生态发展区等三大主体功能区建设，重点打造高端电子信息、汽车、旅游、金融和优势传统产业等五大产业，社会经济发展迅速。2014年博罗县实现地区生产总值501.05亿元，同比增长14.10%，其中，第一

4、产业增加值43.76亿元，同比增长4.90%；第二产业增加值275.54亿元，同比增长21.10%；第三产业增加值181.75亿元，同比增长5.30%。固定资产投资230.40亿元，对比2013年同期增长23.00%。2014年户籍总人口86.10万人，其中非农业人口24.51万人。30河源市广州市东莞市图1-1博罗县区位示意图（二）现行规划编制及实施概况1、现行规划编制情况《惠州市博罗县土地利用总体规划（2010-2020年）》（以下简称“现行规划”），于2011年经广东省国土资源厅批复实施。规划期限为2010-2020年，规划基期年为20

5、09年。2、现行规划实施情况根据现行规划，规划期间全县耕地保有量不低于50477.0公顷；基本农田保护面积不低于45478.0公顷；全县建设用地总规模控制在23172.0公顷以内；城乡建设用地规模控制在15813.0公顷以内。30博罗县各项土地利用调控指标如表1-1所示。表1-1博罗县土地利用主要调控指标表指标名称单位2020年指标属性总量指标1耕地保有量公顷50477.0约束性2基本农田保护面积公顷45478.0约束性3建设用地总规模公顷23172.0预期性4城乡建设用地规模公顷15813.0约束性5城镇工矿用地规模公顷10300.0预期性

6、增量指标6新增建设用地规模公顷4598.5预期性7新增建设用地占用耕地规模公顷2746.2预期性8补充耕地义务量公顷2746.2约束性效率指标9人均城镇工矿用地平方米/人97.0约束性注：数据来源于现行规划。根据博罗县2015年土地利用变更调查成果，2015年博罗县农用地面积为247116.8公顷，占全县土地总面积的86.55%，其中耕地面积50302.2公顷，占全县土地总面积的17.62%；建设用地面积为24797.0公顷，占全县土地总面积的8.69%，其中城乡建设用地面积为18443.6公顷，占全县土地总面积的6.46%；其他土地面积为1

7、3596.9公顷，占全县土地总面积的4.76%。具体各地类情况如下表所示：表1-2博罗县规划期土地利用结构对比表单位：公顷、%年份现状（2015年）规划目标（2020年）2020年与2015年比较地类面积比重面积比重面积比重农用地耕地50302.217.6252394.918.352092.70.73园地21612.47.5722660.77.941048.30.37林地149904.852.5149010.752.19-894.1-0.31其他农用地25297.48.8625952.79.08655.30.23合计247116.886.55

8、25001987.562902.21.02建设用地城乡建设用地18443.66.4615809.15.54-2634.5-0.92交通水利用地5617.11.974