棚户区改造安置点abc区

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1、****棚户区改造安置点ABC区PPP项目合同****人民政府二〇一七年【】月****棚户区改造安置点ABC区PPP项目合同目录第一条总则21.定义和解释2第二条承诺和确认52.1甲方的承诺52.2乙方的承诺62.3乙方确认6第三条双方的基本权利和义务63.1甲方的基本权利和义务63.2乙方的基本权利和义务7第四条项目运作模式和合作期限84.1项目运作方式84.2项目合作期满后的处理94.3合作期限9第五条投资计划及项目融资交割95.1项目总投资95.2项目资本金比例及出资方式105.3项目公司资金到位要

2、求10第六条前期工作及项目用地116.1前期工作116.2项目用地116.3配套安排11第七条项目建设127.1建设范围127.2建设期限127.3施工组织12IV****棚户区改造安置点ABC区PPP项目合同7.4工程进度127.5工程招标147.6现场数据147.7质量控制和监督检查157.8文明施工和环境保护167.9工程计价177.10职员与劳工197.11工程设备、材料和工艺207.12开工、延误、暂停和复工207.13竣工验收217.14根据适用法律的批准217.15建设履约保函21第八条项目

3、的运营和维护228.1运营和维护要求228.2检查及日常评估248.3运营期其它事项248.4未履行维护义务258.5运营维护保函26第九条保险279.1保险内容279.2有关保险的总体要求279.3未维持保险28第十条转让和担保2810.1甲方的转让2810.2乙方的转让2810.3股权变更28第十一条项目移交2911.1移交范围29IV****棚户区改造安置点ABC区PPP项目合同11.2移交条件和标准2911.3最后恢复性大修和移交验收3011.4移交委员会及移交程序3111.5保证期3111.6移

4、交维修保函3211.7人员及培训3311.8合同期限及相关3311.9移走乙方相关的物品3311.10风险转移3311.11移交费用和批准3411.12本合同移交后的效力34第十二条项目付费3412.1回报机制3412.2开票和付款3812.3逾期付款3812.4付款账户39第十三条绩效考核与阶段性评价3913.1绩效考核3913.2绩效考核内容3913.3绩效考核方式及程序4013.4年度绩效考核结果4113.5绩效评价阶段4113.6绩效评价体系42第十四条风险分配43第十五条不可抗力4515.1不可

5、抗力4515.2免于履行4515.3适用于乙方的例外情况4615.4不可抗力发生后的处理程序46IV****棚户区改造安置点ABC区PPP项目合同15.5费用及时间表的修改4615.6减少损失的责任和协商4615.7不可抗力造成的终止47第十六条一般补偿4716.1法律变更导致的补偿47第十七条甲方的监督、介入和临时接管4817.1甲方的监督包括但不限于以下情况4817.2甲方介入4817.3临时接管50第十八条违约及赔偿5018.1甲方违约及赔偿5018.2乙方违约及赔偿5118.3不减免的事项5218

6、.4避免损失扩大52第十九条终止和终止补偿5219.1甲方发出的终止5219.2乙方发出的终止5319.3法律变更或政府行为5319.4终止意向通知和终止通知5319.5终止的后果5419.6终止补偿5419.7提前终止后的补偿5519.8提前终止后的提前移交5619.9继续有效56第二十条协调和争议的解决5620.1项目协调委员会5620.2争议的解决57IV****棚户区改造安置点ABC区PPP项目合同第二十一条其它5721.1合同变更5721.2合同展期5821.3项目新增改扩建需求5821.4解释

7、规则5821.5文件权利及保密5921.6其他条款60项目合同附件63附件1：中标社会资本方最终报价表64附件2：建设履约保函（格式）65附件3：绩效考核标准67附件4：运营维护保函（格式）78附件5：移交维修保函（格式）80附件6：保险82IV****棚户区改造安置点ABC区PPP项目合同鉴于：****人民政府决定采用PPP模式实施****棚户区改造安置点ABC区PPP项目的建设和运营，并授权****人民政府（以下称“甲方”）作为本项目甲方。本项目已通过物有所值评价和财政承受能力论证，且市政府于【】年【

8、】月【】日审批通过《****棚户区改造安置点ABC区PPP项目实施方案》****人民政府授权【】公司（下称：公司）作为本项目的甲方出资代表。甲方通过公开招标的方式确定为中标社会资本方（以下称“【社会资本方】”），由市政府授权下属平台公司和【社会资本方】（以下称“乙方”）在【】日内共同成立项目公司；由项目公司负责项目设施的投资、融资、建设、运营、管理，并在合作期满后根据本合同的规定将项目设施完好无偿地移交给甲方或****人民政府