及项目可行性研究报告（模板大纲及重点分析）

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1、泓域咨询丨可行性研究报告·投资分析·立项咨询及项目可行性研究报告（模板大纲及重点分析）一、及项目可行性研究报告说明《项目可行性研究报告》从系统总体出发，对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证，通过对的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。二、及项目背景分析综合宏观经济四大方面的主要指标来看，我国上半年的经济运行呈现了增长平稳、就业向好、物价稳定、国际收支改善

2、的良好格局。上半年，GDP增长6.9%，与一季度持平，经济增速连续8个季度保持在6.7%-6.9%的区间;城镇新增就业735万人，同比多增18万人，完成了年度目标的66.8%;全国居民消费价格同比上涨1.4%，与一季度基本持平;货物贸易实现顺差1.28万亿元，人民币小幅升值，外汇储备连续5个月回升。今年以来，我国在适度扩大总需求的同时，着力加强供给侧结构性改革效果初显，突出特点表现在“稳”字上。从需求侧看，在消费需求保持平稳态势的同时，投资需求稳中有升。一季度，固定资产投资实际增长13.8%，增速比上年全年加快0.7个百分点，比今年1至2泓域咨询丨可行性研究报告·投资分析·

3、立项咨询月份加快0.5个百分点。从供给侧看，在农业平稳发展的基础上，工业生产缓中趋稳。按可比价格计算，全国规模以上工业增加值一季度同比增长5.8%，比今年1至2月份加快0.4个百分点。尤为值得关注的是，全国规模以上工业企业效益实现恢复性增长，1至2月份利润总额同比增长4.8%。这些积极变化，对缓解经济下行压力和保持就业稳定，发挥了不可低估的重要作用。进一步分析，伴随供给侧结构性改革正效应持续外溢，结构优化的成果十分显著。一是以改善投资结构为标志，第三产业增速明显快于第二产业。一季度第二产业投资33664亿元，增长7.3%；第三产业投资50230亿元，增长12.6%。无论从投

4、资规模还是增长幅度看，第三产业都远高于第二产业。二是以国内生产总值的产业增加值占比为标志，第三产业领先优势持续扩大。一季度，第三产业增加值占国内生产总值的比重为56.9%，比上年同期提高2.0个百分点，高于第二产业19.4个百分点。三是以工业增加值增速为标志，工业继续向中高端迈进。一季度高技术产业和装备制造业增加值增速分别比规模以上工业快3.4个和1.7个百分点，占规模以上工业增加值比重分别为12.1%和32.4%，比上年同期提高1.1个和1.7个百分点。对比上述数据可以看出，由于新常态下结构调整不断取得新进展，稳增长因而持续获得新动能，这是当前经济运行中最为值得称道的。三

5、、及项目可行性研究报告如何编写（参考）（一）项目基本情况为了积极响应国家《中国制造2025》和《工业绿色发展规划（2016-2020年）》以及项目建设地关于促进（产品名称）产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在（建设地点）新建“（产品名称）生产建设项目”；预计总用地面积47056.85泓域咨询丨可行性研究报告·投资分析·立项咨询平方米（折合约70.55亩），其中：净用地面积47056.85平方米；项目规划总建筑面积53174.24平方米，计容建筑面积53174.24平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数63.24%，建筑容积率1.13，建设区域绿

6、化覆盖率5.60%，固定资产投资强度228.54万元/亩。根据谨慎财务测算，项目总投资20423.37万元，其中：固定资产投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的78.95%；流动资金4299.87万元，占项目总投资的21.05%。在固定资产投资中建筑工程投资4543.07万元，占项目总投资的22.24%；设备购置费4487.56万元，占项目总投资的21.97%；其它投资费用7092.87万元，占项目总投资的34.73%。项目建成投入正常运营后主要生产（产品名称）产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入38463.00万元，总成本费用29551.76万元，税金及附加155

7、.38万元，利润总额8911.24万元，利税总额10361.42万元，税后净利润6683.43万元，达纲年纳税总额3677.99万元；达纲年投资利润率43.63%，投资利税率50.73%，投资回报率32.72%，全部投资回收期4.56年，提供就业职位619个，达纲年综合节能量47.22吨标准煤/年，项目总节能率25.12%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。（二）项目建设必要性分析资源环境的硬约束是当前经济社会发展的一个重大瓶颈。一方面，资源环境承载力已接近极限，高投入、高消耗、高污染的传统发展方式已经不可持