土地评估收费制度

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1、土地评估收费制度　　篇一：全国土地评估收费标准　　房地产价格评估收费标准房地产价格总额（万元）累积计费率累计金额计算基数　　100以下（含100）%100%??101以上至1000部分%1000%??1001以上至XX部分XX以上至5000部分5001以上至8000部分8000以上至10000部分10000以上部分　　宗地地价评估收费标准土地价格总额（万元）　　100以下（含100）101以上至200部分201以上至1000部分1001以上至XX部分XX以上至5000部分5001以上至10000部分10000以上部分　　基准地价评估城镇面积（平方公里）　　5以

2、下（含5）5－20（含20）20－50（含50）50以上%%%%%??累积计费率%%%%%%%??收费标准（万元）4～8??8～12??12～2020～40　　XX5000800010000??累计金额100XX000XX500010000%??%??%??%??计算基数%??%??%??%??0(转载于:小龙文档网:土地评估收费制度).124%??%????????　　篇二：土地价格评估收费标准　　土地价格评估收费标准　　（1994年12月12日国家计委国家土地管理局计价格[1994]XX号）　　为促进土地价格评估工作的健康发展，根据《中共中央关于建立社会主

3、义市场经济体制若干问题的决定》的有关规定，对土地价格评估实行有偿服务。现将有关事项通知如下：　　一、土地价格评估收费是房地产市场重要的经营性中介服务收费行为，评估机构要按照“自愿委托、有偿服务”的原则与委托方签订合同，开展评估服务工作，收取合理费用。　　二、凡具备土地估价资格并经土地、物价部门确认的单位，可接受土地所有者或使用者的委托，对土地价格进行评估，并按本通知的规定收取土地评估费。　　三、一般宗地评估采取差额定率累进计费，即按土地价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费额，各档收费额累计之和为收费总额。目前一般宗地评估收费按《宗地地价评估收费标准》(

4、附表一)执行。　　四、城镇基准地价评估收费，由评估机构与委托城镇参照《基准地价评估收费标准》(附表二)协商确定。　　五、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计收评估费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。　　清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30%计收评估费；每宗地评估费不足300元的按300元收取。　　土地价格评估委托单位付费确有困难的，通过双方协商，评估机构可酌情减收。　　六、一般宗地评估收费标准为最高限标准。各地可根据当地实际情况，由省、自治区、直辖市物价部门会同同级土地管理部门制定当地具体执行的

5、收费标准。对经济特区的收费标准可规定高一些，但最高不得超过上述收费标准的30%。　　七、土地价格评估收费单位要认真执行物价部门规定的收费原则和标准，履行合同要求，切实提供质价相称的服务。　　八、各级物价、土地部门要加强土地价格评估收费的监督检查，对随意简化工作程序和内容，达不到应有工作标准以及擅自扩大收费范围和提高收费标准　　的，由物价检查机构按国家有关规定查处。　　九、各省、自治区、直辖市物价、土地部门可依据本通知制定具体实施办法。以前有关规定凡与本通知相抵触的，一律以本通知为准。　　附表一：宗地地价评估收费标准　　附表二：基准地价评估收费标准　　篇三：土地

6、价格评估收费标准　　国家计委国家土地管理局关于土地价格评估　　收费标准的通知　　（计价格[1994]XX号）　　各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、土地（国土）管理局（厅）：为促进土地价格评估工作的健康发展，根据《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》的有关规定，对土地价格评估实行有偿服务。现将有关事项通知如下：　　一、土地价格评估收费是房地产市场重要的经营性中介服务收费行为，评估机构要按照“自愿委托、有偿服务”的原则与委托方签订合同，开展评估服务工作，收取合理费用。　　二、凡具备土地估价资格并经土地、物价部门确认的单位，可接受土地所有者或使用

7、者的委托，对土地价格进行评估，并按本通知的规定收取土地评估费。　　三、一般宗地评估采取差额定率累进计费，即按土地价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费额，各档收费额累计之和为收费总额。目前一般宗地评估收费按《宗地地价评估收费标准》(附表　　一)执行。　　四、城镇基准地价评估收费，由评估机构与委托城镇参照《基准地价评估收费标准》(附表二)协商确定。　　五、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计收评估费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。　　清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30%计收评估费；每宗地

8、评估费不足300元的按300元收取。