装修心得新房装修必看

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装修心得新房装修必看新房装修流程全攻略初次装修必备如何让装修省钱省心又省力西安100平米房子装修要多少钱１、家庭装修为什么要做防水?一般成品房屋已经由施工单位做了防水层，由于防水层做好后经常会在装修卫生间或其他设备时损坏，在装修须知中物业一般都会明确规定业主装修破坏原防水层后，物业的保修义务也就终止，所以做好第二次防水是您将来居住安全的保证之一。另外，为了保护卫生间墙面防水层应有１.８米的高度，因此在装修阶段，应再做防水层。２、家庭装修时那些部分需要做防水?厕浴间的地面和墙面、厨房、阳台的地面和墙面、一楼住宅的所有地面和墙面、地下室的地面和所有墙面都应进行防水防潮处理。３、为什么厕浴间要做防水?厕浴间防水是家装防水最重要的组成部分。厕浴间渗漏会给您的生活带来极大的烦恼。顶板的污水顺着管道、板缝留下来，洇湿顶板墙面，从而造成墙皮粉化、瓷砖脱落。防水翻修施工困难，干扰正常生活，不但费神费钱，还容易造成邻里关系紧张。４、为什么厨房也要做防水?目前开发商在厨房基本上都不安排地漏，水直接由下水道流走。但擦洗地面及洗刷外溅使厨房长期处于潮湿的环境中，水会通过地砖接缝透过水泥砂浆浸润整个墙体，水汽又会通过橱柜与墙体连接的开口处渗入橱柜，导致板材变形。同时，潮湿的环境会引发用电安全。因此，厨房防水马虎不得。特别提示：普通家居厨房一般都在５平米左右，墙面上返３０厘米的防水层就可有效防止水汽渗入，总体施工面积在６平米左右，造价不高，但可保护你的橱柜和用电安全。５、做好防水需要注意哪些关键问题?材料是基础，施工是关键。房屋防水是依靠防水材料经过施工形成整体防水层，以达到防水的目的或增强抗防渗漏水的能力。材料质量的优劣直接影响到最终防水效果的耐久性，而施工则是保障材料发挥功用的保证。防水作为装修的一个看似不重要的环节，却与我们将来的生活息息相关。很多业主没有和装修公司谈过防水，即使谈了只涉及价格，殊不知一个厂家出产的产品型号多如牛毛，拿中国防水第一品牌——东方雨虹来说从七八十元到四五百元不等，效果自然也是有差别的。再有，再好的材料也要看如何施工。更宝贵的是动员楼上的邻居参与一起做防水，这是对您新家最好的呵护。６、家庭装修应选用什么样的防水材料?现在，流于市场的防水材料不下百种，而真正与我们息息相关的材料也就三四种左右。就建材市场（超市）来讲主要有聚氨酯类的，水泥砂浆类的，丙烯酸类的和聚合物高分子类的。这四类防水涂料就防水性能而言，水泥灰浆类＜聚合物高分子＜丙烯酸类＜聚氨酯类。目前家装防水首选的材料为丙烯酸类，其次是聚合物高分子类，水泥砂浆类的不做推荐。名词解析： 聚氨脂――氨脂类材料分为单组分和双组分两种，双分由于其不环保，不推荐用于家庭装修。目前，新出单组分聚氨脂涂料环保性能达标不含有毒物质，属于防，中效果最好的，而且具有抗紫外线的特性，使用时效可达到与建筑同寿命，但相应的价格也很高。丙烯酸类：丙烯酸最早也是最大的应用于环保漆和涂料上。这种材料最大的特点是可以加水稀释，为水溶材料，并且无色无味（漆类可根据需要加着色剂调配各类颜色），但结膜之后确是异常致密的防水材料。故现在的漆基本上没有以前那种油漆味（以前的是用汽油或稀料调配）。这种材料在结膜之后有相当的弹性和延展性决定它不会随着基层的沉降和错位而断裂。这种材料目前售价适中，是家庭装修防水材料的首选。聚合物高分子涂料：此类一般简称JS涂料，多为橡胶源多链高分子材料调配而成，具有很好的延展性和弹性，无色无味具有很好的环保性。但它橡胶源的特性是在未干之前具有很大的粘性，任何微小磕碰和接触都会造成防水膜的破坏，并且刷不出厚度。目前很多这类材料掺合滑石粉一起使用，但又大大降低了它的弹性。这类材料价格也较高，整体售价在250-300元左右。水泥砂浆类：作为新兴防水材料之一，它的防水性能最差。在正规的建材超市，售货员可能会给你展示这种材料，用它刷一个沥水篮使沥水篮变成一个水盆来说明它的防水效果。其实它的材料就是一种特种粘合剂（有点像特种胶水）搅拌掺合微细水泥和沙灰粉尘。沙灰的特性决定了它的坚固性，这是它的优点但也是它的致命缺点。任何一个建筑物在建成后都会产生微小的沉降和错位。这种微小和沉降和错位足以把这种看似坚固但没有任何延展性的材料撕裂，造成日后的渗漏。此种材料目前价格不等，像汉高的卖460一桶/20公斤，普遍的在200-300之间。装修公司很多会推荐你用这种材料。它最大好处是刷完之后干得很快，不会影响装修进度。为什么防水材料分为刚性和柔性?防水材料按其特性分为刚性和柔性。刚性防水材料一般指水泥砂浆，在其形成防水层后，有很高的抗压、抗渗能力，但不具有延伸性，抵抗结构拉伸变化的能力也不高，如若地震、地壳运动引起墙面断裂或缝隙，就会失去防水功能。柔性材料具有较好的弹塑性、延伸性，能适应结构的部分变形。因此对于家庭装修，应以柔性防水材料作为施工主料。选择防水材料从什么入手?正确选用防水材料应从以下三个方面着手：一、永久防水：选用防水材料首选具有防水永久性的，这样就减免了返工直费时费钱的麻烦。二、绿色环保：气味浓、毒性大的防水材料对家居环境、人身健康都有影响。（选用防水材料时可注意其是否通过环保认证)三、施工方便：应尽量选用便于施工操作。减少工序、省工省料的防水材料。购买防水产品需要注意哪些问题目前建材市场管理不规范，市面上有很多伪劣产品，在购买时应选择相对知名的品牌。真正的环保防水材料应有国家认可的检测中心检测核发的检测报告、产品检测报告和产品合格证。另外，购买防水涂料时应留意厂家的服务措施。一般正规厂家在销售产品时都会有相对规范的售前、售中和售后服务，一些知名品牌还会承诺免费维修和长时间的防水质保期。 施工篇家庭装修都有哪些步骤?基层处理＋涂刷防水涂料＋保护其实刷防水最关键的部分在于基面处理和后期保护。基面处理不好，好比建空中楼阁，怎么做也是空谈。后期不做保护，刷了也等于糊上一张带眼的网，无法起到防水作用。如何进行基层处理?通常基面处理要：1.仔细清扫基面去除浮尘、水泥结块和松动基层；2.用毛刷细扫基面遗留灰尘。防水层施工应达到什么标准?防水涂料满涂，无遗漏，与基层粘结牢固，无气泡，无裂纹，无脱层，表面平整，卷起部位涂刷高度基本一致均匀，厚度须满足产品规定的要求。施工后也应在说明书规定的时间后再进行其它后续工程的施工。房屋各部位都有什么具体的防水要求?厕浴间、厨房、阳台、地下室、一楼住户所有房间的地面和墙面都要做防水层。其中，厕浴间墙面通常要刷距离地面不低于1.8米的防水层，或者满做至顶；厨房、阳台的地面和墙面、一楼住宅和所有墙面要做距离地面0.3米的防水层；地下室的地面和所有墙面都要做防水层。墙内水管凹槽也要做防水。管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管要做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，并刷防水涂层。提示：如装修时改动了原来的排水和污水管道及地漏位置，一定要在周边加强防水措施。防水层施工时应对那些关键环节进行监督?一、防水部位要全面；二、防水层施工要严格按照产品说明书涂刷并刷够一定的厚度；三、施工过程要细致：墙面与地面的接缝处、阴阳角、水管、地漏和卫生洁具的周边及铺设泠热管的苗沟内是重点防水部位，施工时必须要细致。为什么防水施工后要做保护层?防水层做好后还要在上面继续施工贴瓷砖，往往很容易就造成防水层的破损，如果在破损处得不到修补或没有发现，将来必然会引起渗漏，因此要打上保护层。通常采用的是水泥加入界面剂搅拌均匀涂刷，这样的防水才能万无一失。防水做好后，为什么要做闭水试验?闭水试验可验证防水层的防水功能是否正常。做闭水试验要封好门口用下水口，最高点蓄水层深度不少于20毫米，蓄水时间不少于24小时，检查是否有渗漏点。什么情况下要做淋水试验?对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验。即使用水管在做好防水涂料的墙面自上而下不间断喷淋3、4分钟，墙体另一侧无渗透现象才可验收合格。购房十看十丌看购买二手房的必备技巧：不看白天看晚上入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息。不看晴天看雨天下过大雨后，无论业主先前对房屋租赁进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水等状况就能一览无遗。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。 不看装修看格局购买房屋最好是看空房子。因为空房子没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个房产的格局。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等。不看墙面看墙角查看墙面是否平整或潮湿、龟裂，可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要。墙角是承接上下左右结构力量的，如发生地震，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。不看装潢看做工好的装潢都会让人眼睛一亮，但高明的装潢却可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此买房子的时候，购房者必须要注意房屋的做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致，而这些地方往往容易被忽视。如果发生问题，对这些细小处进行修缮是件很麻烦的事，挑出这些小毛病，可以增加和业主讨价还价的筹码。一般来讲，装潢新但做工很粗糙的房子，很有可能是投资客买来的房源，其目的是低买高卖赚取差价，对这类房源要多加注意。不看窗帘看窗外应注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。上海热线租房不看冷水看热水如果要想知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄。检验浴缸时要先打开水龙头，看流水是否通畅，等到蓄满水后再放水，看看排水系统是否正常。没有热水的房子一般有两种情况：一是房子已经很久都没人住了，二是房子可能卖了很久都没卖出去。不看电梯看楼梯新建商品房大都是电梯房，电梯的功能固然重要，楼梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅。不看地上看屋顶看完客厅的地板、浴厕的瓷砖、厨房，购房者还要看看灯饰的路线，看一下天花板是否有水渍，或是漆色不均匀的现象。如果有，表示可能存在漏水。如果可能，带上螺丝刀，卸下灯具，打上手电筒，看一下吊顶里屋子四角是否有油漆脱落、漏水等。不见房东见保安可以和小区管理员或保安聊天。因为他们是最了解小区基本状况的，有时他们比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况。从他们口中获得所需的信息，有时还能成为买房与否的决定性因素。一、家庭装修基础材料选择窍门大芯板、水泥和防水涂料是我们家庭装修中最先进场的三大基础材料，对今后装修质量的影响也很大。可是，这些比较“原始”形态的材料对于头次装修的消费者来说，甭说懂了，可能连见的都不多。所以，很多人都是把钱一交，让工长采办去了。殊不知，其中的门道很多，这方面，您还真得下点工夫。大芯板不宜过重细木工板，行内俗称大芯板，是由两片单板中间黏压拼接木板而成。细木工板的中间是以天然木条黏合而成的芯，两面粘上很薄的木皮，是装修中最主要的材料之一。可做家具和包木门及门套、暖气罩、窗帘盒等，其防水防潮性能优于刨花板和中密度板。挑选大芯板时，重点看内部木材，不宜过碎，木材之间缝隙在3mm左右的细木工板为宜。许多消费者选择大芯板，一看重量，二看价格。其实重量超出正常的大芯板，表明使用了杂木。杂木拼成的大芯板，根本钉不进钉子，所以无法使用。 用E1级以上产品家庭装饰装修只能使用E1级的大芯板。E2级大芯板甲醛含量也可能要超过E1级大芯板3倍多，所以绝对不能用于家庭装饰装修。其次，要对不能进行饰面处理的大芯板进行净化和封闭处理，特别是装修的背板、各种柜内板和暖气罩内等。目前专家研究出甲醛封闭剂、甲醛封闭蜡及消除和封闭甲醛的气雾剂，同时使用效果最好。一般100平方米左右的居室使用大芯板不要超过20张，使用过多会造成室内环境中甲醛超标。特别是不要在地板下面用大芯板做衬板。如何选购优质大芯板一看查看生产厂家的商标、生产地址、防伪标志等。二看产品检测报告中的甲醛释放量每升是否小于等于1.5毫克。一般正规厂家生产的都有检测报告，甲醛的检测数值越低越好。三看大芯板的外观质量。看大芯板表面是否平整，有无翘曲、变形，有无起泡、凹陷；可在现场或施工时将细木工板剖开观察内部的芯条是否均匀整齐，缝隙越小越好。四看是否有气味。如果大芯板散发清香的木材气味，说明甲醛释放量较少；如果气味刺鼻，说明甲醛释放量较多，不要购买。防水涂料原料成分是重点防水涂料在家装中的重要性毋庸置疑，但如何选择呢？防水应用专家提醒，购买防水涂料时，除了要选择相对知名品牌外，还要注意原料成分，如目前防水性能较好的涂料通常应含有“有机硅改性丙烯酸”，还有的采用“核壳”技术，更前沿的是含有“有机氟”，这些产品应该是过硬的。据了解，目前市场上销售的防水涂料大致可以分为三种：改性沥青防水涂料，这种涂料多配合玻璃丝布使用，工程相对复杂；聚氨酯类防水涂料，这类涂料一般采用含有甲苯、二甲苯等成分的有机溶剂来稀释，含有毒性；新近面市的硅橡胶类防水涂料，该涂料主要运用高分子合成技术制成，具有较好的防水、防潮功能，且施工相对简单。如何判断水泥的好坏一看，看水泥的纸袋包装是否完好，标识是否完全。纸袋上的标识有：工厂名称，生产许可证编号，水泥名称，注册商标，品种(包括品种代号)，标号，包装年、月、日和编号。二捻，用手指捻水泥粉，感到有少许细、砂、粉的感觉，表明水泥细度正常。三看色泽，观察色泽是否深灰色或深绿色，色泽发黄、发白（发黄说明熟料是生烧料、发白说明矿渣掺量过多）的水泥强度比较低。四看时间，看清水泥的生产日期。超过有效期30天的水泥性能有所下降。储存三个月后的水泥其强度下降10%—20%，六个月后降低15%—30%，一年后降低25%—40%。优质水泥，6小时以上能够凝固。超过12小时仍不能凝固的水泥质量不好。小贴士最好能在购买合同或者发？票上增加一句“必须符合国家标准”的字样，同时在施工中最好留下一块样品，一旦工程结束以后发现由于大芯板质量问题造成室内环境污染，可以作为判断责任的依据。二、家庭装修建材种类和特点家装建材在设计中的应用已经千变万化，材料也琳琅满目，风格迥异，选材更有讲究。作为一名优秀的室内设计师，不仅设计讲究效果，更要注重材料的合理环保利用。塞纳春天互联网家装设计师认为：要真正做到环保家装，必须从家装工程的细节做起，从材料、设计到施工等各环节，全程实施家装环保化，通过对细节到整体的把握，打造健康环保装修。 材料是环保之源，应选用无毒害（绿色）室内装修材料，最大限度地降低环境污染。一般家装建材可分为墙体材料、地面材料、装饰线、顶部材料和紧固件、连接件及胶粘剂等五大类别。（一）、墙体装饰材料的种类和特点常用的墙体材料有乳胶漆、壁纸、墙面砖、涂料、饰面板、墙布、墙毡等。１、壁纸墙体材料首推壁纸。市场上壁纸以塑料壁纸为主，其最大优点是色彩、图案和质感变化无穷，远比涂料丰富。选购壁纸时，主要是挑选其图案和色彩，注意在铺贴时色彩图案的组合，做到整体风格、色彩相统一。２、涂料其次选涂料。家庭装修常用的涂料主要有以下几类：Ａ、低档水溶性涂料：常见的是106和803涂料。Ｂ、乳胶漆：分高、低档两种。高档的有五合一（立邦漆）、进口ICI（多乐士）、进口GPM马斯特乳胶漆。这类漆特点是有丝光，似绸缎，一般要涂刷两遍。市场上常见的立邦漆遮盖力强，色泽柔和持久，易施工可清洗，可根据个人喜爱、房间的采光、面积大小等因素对其选择。低档的有美时丽，时时丽等，这类漆不用打底可直接涂刷；Ｃ、多彩喷涂：是以水包油形式分散于水中，一经喷涂可以形成多种颜色花纹，花纹典雅大方，有立体感。且耐油性、耐碱性好，可水洗；Ｄ、膏状内墙涂料（仿瓷涂料）：其优点是表面细腻，光洁如瓷，且不脱粉、无毒、无味、透气性好、价格低廉。但耐温、耐擦洗性差。３、内墙饰面板内墙饰面板现在也正在流行自然化，有各种护墙壁板、木墙裙或罩面板，所用材料有胶合板、塑料板、铝合金板、不锈钢板及镀塑板、镀锌板、搪瓷板等。胶合板为内墙饰面板中的主要类型，按其层数可分为三合板、五合板等，按其树种可分为水曲柳、榉木、楠木、柚木等。４、墙布常用的墙布（墙纸）有无纺贴墙布和玻璃纤维贴墙布。５、陶瓷制品在家庭装修中经常用陶瓷制品来修饰墙面、铺地面、装饰橱卫，其吸水率低，抗腐蚀，抗老化能力强。瓷砖品种花样繁多，包括釉面砖、斑釉砖、白底图案砖、通体砖等。（二）、地面装修材料的种类和特点地面材料分实木地板、复合木地板、天然石材、人造石材地砖、纺织型产品制作的地毡、人造制品的地板（塑料）。１、实木地板实木地板是木材经烘干加工后形成的地面装饰材料。其花纹自然，脚感好，施工简便，使用安全，装饰效果好。２、复合地板复合地板是以原木为原料，经过粉碎、填加粘合及防腐材料后，加工制作成为地面铺装的型材。３、实木复合地板实木复合地板是实木地板与强化地板之间的新型地材，它具有实木地板的自然文理、质感与弹性，又具有强化地板的抗变形、易清理等优点。４、陶瓷地砖陶瓷地砖地砖是主要铺地材料之一，品种有通体砖、釉面砖、通体抛光砖、渗花砖、渗花抛光砖。其质地坚实、耐热、耐磨、耐酸、耐碱、不渗水、易清洗、吸水率小、色彩图案多、装饰效果好。５、石材板材石材板材是天然岩石经过荒料开采、锯切、磨光等加工过程制成的板状装饰面材。具有构造致密，强度大、耐潮湿、耐候性。 ６、地毯地毯具有质感柔软厚实、富有弹性等特性，并有很好的隔音，隔热效果。（三）、装饰线板（边线）的种类和特点装饰线板包括檐口线脚、挂镜线、踢脚板、护墙板。１、檐口线脚在墙面与天花板交接部分，装饰檐口线脚具有过渡、衔接的作用；２、挂镜线挂镜线除了用做挂画、挂镜杠的功能外，还有与檐口线脚相同的作用；３、踢脚板安装踢脚板一为保护墙面，二为装饰的需要，起分隔地面和墙面作用，使整个房间上中下层次分明，富有空间立体感；４、护墙板护墙板保护墙面，防止墙面被沾污，同时也使墙面显得更有层次，围护的氛围感也更强，客厅、餐厅宜装护墙板。（四）、吊顶装饰材料的种类和特点常用的吊顶材料：一般分木质三合板、纸面石膏板、装饰石膏板、塑料扣板、钻扣板和塑料有机透光板等。作用主要有隔热、降温、掩饰原顶棚各种缺点、烘托装饰效果气氛。防止卫生间里蒸汽侵袭顶棚、隐蔽上下水管。１、PVC吊顶PVC吊顶具有轻、耐磨、耐老化、隔热隔声性好、保温防潮、防虫蛀又防火等特点。主要适用于厨房、卫生间。２、石膏吊顶装饰板石膏吊顶装饰板是我国目前家装中应用最广的一种新型吊顶装饰材料。石膏吊顶装饰板主要功能有：防潮石膏装饰板特别适用于卫生间、厨房的吊顶装饰；吸声石膏装饰板具有很强的防噪音功能；复合型石膏装饰板具有保温、隔热，又有装饰作用；纸面石膏板用途广泛，装饰作用强，适用于居室、客厅的吊顶。（五）、室内灯具的种类和特点室内灯具按固定形式可分为固定形式及移动式；按安装位置可分为顶灯、壁灯、地灯、台灯等。顶部灯又可分为吸顶灯、装饰吊灯、水晶灯、射灯、麻将灯等。另外，设计师在设计中应贯彻环保设计理念，采用环保设计预评估等措施，合理搭配装饰材料，充分考虑资源的合理利用，避免室内污染物的累加超标。同时，装饰公司在施工进程中应采用先进科学工艺，并通过加强施工现场管理，降低施工中的粉尘、噪音、废气和废水等对环境的破坏和污染。