海南产权交易所

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1、海南产权交易所海口市广场路2号等10宗资产招租网络动态报价须知一、《海口市广场路2号等10宗资产招租网络动态报价须知》（以下简称本须知）根据《中华人民共和国合同法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》（国务院国资委、财政部第3号令）、《企业国有产权交易操作规则》（国资发产权【2009】120号）、《海南产权交易所产权转让竞价交易规则》、《金马甲竞价大厅使用规则》、《海南产权交易所资产公开招租操作规则（试行）》、《海南产权交易所网络竞价实施办法》及其他有关法律法规和规范性文件，以及招租方提供的资料制定。二、本须知适

2、用于海南产权交易所（以下简称产交所）公开挂牌分别招租的海口市广场路2号等10宗资产活动，参加交易的有关各方均应充分了解本须知的内容并严格遵守。三、本次竞价交易基本内容：傍海小区位于海口市玉沙路30号，周边有上邦百汇城、京华城等商业圈，交通便利，配套较完善，户型为三室两厅一厨一卫，简单装修；和平南路27号4间铺面，周边有南亚广场等商圈，交通便利，配套较完善，其中4号、7号铺面临和平南路，8号9号铺面属小区内铺面，简单装修；海口市广场路2号，周边有泰龙城、友谊商城等商业圈，距区域商服中心距离较近，商业繁华度较好，标

3、的房屋因年久失修，使用状况较差；海甸二东路7号3间铺面，距区域商服中心距离较近，商业繁华，简单装修，维护状况较好；三峰路原三峰粮油所五号集资楼4间铺面，位于海口市琼山区，距商服中心距离一般，临支路三峰路，简单装修；义龙东路31号104铺面，周边有泰龙城、友谊商城等商业圈，商业繁华度较好，简单装修，维护状况较好；山高村127号住宅楼，高8层，周边有海口东站，2、3、4、6、7、8层为住宅，简单装修。海甸三西路25号空地，位于海口市工业经济发展总公司住宅小区门口，土地形状较规则，地上建有围墙，部分建有铁皮棚。其中义

4、龙东路31号104铺面现为闲置状态，其余标的原租赁合同均已到期。项目名称楼层面积（㎡）挂牌底价/第一年租金（元）保证金(万元)最小加价幅度(元)限时竞价开始时间傍海小区3号楼362房第6层118.13212641.41008月14日9点00分和平南路27号4间铺面首层4号46.883862562610008月14日9点15分7号209.438号18.629号17.13合计292.06海口市广场路2号一层首层02铺面366461764520008月14日9点30分原走道14.40原办公室26.28康盛体育用品19

5、3.85复印店52.92摩托车维修店125.28合计448.73海口市广场路2号二层第2层老爸茶店359.841387209.84008月14日9点45分原办公室25.504合计385.34海口市广场路2号四层第4层359.848636463008月14日10点00分海甸二东路7号3间铺面首层1号11.281142647.74008月14日10点15分2号34.203号18合计63.48三峰路原三峰粮油所五号集资楼4间铺面首层2-2126600004.23008月14日10点30分2-22262-23262-2

6、422合计100义龙东路31号104铺面首层267.133205562210008月14日10点45分山高村127号住宅楼2-4、6-8层2、3、4、6、7、8层1336.68160800125008月14日11点00分合计1436.68海甸三西路25号空地住宅小区门口土地110198001.41008月14日11点15分1、租赁期限：五年。2、竞租保证金：报名参与竞租每个标的房屋需缴纳保证金，具体金额如上表所示，公告期内须到达产交所指定账户，竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金，剩余保证金多退少补。如未

7、竞得，保证金三个工作日内无息退还。3、租金确定：最高报价作为第一年租金标准价格，以后每年租金在上一年租金基础上递增5%。4、押金及租金支付：租赁押金按半年的租金总额计算，租金每季度预交纳，先支付租金后使用，具体支付时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。5、竞租方式：（1）通过海南产权交易所组织以挂牌价为底价，采取“网络报价，价高者得”的方式确定承租方。（2）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段，可进行自由报价。（3）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，每间铺面限时竞价开始时间详见上表，限时竞

8、价周期为120秒，如有新的报价自动延续120秒，120秒后无新报价，则最高报价者确定为新承租方。对竞租人的要求及相关条件:1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租，不接受联合体报名。2、确认为新承租方后10个工作日内按招租方提供的房屋租赁合同文本签订租赁合同，同时按最终竞得价交纳半年租金，否则视为违约。合同格式文本请点击3、经营范围：承租方不得经营餐饮、机械维修加工、家禽宠物