乌鲁木齐住房公积金提取业务办理手册

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1、住房公积金提取业务办理手册 2012.7.25更新友情提示：请住房公积金缴存人在办理业务前认真阅读下述内容，并根据自己使用情况提供相应资料。一、职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）偿还购建自住住房贷款本息的；（三）享受城镇最低生活保障或无房职工房租支出超出家庭收入15%的；　　（四）支付节能减排住宅墙体保温改造项目款的；（五）离休、退休的；（六）职工死亡、被宣告死亡的；（七）与单位终止劳动关系的；（八）完全或部分丧失劳动能力的；（九）出境定居的；（十）职工被判处刑罚

2、，并与单位终止劳动关系的；（十一）职工本人、配偶、子女及父母患有相关规定列举的大病，且家庭生活困难，医疗保险不足以支付治疗费用的；（十二）职工子女考取大专院校，因家庭生活严重困难，无力缴纳学费的。办理要件：以下提取业务所需资料验原件，留复印件，复印件一律使用A4纸张复印。二、提取住房公积金必备资料（一）提取人身份证；（二）提取配偶方公积金的，应提供配偶身份证及婚姻关系证明；（三）《住房公积金支取申请书》、《申请支取住房公积金审批表》（加盖单位预留印鉴）。三、住房性消费提取住房公积金所需资料（一）购买商品房1、购买本地

3、商品房需提供：（1）《商品房预售合同》（合同签订之日起一年内）；（2）首付款收据；ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,to

4、preventthePartymember（3）契税完税证；（4）开发商开具的售房账号证明。注意事项：《商品房预售合同》中载明房屋使用方式为非住宅或非普通住宅类用途的不能支取住房公积金。2、购买异地商品房需提供：（1）《商品房预售合同》；（2）首付款收据；（3）契税完税证【A、职工无法提供契税完税证的，可以提供购房所在地网签备案信息，需经办部门负责人核实网签信息后签字确认，可办理提取业务；B、职工无法提供契税完税证，也不能提供购房所在地网签备案信息的，需将《商品房预售合同》在购房所在地公证处进行公证或所在地律师事务所

5、出具的律师见证函（要求：《律师见证函》落款处要有两名以上律师手写体签名，并附有司法部门颁发的律师事务所职业资格证及律师资格证书复印件）。】（4）开发商开具的售房账号证明。注意事项：职工购买商品房购房款已全额付清的，不予提取住房公积金；购买异地、本地商品房，以《商品房预售合同》签订之日起一年内为办理住房公积金提取业务有效时限，所购住房只能提取一次住房公积金支付房款。（二）购买本地、异地二手房1、过户到购买人名下的《房屋所有权证》；2、《房产转让合同》；3、契税完税证； 4、售房人身份证复印件；5、个人银行借记卡客户回单

6、。注意事项：（1）买卖双方都要到场面谈；特殊原因无法面谈的，在乌鲁木齐房屋产权交易管理中心调取以下资料：《乌鲁木齐市房屋权属申请表（转移登记）》、原《房屋所有权证》复印件、《乌鲁木齐市房产转让合同书》；（2）买卖双方关系为夫妻、父母、子女或者同胞兄弟姐妹的不予办理二手房住房公积金支取。（3）在提交售房人身份证时，售房人如采用委托公证方式出售住房的，提供售房人身份证复印件与委托人身份证复印件中任意一方即可，同时审核委托公证书原件后留存复印件。ofwork,relationships,needandpossibility

7、,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember（三）购买拍卖类住房的1、拍卖公司在复印件上加盖公章的《委托拍卖书》、《竞拍协议》；2、《成交确认书》；3、契税完税证

8、；4、已过户到提取人名下的《房屋所有权证》；5、个人银行借记卡客户回单。注意事项：以上资料除《成交确认书》、契税完税证验原件留存复印件外，其余资料由拍卖公司在复印件加盖公章。（四）购买房改房1、购买房改房（1）《单位出售公有住房审批表》（加盖售房单位公章及房委办评估人员私章）；（2）单位售房账户证明。2、房改房补差（1）《全产权补差计算表》；（