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时间:2018-10-04
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1、+发包方(甲方):承包方(乙方):XX装饰工程有限公司住所: 住所:电话:营业执照号:委托代理人: 法定代表人: 电话:住所:委托代理人:电话:电话: 本工程设计人: 电话:房屋面积:施工队负责人: 电话: 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条 工程概况 1.
2、1 工程地点:_____________________。 合同范本1.2 工程内容及做法 1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第(2)种承包方式。 (1)承包人包工、包料 (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料 (3)承包人包工、发包人包料。 1.4 工程期限_75_天,开工日期2015年04月01日,竣工日期2015年06月15日。 1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):___________元。 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、
3、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第___1_种方式提供: (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份; (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份,设计费(大写)____元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第四条 发包人义务 4.1 开工前__3_天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;4.2 提供施工期间的水源、电源及抹布、扫把、撮子,喷涂时提供报纸
4、、塑料布等。合同范本 4.3 负责协调施工队与小区物业、邻里之间的关系;本工程施工中如有涉及城建,物业等相关部门发包人提前做好准备,以免影响工程进度。 4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;本公司只负责施工,如发包方同意后施工,后果相关责任由发包方自己负责。 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。 第五条 承包人义务 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工
5、规范及质量标准,做到安全第一,文明施工,按期保质完成工程; 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; 5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通; 5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。 第六条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。 第七条 材料的提供 7.1 由发包人提供的材料、设备,发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;合同范本 7.2 由承包人提供的材料、设备,承包人应在
6、材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。 第八条 工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延: (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他情况。 8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。 8.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。 8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工
7、费用由承包人承担,工期不顺延。 第九条 质量标准 双方约定本工程施工质量标准:按阜装修行业相关装修施工标准以及双方同意施工标准。 施工过程中双方对工程质量发生争议,由工商管理部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。 第十条 工程验收和保修合同范本 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收: (1)水、瓦、电,墙体改动工程完工之后; (2)木工工程完大白油漆工完工之后; (3)全部工程完
8、工之后。 承包人应提
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