西华县不动产登记

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1、西华县不动产登记业务指南2016年9月42目录不动产登记流程图4不动产登记办事指南（一）5集体土地所有权首次登记5不动产登记办事指南（二）6国有建设用地使用权首次登记6不动产登记办事指南（三）7房屋所有权首次登记7不动产登记办事指南（四）8国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记8不动产登记办事指南（五）9宅基地使用权及房屋所有权首次登记9不动产登记办事指南（六）10集体建设用地使用权首次登记10不动产登记办事指南（七）11集体建设用地使用权及房屋所有权首次登记11不动产登记办事指南（八）12国有农用地使用权首次登记12不动产登记办事指南（九）13国有农用地使用权及森林、林木所

2、有权首次登记13不动产登记办事指南（十）14抵押权首次登记14不动产登记办事指南（十一）15地役权首次登记15不动产登记办事指南（十二）16变更登记16不动产登记办事指南（十三）18抵押权变更登记18不动产登记办事指南（十四）20地役权变更登记20不动产登记办事指南（十五）21集体土地所有权转移登记21不动产登记办事指南（十六）22国有建设用地使用权转移登记22不动产登记办事指南（十七）24国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记24不动产登记办事指南（十八）25集体建设用地使用权及房屋所有权转移登记25不动产登记办事指南（十九）26宅基地使用权及房屋所有权转移登记27不动产登

3、记办事指南（二十）28国有农用地使用权及森林、林木所有权转移登记28不动产登记办事指南（二十一）29抵押权转移登记2942不动产登记办事指南（二十二）30最高额抵押权确定登记30不动产登记办事指南（二十三）31办理事项名称31地役权转移登记31不动产登记办事指南（二十四）32注销登记32不动产登记办事指南（二十五）33预购商品房预告登记33不动产登记办事指南（二十六）34不动产转移预告登记34不动产登记办事指南（二十七）35不动产抵押权预告登记35不动产登记办事指南（二十八）36预告登记注销36不动产登记办事指南（二十九）37更正登记37不动产登记办事指南（三十）38异议登记

4、38不动产登记办事指南（三十一）39异议登记注销39不动产登记办事指南（三十二）40查封登记/轮候查封登记40不动产登记办事指南（三十三）41查封注销登记41不动产登记办事指南（三十四）41不动产权证书/登记证明换、补发4242不动产登记流程图申请（预审）（1）受理登记（2）审核（3）登簿（4）缮证（5）收费（6）发证（7）归档（8）42不动产登记办事指南（一）办理事项名称集体土地所有权首次登记适用情形1.未经登记的集体土地所有权，可申请集体土地所有权首次登记。需要提供的全部材料:1.不动产登记申请表（原件）；2.申请人身份证明：（1）土地属于村农民集体经济组织所有的：村集体

5、经济组织或者村民委员会法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；（2）土地分别属于村内两个以上农民集体所有经济组织的：村内各集体经济组织或者村民小组法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；（3）土地属于乡（镇）农民集体经济组织所有的，由乡（镇）集体经济组织法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；3.集体土地所有权来源及相关证明材料：（1）土地改革时颁发的土地所有证（原件）；（2）人民政府和有关部门批准文件（原件）；（3）权属界线协议书（原件）；（4

6、）其他证明材料。4.权籍调查表（原件）；5.不动产测量报告：宗地图及宗地界址坐标（提供80坐标系电子档）；6.其他必要资料。注：第3序号中，根据申请情形，选择提交其中一项材料。办理期限自受理登记申请之日起30个工作日内办结（不含15个工作日公告期）办理收费标准、依据收费依据：《国家土地管理局、国家测绘局、国家物价局、财政部关于土地登记收费及其管理办法》（[1990]国土[籍]字第93号）。温馨提示：所有复印件均需经登记人员查验原件后注明“与原件一致”，并盖上本单位公章。监督电话：0394-254606542不动产登记办事指南（二）办理事项名称国有建设用地使用权首次登记适用情形

7、1.以出让、划拨、国家租赁等方式依法取得的国有建设用地使用权，有下列情形之一的，可申请国有建设用地使用权首次登记：2.（1）属铁路、公路、码头、水利工程、公园、绿地、堆场等非房屋建设工程的；3.（2）尚未建有房屋等建筑物或虽有在建建筑物但暂不符合房屋登记条件的。4.国有建设用地使用权在地表、地上或者地下分别设立的，应分别申请登记。需要提供的全部材料：1.不动产登记申请表（原件）；2.申请人身份证明：（1）单位：企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(复印件);事业单位须提供事业单位证明及组织机构