节能工程质量评估报告

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1、建筑节能分部工程质量评估报告编制人：陶仕成建设单位：江阴市协顺职业有限公司设计单位：无锡新天建筑设计有限公司承包单位：江苏新桥建工有限公司监理单位【章】：江苏恒泰建设公司咨询有限公司总监理工程师：张卫东公司技术负责人：批准时间：单位：江苏恒泰建设工程咨询有限公司目录一、工程概况二、分部工程质量评估依据三、工程质量验收划分四、工程施工质量控制情况简述五、分部工程质量情况六、质量保证资料核查七、节能分部工程质量评估意见节能分部工程质量评估报告一工程概况（一）工程概况：本工程由江阴市协顺置业有限公司筹建，地处江阴市

2、青阳镇青阳公园北、晨韵路西，由无锡新天建筑设计有限公司设计，无锡轻工设计研究院有限公司勘探，江苏新桥建工有限公司总承包施工，建筑功能为凯虹广场商住楼，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系，总建筑面积25257.195㎡（地上19650.645m2，地下5606.55m2），总建筑高度46.15m，该工程地上主楼13F，副楼局部3层，主楼3层以上为住宅用房，每层8户，主楼2层以下及郡房部分为商用，地下一层。凯虹广场分主楼和副楼两个部分，框架结构，多层框架抗震等级四级，高层框架等级三级，六度抗震设防，丙类建筑，安全等

3、级二级，设计使用年限50年，室内标高±0.000相当于八五系统绝对标高5.950m、该工程地基基础设计等级二级，地下工程防水二级，基础基底为2层粉质粘土，其地基承载力特征值fak=210kpa，工程桩为直径500的混凝土管桩，管桩竖向承载力特征值为1200kN，防火等级，地下室一级，地上二级。1、墙体工程室内地坪以下（不包括地下室内墙体）采用MU15蒸压灰砂砖、M7.5水泥砂浆砌筑、墙体两侧20厚1：2防水砂浆粉刷、室内地坪以上外墙采用MU5KM形非承重空心砖，室内地坪以上内墙（包括地下室内墙体）采用MU5加

4、气混凝土砌块、M5混合砂浆砌筑。外墙采用30厚憎水性岩棉板（ρ=80-200），导热系数0.045*1.2，防火性能A级；2门窗工程门窗部分包括阳台门，窗框为隔垫金属型材，Kf=58W/（m2.K），玻璃为6透明+12空气+6透明安全玻璃，传热系数3.40K（W.O.K）,外窗气密性6级、水密性2级、抗风压4级，隔音2级，活动外遮阳，遮阳系数，东、西立面为043，南立面为048；《高规》规定，下列部位应使用安全玻璃（钢化玻璃或钢化夹丝玻璃，中空玻璃内外两片均应符合安全玻璃要求）：①  面积大于1.5m2的玻璃

5、或玻璃底面离地最终装饰面小于500mm的落地窗；②  门玻璃、、室内玻璃隔断；③  七层及七层以上的外窗；④  倾斜装配窗；⑤  出入口、门厅等部位；⑥  玻璃栏板；⑦  遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。外玻璃门（全玻璃、含固定玻璃）、落地玻璃隔断、落地窗、在距离相应楼面1.3m以下的玻璃上应有醒目标志，外窗台低于900高时均设置1100高防护栏杆。3、屋面工程设计为65厚憎水性岩棉板（ρ=80-200），导热系数0.045*1.2，防火性能A级；4、给排水工程1）本工程管道设有生活给水系统、热水系统

6、、污水系统、雨水系统、消火栓系统、自动喷淋灭火系统。供水方式：①市政供水压力为0.25Mpa，本工程生活用水B1F-2F由市政管网直供，3F-13F统一采用变频加压供水。②热水由屋顶太阳能热水器电辅助加热，供应本楼三层至十三层各户热水用水。排水方式：①排水用室内污废合流，室外雨水分流制。②室内污水经化粪池处理后与废水合并入污水管网。③雨水经屋面雨水斗汇集后，经雨水系统收集，排至市政雨水管网。2）消火栓给水系统室内消防用水量20L/S，B1F-3F采用稳压减压消火栓。地下消防水池贮有250T消防水量门顶设2.5

7、m×2.0m×2.5m消防水箱（有效容积9T）2个。消火栓系统由消火栓泵从消防水池吸水供应，在大楼内形成环流，每根立管最小流量10L/S。室外设有两套SQ100地上式消防水泵接合器与消火栓给水管网相连，消火栓泵两台互为备用，喷淋泵两台，互为备用，该泵运行情况显示消防中心和水泵房的控制盘上。自动喷水系统有3套湿式报警阀组室外设3套SQ150地上式水泵接合器，与喷淋泵出水管相连。3）节水：①本工程采用节水型卫生器具及水嘴；②生活给水管采用PP-R管，热水采用PP-R管，给水系统卫生器具配水点最大供水水压不大于0.

8、35MPa；③水池、水箱进水采用电动阀及水位传感器控制，并均设有警示管或信号装置，信号送至值班室；④消防系统水泵、供水管上试验放水阀及泄压阀放水均放回消防水池。5、配电及照明工程（1）配电系统本工程为二级负荷，其中，应急照明、电梯、公共照明均为二级负荷，其余为三级负荷，每单元进户电源为三相～220/380V市电，引自小区电缆分支箱。消防设备配电装置均设置明显的消防标识。①住宅安装容量均为单相每户8K