住宅小区监控、报警、巡更系统方案书

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1、住宅小区监控、报警、巡更系统方案书住宅小区监控、报警及巡更系统方案书住宅小区监控、报警、巡更系统方案书目录第一部分、工程概述4一、工程概况4二、设计目标4三、系统的设计基本原则5四、设计总体设计思想61、设计理念62、总体设计思想6五、大型小区安防系统初步设置6六、设计依据7第二部分：CCTV闭路电视监控系统8一、系统概述及功能8二、系统需求分析9三、系统设计基本要求10四、系统设备选型说明10五、系统综合设计111、系统布点说明112、系统控制后端设置说明123、控制系统设计思路和系统功能说明12设备连接示意图13电视墙示意图14控制台示意图14六、系统主要设备性能说明15八、监控系统供电及

2、布线设计291、系统供电与备电292、抗干扰措施30九、监控中心设备布置与基本要求30十、管线敷设方案31十一、设计和施工要求31第三部分：防盗报警系统32一、系统概述及需求分析32二、系统选型说明33三、系统设计原则333.1实用可靠性34四、系统功能介绍35五、系统布点说明392、系统控制后端设置说明39六、系统布线及供电要求40住宅小区监控、报警、巡更系统方案书第四部分：巡更系统40一：总体概述40设计标准依据及目标40系统产品选型41系统性能指标41第五部分：系统材料清单42第一部分、工程概述一、工程概况**小区是的成熟住宅小区监控、报警、巡更系统方案书楼盘，本方案在智能化系统工程设计

3、包括闭路电视监控系统和防盗报警系统以及巡更系统，这些系统为小区提供先进的管理经营手段，使小区的运作更加合理化，更加安全化，提高了物管效率，带来更多的经济利益。二、设计目标小区智能化系统是为小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以实现快捷高效的超值服务与管理，提高了效率，更业主带来了更多的安全感。作为一个可行的小区监控报警系统，必须满足集中监控和远程控制；系统容量大；防范功能齐全；传输方式简单；系统运行稳定；操作维护简单；性能价格比高等要求。但小区智能化应该有一个功能极限，它是以满足小区的功能性和经济性的需求来设定的，小区智能化监控是让高科技走进小区物业管理，让安全文明的生产得以健康发展。更重

4、要的是要系统可靠性、经济性、实用性，要防止高质量、高追求的功能的过剩。因此，我们根据实际情况，建议在小区的智能系统的建设中主要是在满足基本功能的要求上建好平台，提供系统的冗余，使功能逐步增强。我公司本着服务至上的原则，针对贵公司智能系统建设项目，通盘考虑，充分发挥公司高水平的系统集成能力，利用新技术、新观念与新思想，指导系统的规划策略、详细设计与工程实施方法，使整个方案合理、优化、弹性强、稳定性和扩展性好，既要满足当前保安需求，又要用最经济的方式产品技术能够迎接未来不断变化的需要。“智能化”小区主要体现在如下三个方面：1.建设一套良好的智能化系统必将进一步提高小区的形像和安全感，是非常有必要也

5、是必然的选择。2.应用现代安全防范技术，建立小区必要的安全防范体系，同时综合运用各种现代技术手段，创造一个高效、超值的现代智能化管理系统的物业。3.建立高效科学的管理体系：应用计算机网络技术、软件技术、现代控制技术等技术建立高效低耗、方便、科学的管理系统。住宅小区监控、报警、巡更系统方案书三、系统的设计基本原则根据本小区的建筑特点,将对该小区从内部环境、内部功能进行高层次设计，从而使功能更加合理，系统更加完善，管理更加先进。3.1实用性根据本小区的特殊要求，整个智能化系统设计要求满足物业管理以及公共安全等方面的要求。3.2先进性系统应考虑未来技术及业务发展的需要，要具有良好的可升级维护性。系统

6、应当采用先进的智能系统工程、技术、方案与产品，确保工程达到技术、装备一流的优质工程。3.3可靠性为了保证将来系统运行的可靠性，所有智能化系统工程均应采用国际、国内知名公司的名牌产品，重要部件应采用冗余、容错设计，确保系统高可靠性。3.4针对性系统应针对小区智能化系统需求，满足甲方的需求，对小区智能化系统的设计必须满足弱电行业规范和规定。3.5可扩展性系统设计应在满足现阶段应用需要的情况下，应充分考虑分期投资建设或系统扩容；技术发展及应用需求发展而引起系统产品更新换代等各种可能性；满足扩充，升级和更新的要求。3.6方便易用性智能化系统所以必须考虑便利于以小区业使用要求；系统及功能的配置以能够为小

7、区管理人员提供方便、实用、舒适为基准，其使用应简便易学；并便于日后的维护及管理。住宅小区监控、报警、巡更系统方案书四、设计总体设计思想1、设计理念智能小区的建设，不是智能化系统的简单“堆砌”；而是适用于系统的合理配置和优化组合。小区智能化系统建设成功与否，并不是仅仅取决于所采用的系统多少，系统的先进性及集成度如何；而是取决于系统的设计和配置是否合理，性能价格比是否优良、所采用的技术产品是否成熟可靠