822云东海高尔夫花园广告小议

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1、云东海高尔夫花园广告推广小议第一部分：以前提案广告主线价值提升价值突显价值巨现6月7月9月12月南中高高端不动产一生一栋万中无一以南中国高端不动产确立正统排开一批竞争依托成熟和绝对展示递进高端不动产再添砝码顺势1－2阶段品牌大成言论穿透现场铺排从容体验动作第一阶段：高端不动产-价值提升关键词：起高度目的：用“高端不动产”划清圈子边界，出手便让一批别墅出局。南中国高端不动产—释义人文云东海，果岭高尔夫-南中国高端不动产云东海高尔夫花园，人文生活传播（精神）云东海高尔夫花园，高尔夫领袖（物质）云东海高尔夫花园，纯别墅

2、（形象）第二阶段：一生一栋-价值突现关键词：铺排场目的：现场展示铺开，以板房开放为核心，独栋全新亮相，广告传达现场的震撼。以体验引人入胜。昭示无可争议的资本优越价值。一生一栋：南中国富人区居住版图南中国富人终极置业梦想峰层人士顶级的投资手段第三阶段：万中无一-价值巨现关键词：高体验目的：通过板房开放及开盘CP活动，现场足以让人震撼万中无一：站在全球城市进程思考云东海的未来站在珠三角的角度思考云东海的地位大规模的震撼世界水准的开发高度项目推广全程的姿态和核心理念第二种思考中国的顶级别墅的样子上海紫园99号-外滩

3、印象1760平方，独占一岛的世级级皇家大宅，13亿/栋上海檀宫-枫丹白露1800平私家花园，上海央区别墅法式独栋，1000万美元/栋广州锦锈香江13000平私家花园，5000万人民币/栋他们是卖什么呢？山？水？配套？地段？GOLF？再看看佛山的顶级别墅推广语利海。尖东半岛佛山首个绿色半岛豪宅社区“献给佛山一座岛”中信。山语湖森林。山脉。高尔湖区。亚洲一线顶级豪宅“我在亚洲的一生”山水只说明两件事１点明项目资源也把自己稀释在对手之中。２阻碍人们持续认清项目的深层价值。山水，不是我们大力渲染的东西。站在城市的角度亮相

4、，必须要表明它在佛山乃至广东的地位。一号就代表级别；一号就代表权力；“未曾领略　一号在此”这是我们的姿态。视觉上，是一种调性的意外，画面呈现出气势与深邃。“七星级别墅　三水才有”我们还想什么呢？1）七星级概念不需要造创2）区域第一号3）产品属性“七星级”山水渡假休闲建筑唯美-欧式法意风情配套个人自我实现——MSL自然稀缺——果岭精华人文稀缺——特权阶层“七星级别墅岭地”云东海高尔夫花海之定位“我们还用谈什么70万平别墅帝国吗?”“让世界向往的地方”广告主推广语“南中国、佛山、三水”“别墅一定有星级”三大波次之壹“

5、有一个七星级的地方”三大波次之贰“到三水去，那里才有七星级别墅”主推广告语叁再看看如何推广：壹：人物化法国总统萨科齐久等了！英女王失礼了！曾国藩的家书！再看看如何推广：贰：数据化献给全球0.0000000067机会的人！60亿/400套献给多长寿30年的人！献给室温每天低2.5度的人！献给每天多吸30000000万氧离子的人！献给每天与总裁见面5次的人！本次旨在重新回味,打开思路,不涉及推广组合.THANKS!