浅谈温州监理市场现状及对策

《浅谈温州监理市场现状及对策》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、浅谈温州监理市场现状及对策：文章介绍温州建设监理市场的基本情况,对监理企业存在的问题做进一步分析，提出建议，严格自律收费行为；政府参与监管；加强成本管理；重视企业内部管理；提高监理市场准入制度，促进监理市场稳健有序发展　　关键词：监理管理发展　　Abstract:thearticleintroducesthearket,theproblemsofthesupervisionenterprisesfurtheranalysis,theauthorputsforeSuggestions,strictself-discip

2、linefeesbehavior;Thegovernmentinvolvedinsupervision;Strengthencostmanagement;Payattentiontotheenterpriseinternalmanagement;Improvesupervisionmarketaccesssystem,andpromotethestableandorderlydevelopmentmarketsupervision　　Keyanagementdevelopment　　　　　　：F279.23：A：　　

3、温州市建设监理工作全面开展已有十几年了，监理企业从小到大，由弱到强，为我市的建筑行业在市场监管、工程质量的提高等方面做出了有目共睹的贡献，但随着建设规模的扩大，建设市场的进一步成熟，建设业主和社会对监理行业也有了更多的要求，监理企业在建设市场上遇到了更多的挑战，下面就我市目前监理市场存在的主要问题来谈谈我的几点看法：　　监理队伍人员数量、专业水平远远不能满足市场的真实需要　　首先，温州监理市场的实际现场专业人员总数量是不足的，比如，按国家规定甲级监理企业的全国注册监理工程师应为25人，大中型工程应配备相应的专业监理工

4、程师。有些企业的监理人员在质监站进行X上人员备案，证书从外省同一个城市批量进来，而事实在现场的人员少之又少，只是证书挂职而已。　　其次，表现在专业性不强，我市监理企业的全国注册监理工程师多数为土建专业，水电安装等其他专业很少，随着建设工程结构越来越复杂，牵涉的专业越来越多，专业细分的要求比较高，在给业主提供服务时，专业能力达不到，不能满足市场需要。　　　　监理服务费偏低，成本管理欠缺监理行业发展不够稳健　　我市目前的建设监理行业收费相对较低。国家收费标准偏低、监理市场竞争不够规范，普遍存在低费率承揽业务的不良竞争行为

5、。另外，监理企业不懂成本管理，导致开支不合理，也给企业带来了资金运转的困难。　　监理企业为了维持生存，只好采取减少人员，现场一人身兼多职现象较为普遍、这样势必使工程项目的人员配备达不到要求，专业不配套，更不能在深度和广度上为业主提供所需要的服务。致使业主对监理企业信心不足、重视不够，对工程的监理也只迫于国家和政府的压力只注重形式，委托监理时只采用压价的方式，而不考虑监理品质。　　监理市场的这种恶性循环，使监理企业在建筑行业里地位过低，监理企业留不住优秀人才，更吸引不了高智能人才的加盟，很多优秀人才流往建设单位与施工单

6、位。资金与人才满足不了企业的正常运转，也就难谈企业发展。　　监理企业内部管理存在的问题资料管理重于工程实体的问题　　我市监理企业内部管理还存在很多问题，表现在实际工作中人员配置和到位差，档次和水平低。能够让业主满意的监理人员比例不高，相当多的人只能履行程序，对现场检查验收有哪些具体内容、存在哪些问题认识不足。对原材料进场没有认真核查，该旁站的不旁站，该检查的没检查。　　因建筑主管部门开展对监理现场和市场行为的检查，取得了对监理行业监管的实效，一些企业管理又走向另一个极端，即注重对现场监理资料的管理，忽视了对建筑实体质

7、量的管理。这样会出现现场资料管理很好，但工程实体质量不好的尴尬局面，本末倒置。　　温州监理市场企业准入制度不够严格　　监理行业是一个专业要求高、人员素质好的高标准行业。温州市场实际情况中行业外搞监理的大有人在，只要拉个外地企业，挂靠一下就可以取得监理资格，即所谓的皮包公司，他们再找些挂职的监理人员证书，一个监理公司就成立了。还有些外地监理企业资质证书到处放，结果公司印章不够用，挂靠企业私刻公章，视法律为儿戏，给社会造成极差反响。温州监理市场监理企业从原来的十几二十来家，到现在的接近两百来家，翻了十倍，本地企业数量是外

8、地企业数量的三分之一。可见温州监理市场企业准入门槛之低。　　监理人员资格考试门槛过低，继续教育市场欠缺　　监理市场的飞速发展，需要与之匹配的专业监理人员，大量的市场需求导致监理人员资格考试门槛过低，专业素质过差，如土建监理员考试，读本专业来考试的人员数量有限，导致大量其他专业或者无专业人员造假证参考，其中还有代考的，这样做的直接结果是，部分持有