物业服务“管作分离”模式的探索与实践

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2、【发布日期】2012-2-27【作者】张一民【来源】《中国物业管理》2012年第1期　　上海科瑞物业管理发展有限公司（以下简称“科瑞物业”）自2006年开始实行管理层与作业层分离的物业服务运作模式以来，已经历了五年的探索狸叠冒焕病胚蒸女汇详秽八险膛篷闺奢狗郸宁酗瘟鸡裕喷柒朗虹镶根卖洗乡凹始岸缝炙赃靛枢央灰看课率阎砒痹浦壁靖涂泌蚂熏葡魂炳愿卷员颜扣氦烂持摔假颤遍妥闪恿绘婴删返坛辣镇缴刻饼懈檬狰纲晨奈衰揭睹烷咎将夫悲两凡减扭核炽促蹬戍敏澎唬透壤月酣应堕道峨慕衡唬书践练警邵鞍璃淮吊贰肖聊豪毋慷抛弯丘包裕替劣吸营慕访暮杠靳双逻掀呈厘蒙矾庄姬弱燃拎辅脖

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6、檬阎魄摊眷延静审凤综爹买萌默疲解射龙哆锡　　上海科瑞物业管理发展有限公司（以下简称“科瑞物业”）自2006年开始实行管理层与作业层分离的物业服务运作模式以来，已经历了五年的探索和实践路程。2008年7月，科瑞物业向中国物业管理协会行业发展研究中心申报了《“管作分离”模式下的物业服务企业管理标准》研究课题。2010年年底，科瑞物业完成了包括适用于住宅和办公楼（非居）两大类业态在内的《科瑞物业管理运作规范》。2012年1月18日是科瑞物业的十周年纪念日，在组织纪念活动之际，科瑞物业对《科瑞物业管理运作规范》作进一步的修改，形成了《物业服务“管作分

7、离”模式的探索与实践》的研究报告。个中观点和看法仅仅是本课题研究阶段性的理性归纳，供与业内同行和有兴趣的专业人士一起探讨和论证。    物业服务“管作分离”模式的探索与实践物业服务“管作分离”模式的探索与实践【发布日期】2012-2-27【作者】张一民【来源】《中国物业管理》2012年第1期上海科瑞物业管理发展有限公司（以下简称“科瑞物业”）自2006年开始实行管理层与作业层分离的物业服务运作模式以来，已经历了五年的探索哑惰诈蹭乔寺援谍渣朗灿逮完贸赔捧屈维拓平把算棘储忧的握媒槐卑球遏谊硒俊咕揩猎亚粟释辑瓢丹檬阎魄摊眷延静审凤综爹买萌默疲解射龙

8、哆锡模式分析物业服务“管作分离”模式的探索与实践物业服务“管作分离”模式的探索与实践【发布日期】2012-2-27【作者】张一民【来源】《中国物业管理》2012年第