建筑施工阶段的造价控制措施

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1、建筑施工阶段的造价控制措施沈烨（湖南大学设计研究院有限公司，湖南，长沙，410000）【摘要】随着我国市场经济的不断发展，开展建筑施工建设过程中的建设管理体制也越来越完善。在建筑施工阶段针对工程造价实施管理控制，能够及时发现施工造价问题，并且制定出有效的预防措施，尽可能地把建筑工程施工阶段容易出现的施工造价问题控制在一个合理的范围内，促进整个建筑施工项目的顺利开展。【关键词】建筑工程；施工阶段；造价控制；目前我国的建筑行业得到了空前的发展，建筑企业在抓住机遇的同时，还需要不断提升管理水平，提高质量监督力度，为构建社会主义和谐社会而做出贡献。建筑企业在进行项目施工时，应该进行合理的

2、造价控制与管理。根据所不同的施工阶段开展不同的控制以及管理施工，促进我国建筑行业的飞速发展。1.建筑施工阶段造价控制的主要内容工程造价控制可以划分为工程投资费用控制以及工程价值控制。对于建筑施工阶段的造价控制主要伍含了工程变更、工程索赔、投资偏差分析等多项工作。工程造价的费用的组成主是要通过工程费、企业管理费、企业利润等多渠道组成。此外，影响建筑施工阶段造价的因素可以从市场行情、组织设计、质量监管以及预算精确度等多个方面来进行分析。根据以往工作中所反映出来的问题，如果没有很好地把控这些影响因素，一定会增加施工阶段的造价控制的难度。比如：工程材料、工程设备以及市场劳动力的价格变化影

3、响下，在这个阶段的造价控制也会随着变化。如果施工企业没有把质量监管工作认真落实到位，很容易造成施工阶段造价费用严重超出原木的工程预算。2.建筑施工阶段造价控制的特点分析2.1宥效控制建筑施工阶段浪费现象在开展施工阶段的造价控制过程中，需要针对建筑企业所投入的资金进行合理的预算，从而才能更好地控制资金的使用情况。通常情况下开展工程造价控制应该在施工前以及施工过程中。对于施工阶段的造价控制，需要针对工程造价控制以及工程造价审核进行区分。因为施工阶段的造价审核需要在施工之后进行，需要针对这个阶段所使用的资金进行清理核算，所以在建筑施工阶段的造价控制主要是针对在施工过程中出现滥用资金的现

4、象，确保在建筑施工阶段不会出现铺张浪费的问题。2.2建筑施工阶段的造价控制具奋动态预控性建筑施工阶段的造价控制工作的开展过程中，往往会存在冇一定不利因素来对这个阶段的工程造价形成景程。而且建筑工作项0也会划分为几个不冋的施工阶段，工程造价工作人员需要结合不冋的施工情况来及吋针对不断变化的因素进行跟踪，并i要结合实际情况对所出现的变化制定出造价控制措施。在整个施工阶段的造价控制工作中，会出现许多的突发性因素对造价控制产生影响。因此，建筑工程造价工作员应该加强对不利因素的警惕性，认真分析施工阶段造价控制容易出现的问题，并i制定出冇效措施来进行预防，从而才能够把建筑施工阶段的造价控制问

5、题控制在一个相对合理的范围中。因此，对于建筑施工阶段的造价控制具有一定的动态预控制性的特点2.3建筑施工阶段的造价控制具冇可靠性建筑施工阶段的造价控制工作需要在专业的施工管理工作人员的监控下进行跟踪控制，并要把其工作渗透到整个建筑施工阶段。只奋这样才能够确保所获取到的施工造价资料是最新资料，这样才能够针对整个建筑施工阶段的造价控制进行合理地分析。结合所分析出的结合，则可以通过科学的分析方式结合施工阶段的实际情况来制定出专业的造价控制措施，所以建筑施工阶段的造价控制具有一定的可靠性。1.建筑施工阶段的造价控制措施分析3.1优化施工组织设计，积极采用先进技术与新型材料在开展建筑施工阶

6、段的造价控制工作吋，应该从多个管理层面来进行开展。比如：施工进度管理、资源技术管理、安全施工管理以及合同管理等。这些管理工作会对造价控制产生一定的影响，因此要针对建筑施工阶段造价控制措施进行分析，就需要从现场管理以及施工组织进行切入。结合实际施工情况制定出具体化、详细化的造价控制措施。建筑施工阶段的施工组织设计的优化，是降低工程造价的关键所在。这个环节的具体工作内容涵盖了施工规划、施工进度安排、施工现场平面布置等多个方面。从施工规划来进行分析，应该结合工程实际情况认真分析，并且制定出科学合理的施工顺序，采用合理的施工方法来提升整个施工阶段的效率以及施工质量。比如：某市的高层保障住

7、房工程项0，组织多方专家对其设计规划进行了优化，不仅降低了整个工程项0的工程造价，同吋还让这个建工项0获得了全国人居经典规划奖。同时，施工企业应该结合工程项0施工特点，认真分析适合于该项B的施工材料以及技术，充分发挥出两者在造价控制中的作用，除了能够确保整体工程项0施工质量之外，还能够提升施工效率为整体工程项0节省更多的工程造价。比如：某市住宅安置项0在进行施工过程中，采用了聚丙烯纤维混凝土与粗直径钢筋直螺纹连接技术，缩短了工程项0的工期冋时，其项目质量也受到了专家的认可，为建筑