房 地 产 项 目 营 销 策 划 书

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1、房地产项目营销策划书　　房地产项目营销策划书（目录）目录）第一章市场调查1.深圳市总体社会及经济发展概况2.深圳市房地产总体市场现状及走势分析3.内外销市场需求分析4.竞争片区市场调研与分析5.中心区市场调研与分析第二章项目分析1.项目概况2.项目地盘解析3.项目规划设计方案评析a:总体布局规划及空间布局分析a:总体布局规划及空间布局分析b:主力户型面积评析b:主力户型面积评析4.项目SWOT分析项目综合评价及项目发展策略5.项目综合评价及项目发展策略第三章项目定位1.市场定位2.户型定位3.客户定位形象定位（含项目命名）4.形象定位（含项目

2、命名）第四章品牌策略1.品牌趋势2.品牌诊断3.品牌方向4.品牌整合第五章物业发展建议1.项目差异化建议2.总体布局规划及空间布局建议3.环境景观建议4.配套设施建议5.会所功能建议6.物业管理建议7.交楼标准建议8.公共部分装修标准建议第六章营销推广策略1.总策略区域竞争策略2.区域竞争策略同类型竞争策略3.同类型竞争策略项目推广时机与条件（入市时机与销售前提条件）4.项目推广时机与条件（入市时机与销售前提条件）房地产项目营销策划书　　房地产项目营销策划书（目录）目录）第一章市场调查1.深圳市总体社会及经济发展概况2.深圳市房地产总体市场现

3、状及走势分析3.内外销市场需求分析4.竞争片区市场调研与分析5.中心区市场调研与分析第二章项目分析1.项目概况2.项目地盘解析3.项目规划设计方案评析a:总体布局规划及空间布局分析a:总体布局规划及空间布局分析b:主力户型面积评析b:主力户型面积评析4.项目SWOT分析项目综合评价及项目发展策略5.项目综合评价及项目发展策略第三章项目定位1.市场定位2.户型定位3.客户定位形象定位（含项目命名）4.形象定位（含项目命名）第四章品牌策略1.品牌趋势2.品牌诊断3.品牌方向4.品牌整合第五章物业发展建议1.项目差异化建议2.总体布局规划及空间布局

4、建议3.环境景观建议4.配套设施建议5.会所功能建议6.物业管理建议7.交楼标准建议8.公共部分装修标准建议第六章营销推广策略1.总策略区域竞争策略2.区域竞争策略同类型竞争策略3.同类型竞争策略项目推广时机与条件（入市时机与销售前提条件）4.项目推广时机与条件（入市时机与销售前提条件）房地产项目营销策划书　　房地产项目营销策划书（目录）目录）第一章市场调查1.深圳市总体社会及经济发展概况2.深圳市房地产总体市场现状及走势分析3.内外销市场需求分析4.竞争片区市场调研与分析5.中心区市场调研与分析第二章项目分析1.项目概况2.项目地盘解析3.

5、项目规划设计方案评析a:总体布局规划及空间布局分析a:总体布局规划及空间布局分析b:主力户型面积评析b:主力户型面积评析4.项目SWOT分析项目综合评价及项目发展策略5.项目综合评价及项目发展策略第三章项目定位1.市场定位2.户型定位3.客户定位形象定位（含项目命名）4.形象定位（含项目命名）第四章品牌策略1.品牌趋势2.品牌诊断3.品牌方向4.品牌整合第五章物业发展建议1.项目差异化建议2.总体布局规划及空间布局建议3.环境景观建议4.配套设施建议5.会所功能建议6.物业管理建议7.交楼标准建议8.公共部分装修标准建议第六章营销推广策略1.

6、总策略区域竞争策略2.区域竞争策略同类型竞争策略3.同类型竞争策略项目推广时机与条件（入市时机与销售前提条件）4.项目推广时机与条件（入市时机与销售前提条件）房地产项目营销策划书　　房地产项目营销策划书（目录）目录）第一章市场调查1.深圳市总体社会及经济发展概况2.深圳市房地产总体市场现状及走势分析3.内外销市场需求分析4.竞争片区市场调研与分析5.中心区市场调研与分析第二章项目分析1.项目概况2.项目地盘解析3.项目规划设计方案评析a:总体布局规划及空间布局分析a:总体布局规划及空间布局分析b:主力户型面积评析b:主力户型面积评析4.项目S

7、WOT分析项目综合评价及项目发展策略5.项目综合评价及项目发展策略第三章项目定位1.市场定位2.户型定位3.客户定位形象定位（含项目命名）4.形象定位（含项目命名）第四章品牌策略1.品牌趋势2.品牌诊断3.品牌方向4.品牌整合第五章物业发展建议1.项目差异化建议2.总体布局规划及空间布局建议3.环境景观建议4.配套设施建议5.会所功能建议6.物业管理建议7.交楼标准建议8.公共部分装修标准建议第六章营销推广策略1.总策略区域竞争策略2.区域竞争策略同类型竞争策略3.同类型竞争策略项目推广时机与条件（入市时机与销售前提条件）4.项目推广时机与条

8、件（入市时机与销售前提条件）房地产项目营销策划书　　房地产项目营销策划书（目录）目录）第一章市场调查1.深圳市总体社会及经济发展概况2.深圳市房地产总体市场现状及走