农村购房合同

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1、农村购房合同　　购房合同　　出卖人(以下简称甲方)：　　_________身份证号码：____________________________甲方为______省_____市_____区/镇________居民甲方配偶:　　_________身份证号码：____________________________房屋地址：___农村集体土地使用证号码：__________________________买受人(以下简称乙方)：　　_________身份证号码：____________________________

2、__乙方为________省________市______区/镇__________居民根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：　　第一条房屋情况　　该房屋农村集体土地使用证号：__________________________房屋座落：______市______区_______村。设计用途居民自住用房，建筑结构，建筑层数为____层。建筑面积_____平方米。　　该房房土地来源为：农村集体

3、土地划拨，房屋建于_________年使用至今为______年。　　第二条该房屋价款规定　　该房屋按照协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元(大写)　　第三条房屋交付日期　　经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第_2_种方式处理：　　1、变更合同　　2、解除合同　　3、______。　　第四条乙方付款形式及付款时间　　如甲方无异议，乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式付款。　　第五条甲方逾

4、期交付商品房的处理：　　如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为：　　合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。　　第六条乙方逾期付款的处理　　如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为：　　合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应

5、每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。　　第七条房屋质量及保修责任　　甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。　　第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定　　该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买

6、该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进　　行追偿）。　　该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。　　第九条公证人的规定　　本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订，双

7、方对于村委会的公证给与肯定和赞成。　　公证人（签章）：　　甲方：乙方：　　_____年_____月____日_____年_____月_____日第二篇：农村房屋买卖合同1600字　　售房购房协议书　　甲方（售房人）：________身份证号码：__________________　　甲方共有人:_________身份证号码：__________________　　乙方（买房人）:_________身份证号码：__________________　　第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状

8、况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：　　（1）出售的房屋座落于_________市_________区________路_______号___________小区_____栋_____单元_______室，使用面积________平方米,建筑面积_________平方米；　　（2）如实测面积与合同约定面积不符，以合同约定使用面积为准.注：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转