行政权力事项行政处罚实施清单

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1、行政权力事项（行政处罚）实施清单对房地产开发企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书或者涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的处罚1事项类型行政处罚2基本编码3实施编码4事项名称主项名称对房地产开发企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书或者涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的处罚子项名称5实施主体贺州市住房和城乡建设局6实施主体性质法定机关7承办机构贺州市住房和城乡建设局房地产市场监管和住房保障科8咨询及监督电话咨询电话0774-5137822监督电话0774-51378929设定依据1.《广西壮族自治区城市房

2、地产开发经营管理条例》（1997年1月18日广西壮族自治区第八届人民代表大会常务委员会第二十六次会议通过。根据2004年7月31日广西壮族自治区第十届人民代表大会常务委员会第九次会议《关于修改〈广西壮族自治区城市房地产开发经营管理条例〉的决定》修正）第四十九条开发企业申请资质等级隐瞒真实情况，弄虚作假的，或者伪造、涂改、出租、出卖房地产开发企业资质等级证书的，由开发主管部门没收违法所得，可处以5000元以上10000元以下罚款。—6—2.《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号，于2000年3月23日经

3、第二十次部常务会议修订通过自发布之日起施行，经《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉等部门规章的决定》进行修订，自2015年5月4日发布之日起施行）第十一条房地产开发企业资质等级实行分级审批。一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。第二十一条企业有下列行为之一的，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证

4、书，并可处以1万元以上3万元以下的罚款：（一）隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的；（二）涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的。10实施对象申请资质等级隐瞒真实情况，弄虚作假的，或者伪造、涂改、出租、出卖房地产开发企业资质等级证书的房地产开发企业。11行政层级此事项属于自治区、市两级分级管理。12权限划分1.根据《广西壮族自治区城市房地产开发经营管理条例》第四十九条开发企业申请资质等级隐瞒真实情况，弄虚作假的，或者伪造、涂改、出租、出卖房地产开发企业资质等级证书的，由开发主管部门没收违法所得，可处以5000元

5、以上10000元以下罚款。第十三条　外商投资开发企业，单项和兼营开发企业，二、三、四级开发企业的资质等级由设区的市人民政府开发主管部门初审，报自治区人民政府建设行政主管部门审定。新设立的房地产开发企业，由自治区人民政府建设行政主管部门核发《暂定资质证书》，证书有效期为一年。自治区人民政府建设行政主管部门可以视企业的经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期不得超过二年。开发企业资质证书，由自治区人民政府建设行政主管部门统一印制和颁发。2.根据《房地产开发企业资质管理规定》第十一条房地产开发企业资质等级实行分级

6、审批。一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。—6—二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。第二十一条企业有下列行为之一的，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以1万元以上3万元以下的罚款：（一）隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的；（二）涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的。13行使内容按照属地管理原则，市本级对本辖区范围内申请资质等级隐瞒真

7、实情况，弄虚作假的，或者伪造、涂改、出租、出卖房地产开发企业资质等级证书的房地产开发企业进行处罚。14法定办结时限60日。经本机关负责人批准，可以延长30日。需要继续延长的，报上一级行政主管机关批准。15处罚流程详见附件。16结果名称行政处罚决定书。17运行系统无。18责任事项1.立案责任：通过监督检查或受理投诉举报发现“存在房地产开发企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书或者涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书”的行为，进行审查，决定是否立案受理。2.调查取证责任：房地产主管部门对立案的案件，指定专人负责，及

8、时组织调查取证，通过搜集证据、现场了解核实情况等进行调查，并制作笔录。与当事人有直接利害关系的应当回避。执法人员不得少于两人，调查时应出示执法证件，允许当事人辩解陈述。认定并告知违法事实，说明处罚依据。执法人员应保守有关秘密。3.审查责任：审查案件调查报告，对案件违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述和申辩理由等方面进行审查，提出处理意见（主要证据不足时，以