安装工程监理实施细则

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1、监理实施细则（安装部分）编制：审批：建设项目管理有限公司二〇一一年八月第44页共45页目录l消防系统监理实施细则l给排水安装工程监理实施细则l电气安装工程监理实施细则第44页共45页消防工程安装监理实施细则一、工程概况1、工程建设地点:2、建筑面积:92000m2，±0.000相当于绝对高程00000m。本工程用地范围整体为两层地下室，上部由5栋高层（17层），4栋裙房（3层），共9栋单体建筑组成；东面为大街，南临大路，西面为铁路小区1、2宿舍，北面为铁路小区新区。3、主要功能：本工程为商住楼，其中一、二、三层为商业裙房，四层至十七层为住宅，地下室一、二层为整

2、体地下车库共设310个车位。4、基础形式：人工挖孔灌注桩筏板结构；建筑结构型式：框架剪力墙结构，抗震设防烈度：七度；建筑耐火等级：一级；设计使用年限50年。5、各参建单位：建设单位：房地产开发有限公司设计单位：轻纺工业设计院勘察单位：工程勘察公司施工单位：建筑集团有限公司监理单位：建设项目管理有限公司6、工程质量要求：达到国家现行验收规范的合格等级合同工期要求：按招投标和施工承发包合同安全施工要求：按招投标和施工承发包合同安全施工要求造价控制要求：按招投标文件及施工承发包合同二、编制依据1、相关技术标准、质量验收规范2、《建设工程监理规范》（GB50319-2

3、000）3、委托监理合同、施工承包合同4、本工程的监理规划5、施工图设计文件（包括图纸会审纪要、设计交底文件及设计变更文件等）6、已审查批准的施工组织设计或专项施工方案7、其他相关文件资料三、设计要求（详见图纸说明）。四、目标分解根据监理规划质量目标要求及工程内容进行分解：第44页共45页1、管道及配件安装达到合格；2、设备安装达到合格；3、管道防腐达到合格；4、消防系统附件及配件安装达到合格；5、消防系统调试达到合格；6、管道压力试验及管道冲洗达到合格。五、施工难点及监理要点1、施工难点（1）管件接头处理；（2）安装过程中的交叉配合；（3）系统试压、调试。2

4、、监理要点（1）见证点：材料、构配件等必须经认可方能进场；（2）停止点：管道施工完毕，必须经水压试验、闭水试验和系统冲洗并合格后，方可进行封闭及进行下一道工序。六、预控要点（一）施工单位资质的审查1、分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程许可证。2、分包单位的业绩。3、拟分包工程的内容和范围。4、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。（二）对施工组织设计的审查1、质量管理、技术管理和质量保证的组织机构。2、质量管理、技术管理制度。3、施工组织方案措施。（三）原材料选择及其质量控制（四）施工单位每道工序开始

5、施工前的技术交底工程每道工序开始前，监理工程师应参加施工单位对施工人员进行的技术交底。监理工程师应明确该工序的施工难点、见证点、停止点及常见工程质量通病。七、过程控制要点(一)消防系统材料质量控制1、消防灭火系统所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，并应具有出厂合格证及产品准销证；规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。所有材料进场应进行检查验收，经监理工程师核查确认合格后，签发材料进场报验单。第44页共45页2、所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。3、主要器

6、具和设备必须有完整的安装使用说明书。在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。4、管材、管件及配件表面质量检查：无裂纹、缩孔、夹渣、拆迭、重皮、砂眼、针孔和超过壁厚允许的局部凹坑、碰伤；镀锌钢管内外表的镀锌层不得有脱落、锈蚀等现象；螺纹密封面应完整，无损伤、无毛剌；非金属密封垫片应质地柔韧，无老化变质或分层现象，表面应无折损、皱纹等缺陷；法兰密封面应完整光洁，不得有毛剌及径向沟槽；螺纹法兰的螺纹应完整，无损伤。5、管道上使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外径应与管道外径相同。6、消防泵、消防栓、水泵接合器、喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系

7、统组件应经国家消防产品质量监督检测中心检验合格；（1）喷头的现场检验应符合下列要求：①喷头的型号、规格应符合设计要求；②喷头的商标、型号、公称动作温度、制造厂及生产年月等标志应齐全；③喷头外观，应无加工缺陷和机械损伤；④喷头螺纹密封面应无伤痕、毛剌、缺丝或断丝的现象；⑤闭式喷头应进行性能试验，并以无渗漏、无损伤为合格。试验数量宜从每批抽查1％，但不得少于5只，试验压力为3.0Mpa；试验时间不少于3min。当有2只及以上不合格时，不得使用这批喷头。当仅有一只不合格，应再抽查2％，但不得少于10只，重新进行密封性能试验，当仍有不合格时，亦不得使用该批喷头。（2）

8、阀门及附件的现埸检验应符合下列要求：①