建筑智能化工程招标探讨

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1、建筑智能化工程招标探讨张钟董卫兴浙江省成套招标代理有限公司浙江杭州310007摘要：目前，国内建筑市场竞争愈发激烈，一个施工任务往往需要通过竞标来挑选合适的施工公同承揽。另一方面，建筑智能化是一个新兴的发展方向，智能化建筑的迅速发展对施工企业的投标报价工作提出了更高的要求。笔者基于多年的招标代理工作经验，提出了一些在智能化建筑施工投标过程中的具体做法,并探讨建筑智能化项目施工过程控制的一些建议与措施。关键词：建筑智能化；投标报价；项目施工Theintelligentbuildingengineeringbiddingisdiscus

2、sedDongWeiXingzhongZhejiangcompletebiddingagentCo.,LTD,zhejianghangzhou310007Abstract:atpresent,thedomesticconstructionmarketincreasinglyfiercecompetition,aconstructionworkisoftenneedthroughthebidwillchoosesuitableconstructioncompanyisresponsible.Ontheotherhand,theinte

3、lligentbuildingisanewdevelopmentdirection,intelligentbuildingoftherapiddevelopmentoftheconstructionenterprisebidpricequotationofworkputforwardhigherrequest.Theauthorbasedonmanyyearsofworkexperienceinbiddingagent,andpresentssomeintelligentconstructionbiddingprocessinthe

4、specificpractices,anddiscussestheintelligentbuildingprojectconstructionprocesscontrolofsomeoftheSuggestionsandmeasures.Keywords:buildingintelligent;Forthebid;Projectconstruction引言建筑智能化伴随着信息技术的迅猛发展应运而生，融合了计算机技术、智能化系统技术、现代控制技术、通信技术与建筑技术，它是一个比较复杂、涉及面很广泛的综合性技术工程。建筑智能化系统以建筑

5、环境和智能化集成系统为平台，借助综合布线系统作为传输网络基础通道，综合运用各种智能化信息技术，充分考虑建筑设施的实际需求，建立各个子系统。鉴于智能化系统是集多种技术为一体的综合性系统工程，它的工程管理需要协调好土建、装饰、机电安装等多方人员。1.建筑智能化设计模式探讨结合若干已经完成的建筑智能化设计工程，以下对建筑智能化模式的设计流程做一简要分析。(1)方案初定：首先明确设计任务书所指定的大致框架，充分了解客户意愿，综合收集、研究客户对智能化系统提出的想法、要求以及需要实现的功能。从功能、原理、施工和经费等多方面结合现有智能化设施，

6、确定智能化系统的组织结构。并整理出可行性报告供客户审阅。(2)专家组评审：由客户邀请相关领域的专家组成技术评定委员会，对方案进行技术评审，设计单位需根据专家组的意见建议对方案进行优化设计，完成修改后再次交付专家组评阅。(3)初步设汁：若设汁方案已经通过专家组审核通过，则着手进行初步设计，完成设计后报给有关部门审批。(4)设计反馈：根据初步设计的批复，绘制具体施工图。(5)施工图绘制：设汁部门基于初步设汁批复，根据客户选好的设备型号，与结构、土木、给排水、供暖、电气等相关单位互提技术资料，协同合作，展开施工图的全面绘制工作。同吋在设计

7、过程中不断响应客户新需求。(6)施工图成品交付：设汁单位要在时限内提交完整的施工图纸和详细的设备清单，并要通过施工图设计审核，方可交付业主。(7)招标：结合设计单位的设备材料清单进行招标工作。(8)施工阶段服务。配合工程监管，组织协调好各施工单位通力合作，使设计单位各专业人员默契配合。若业主又提出新要求，则根据实际情况变更设计。(9)项S验收：配合客户和专家组成员进行验收工作。1.建筑智能化项0的招标要点浅析建筑智能化工程的计量计价从原来按设备材料的价格比例计算工程造价，已经发展到如今具有明确工程造价价格分析的智能化定额。以下几点是

8、在建筑智能化工程需要注意的几个问题：（1）招标文件的编制建筑智能化工程招标的目的是找到一个最合适的承包商，并获得一个较有市场价格优势的报价。作为招标工作的第一环，招标文件要明确约定承、发包双方的权利义务和工程合同细则。1）明确各项技术