建设项目(招标流程)(1)

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方建设项目招标流程（一）进入招标程序具备的条件及准备的资料1.投资项目管理部门关于建设项目审批、核准或备案文件，即投资项目管理部门关于项目立项（代可行性研究报告）批复文件、或可行性研究报告批复文件、或资金申请报告批复文件、或项目申请报告核准文件、或投资项目备案文件；2.规划许可证；3.项目单体回执单（建委工程科办理，以前需携带项目法人单位营业执照、组织机构代码、法定代表人身份证、建设用地许可、规划许可证等资料复印件进行单体登记后，持单体回执单，方可进

2、入招标投标交易中心进行招标入场登记。目前由于建委信息系统的集成管理，招标人需申请注册招标人信息后，自行根据规划许可证单体信息进行登记，持相关复印件到建委工程科进行核对，具体事宜咨询建委工程科，目前我们没接触过）；4.《工程款支付承诺书》（房地产项目涉及此项内容）；5.如非自行招标，即委托代理公司招标，须持招标代理合同（协议书中招标人及招标代理，地址、邮编、账户等信息均须填全，并完整加盖单位公章及法定代表人名章）、招标代理资质证书、营业执照、招标工作授权委托书、招标代理项目负责人（具备建造师注册证书或注册造价工程师等执业资格注册证书，提供代理公司出具的项目负

3、责人任命书及注册证书及身份证正反面复印件，盖公章）、代理人（具体经办人）身份证复印件等资料；特别提示：根据建委内容文件的要求，小区建设规模大于或等于5万平米项目需到市标办办理相关招标手续，国有企业投资项目也须进入市标办办理！（二）招标人需提供信息:1.招标人营业执照、资质证书、组织机构代码证（填写备案表格招标人信息时使用）；2.根据项目规模，依据现行2009年《北京市建设工程工期定额》确认定额工期，并征求招标人意见确定要求计划工期（如需压缩工期，请查阅“京建发〔2010〕255号”《关于贯彻执行2009年<北京市建设工程工期定额>和2009年<北京市房屋修

4、缮工程工期定额>有关问题的通知》），排除招标周期所用时间，设定计划开竣工日期（招标入场登记建委102室时需输入工期，总工期天数以交易中心生成的工期为准，资格预审文件或招标文件中的工期均须以此为准，便于后期施工合同备案）。3.招标范围4.设计图纸（先提供一套，随后提供与投标人数量相同的图纸。）（三）招标入场登记（区建委102室）（1）对于具备招标前置条件的施工总承包招标项目入场登记，申办人应提交以下文件资料：·1）投资项目管理部门关于建设项目审批、核准或备案文件，即投资项目管理部门关于项目立项（代可行性研究报告）批复文件、或可行性研究报告批复文件、或资金申请

5、报告批复文件、或项目申请报告核准文件、或投资项目备案文件；·2）规划许可证；----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方·3）项目单体回执单。·4）（区标办入场登记时使用）招标人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、联系人、联系电话，复印件即可。（2）对于不具备招标前置条件，即提前进入招标程序的施工总承包招标项目入场登记，申办人应提交以下文件资料：·1）提前进入招标程序的书面报

6、告（附有关领导批示意见）；·2）投资项目管理部门关于建设项目审批、核准或备案文件，即投资项目管理部门关于项目立项（代可行性研究报告）批复文件、或可行性研究报告批复文件、或资金申请报告批复文件、或项目申请报告核准文件、或投资项目备案文件（见提前进入招标程序的书面报告，如有时应提交）；·3）规划意见书（见提前进入招标程序的书面报告，如有时应提交）。·4）（区标办入场登记时使用）招标人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、联系人、联系电话，复印件即可。（3）对于施工总承包监理招标项目入场登记，申办人应提交以下文件资料：·1）投资项目管理部门关于建设项目审批

7、、核准或备案文件，即投资项目管理部门关于项目立项（代可行性研究报告）批复文件、或可行性研究报告批复文件、或资金申请报告批复文件、或项目申请报告核准文件、或投资项目备案文件；2）规划许可证或规划意见书（区建委要求必须为规划许可证，如不具备按上述（2）提前进入招标程序准备资料）。特别提示：依据关于印发《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法（试行）》的通知{京建法〔2008〕138号}第二章合同的订立“实行招标投标的工程，发包人应当与招标人相一致，承包人应当与中标人相一致。”建设单位在办理立项、规划等审批手续时要明确项目法人，避免以后手续办理过程中出

8、现问题。（一）招标备案表的使用（以下表格仅限于郊区备案使用，市标办