现代住宅小区规划设计要点相关讨论

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1、现代住宅小区规划设计要点相关讨论：进入二十一世纪，随着我国第“十二五规划”的启动，我国人民生活水平改革开放以来发生了翻天覆地的变化，特别是人们对居住环境的要求也随着物质文化生活的提高而提高。住宅小区是人们居住环境的综合体现，建设什么样的小区，怎样才能满足人们的生活居住要求是本文讨论的课题，现就现代住宅小区探讨规划设计需要把握的相关要点。　　关键词：住宅小区；规划设计　　进入二十一世纪，随着我国第“十二五规划”的启动，我国人民生活水平改革开放以来发生了翻天覆地的变化，特别是人们对居住环境的要求也随着物质文化生活的提高而提高。住宅小区是人们居住环境的综合体现，建设什么样的小区，怎样才

2、能满足人们的生活居住要求？那就是要建设现代化的住宅小区。　　现代化的住宅小区的规划设计要与时俱进，要符合时代社会城市经济﹑文化发展，符合地方民族的特色和人的心理需求，以建筑来建设生活，在满足人们对居住环境的基本的舒适性﹑安全性﹑耐久性和经济性的前提下，更需要注重建筑的绿色、低碳、环保设计。　　在规划设计中注重物质环境与人文环境特色的创造，创造现代化的生活环境，引导居民的生活，充分解决邻里之间、老年、儿童等对于居住环境的要求。根据自然条件通过规划设计使日照、通风等条件得到充分利用，有效控制垃圾、噪音等不利因素。形成良好的小区内环境和小气候，做到节能、节地，从而达到小区居住环境的均好

3、性，本文结合现代住宅小区探讨规划设计需要把握的相关要点。　　一、现代住宅小区规划设计需要把握的要点　　1．顺应时代发展要求，创新规划设计理念。创新是保持活力的源泉，理念是规划设计的灵魂。近年来在小区规划设计创新方面出现了一些新的理念,它打破了常规的规划模式，对于指导小区的人居环境设计，体现以人为本的设计思想具有重要意义。这些理念包括：均好性理念-强调环境资源的均享，强调“归属领域”的均好和共享，强调户型的日照、通风和朝向的均好，强调内外部环境的融会贯通；价值定位理念-依照规划设计，确定价值区域，按价值区域确定户型比，通过技术整合将低价位区调高;新街坊理念-包括城市街坊和小区内街坊

4、。　　2．准确定位，通过多样的居住空间创造方法和多元化的组织手法表现有个性有特色的主题。根据小区所在地段、城市大环境确定其主题定位，其主题应具有鲜明的时代特征和创新性，而不是简单地去“克隆”他人之作,更不宜大量照搬欧化、洋化风格住区的建筑设计与环境的组合。　　3．在空间布局上，着重建筑空间的层次感。如在小区的北部位布置高层住宅，南向布置低层住宅,既可避免形成封闭的空间或形成与外部空间隔绝的局面，使小区能够和周围形成统一的整体，丰富小区的外部轮廊线，同时通过“南低北高”的布局，达到住户的日照要求及用地的节约。小区规划上巧妙应用行列式和围合式的不同组合，精心布置小区中心公共开放空间以

5、及住宅建筑围合的其他邻里空间，创造多个景观亮点，丰富建筑空间环境，优化组团园林设计，使各种不同的组团可以相对独立地进行绿化设计，形成独立的个性与特点，从而达到“园中之园”的意境。　　4．在景观的营造上，体现人性化设计，注重实用性,参与性,确保安全性。小区环境的营造要以满足人的生理、心理、文化、交往等多方面需求为根本出发点，体现人在环境中的中心地位，体现出对居住者实际使用时的安全和便利的人文关怀,要摈弃华而不实、中看不中用的表面作秀。如中心花园和广场要进行“宜人尺度的量化设计，注意居民的“可达性”；区内道路及场地设计要符合残疾人无障碍通行要求;运动器械要考虑老人、孩子的活动特点，考

6、虑与其相接触时的舒适性、安全性以及使用的耐久性；对区域环境的划分要有明显标识,以加强人们的领域感、归宿感、尊贵感;小区配套设施小区配套设施符号化及园林化等。　　5．在组织手法上，综合运用景观设计的各种手法，创造丰富的艺术生活空间。小区景观的生成要造景与借景并重，通过“远借”、“邻借”“、仰借”“、应时而借”等技巧，并巧妙应用封闭或隔离、过渡或渗透、比较或对比等组景手法创造主题鲜明、动静结合、软硬搭配、多元适应的富于美感和艺术性的情景交融、健康舒适、并具有一定文化品位和内涵的人居环境艺术生活空间。如以水为中心创造变化多端的动态和静态景观；通过“小中见大”的手法,达到移步换景、景观层

7、出不穷的效果;强调地面铺装与植物配置的精心设计,通过对景、借景等手法创造丰富的视觉景观等。　　6．树立可持续发展思想，考虑未来的发展形势，充分做出规划预见,做到现实与适当超前结合。当前高速发展的社会和不断演变的人居需求，给住宅小区规划设计带来了极大挑战。因此在小区的规划设计上要顺应时代发展要求，最大限度地满足人的多种需求，同时树立可持续发展思想，考虑未来的发展形势，力求体现符合潮流的前瞻性理念，本着“科技先导、适度超前”的原则，充分做出规划预见，做到适度超前规划，预留后续发展空间