燕林市场旧城改造资料

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1、市四届人大茅箭第一代表小组组织视察活动作者：孙仁绪莫本宇        来源：茅箭区人大常委会办公室        日期：2011-8-415:17:26        　　2011年8月1日，市四届人大茅箭第一代表小组组织了代表小组活动，对燕林市场进行了视察。市人大常委会副主任陈冬芝参加了代表小组活动。　　代表们对燕林市场的消防设施、铝合金加工、环境卫生、车辆停放等情况进行了察看。听取了有关部门对燕林市场的情况介绍。燕林市场建于上世纪80年代，一楼有门店80家，经营面积7380余m2，楼上有住宅楼4栋，居民80余户、320余人。8

2、0%的业主从事塑钢、铝合金加工，20%业主从事油漆、五金等经营项目。　　通过视察了解，代表们认为燕林市场存在四个问题：一是供电线路乱搭乱接、经营户出店占道加工、消防设施损坏严重、消防通道堵塞，一旦发生火灾，直接威胁楼上80余户320余人的生命财产安全，后果不堪设想。二是塑钢、铝合金加工噪音大，严重影响了周边居民的正常生活，经常有居民向有关部门投诉甚至集体上访，给社会带来了不稳定因素。三是燕林市场内店面权属复杂涉及多单位、多人，各类加工造成路面及台阶破损严重，物业管理难。四是燕林市场位处城市中心地段，经营户出店占道加工，乱摆摊设点等影

3、响城市市容市貌，与“创卫”相悖。　　针对问题，代表们建议，一是要从根本上解决问题，把燕林小区纳入旧城改造项目，将塑钢、铝合金加工引入专业市场，彻底根除安全隐患。二是市、区政府要加强对燕林市场的管理。组织成立由工商、公安、消防、城建、环保、环卫、供电参与的综合整治办公室，切实加强对燕林市场的综合整治工作。十堰房地产市场经过十余年的发展，由芦席棚到到筒子楼、再到小区以及花园式楼盘，市民居住水平有了质的飞跃。房地产业的高速发展带动了建筑施工业、建材业、装饰装修业等行业的发展。如今，十堰家居建材市场可谓百花齐放，呈现三级格局。既有沿人民中路

4、两侧布局的第一代沿街门店，又有以辰泓建材陶瓷批发大市场、虹桥建材商城以及澳门街装饰材料市场为代表的第二代传统市场，更有专业化的俊发家居卖场以及参照一线城市先进经营模式打造出的金地家居建材中心，还有融市场、超市、品牌专卖店为一体的全国知名家居建材卖场居然之家十堰店。    传统市场代表：辰泓建材陶瓷批发大市场、虹桥建材商城和澳门街装饰材料市场    特点：经营者直接面对消费者，可以讨价还价，很具人气    1997年前，我市城区经营建材的商铺主要集中在燕林市场、柳林沟口等地段，大多是路边店或夫妻店。随着房地产市场的发展，有了辰泓建材陶

5、瓷批发大市场、虹桥建材商城和澳门街装饰材料市场。后来经过政府的引导和城市功能的重新规划，位于燕林市场以及柳林沟口的一些小门店向这三大较专业的市场迁移。与此同时，相关的电器、家具、涂料、油漆、家装等市场也应运而生，家装公司相继出现。柳林沟口附近形成了我市主要的灯饰卖场，燕林市场附近的则形成了太阳能、散热器、电缆、灶具等产品的销售区。    辰泓建材陶瓷批发大市场、虹桥建材商城以及澳门街装饰材料市场，均是以专卖店的方式经营，辰泓建材陶瓷批发大市场、虹桥建材商城共同构筑起了本土建材市场的两大输出阵地，澳门街装饰材料市场则在三堰与它们遥相呼

6、应。    辰泓建材陶瓷批发大市场是由十堰市辰泓木材有限公司开发建设并经营管理的大型专业建材大市场。该市场5500平方米的陶瓷区于2000年7月8日开业，2002年7月建成面积达3万多平方米的板材区和仓储区，商业面积近4万平方米，并成功接纳了燕林市场木制品经营商户。该市场以经营中、低档产品作为突破口，如今已引进商家400多户，主要经营陶瓷、卫浴洁具、板材、胶合板、整体橱柜、灯饰电料、石料加工等，品种齐全。该市场交通便利，铁路、公路运输便捷，如今每天都有各县市及相邻的陕西、河南的批发商和代理商驱车前来，选购和批发产品。    虹桥建材

7、商城于2000年初动工兴建，如今已发展成为火车站经济圈的火车头。目前该商城一二期工程已建成商业面积共计7万余平方米，容纳商户300余家，其中100多家为知名品牌，形成了卫生洁具、陶瓷地板、木板、线材、油漆、五金、窗帘布艺、门窗等精品品牌经营区。去年10余个大型家居体验馆在商城内相继开业，消费者对于建材产品感受更直观。如今，这里俨然成为鄂西北地区规模最大的专业化建筑材料、装饰装潢材料批零大市场。    位于三堰的澳门街装饰材料市场，地理位置有绝对优势，是一个综合性的建材市场，高中低档产品均有，设有装饰设计公司、建筑材料、家具门店。“市

8、场里的商品种类能够满足不同档次装修的需求，但对入场商品的质量，我们走的是高端路线，绝不允许假冒伪劣商品入场。”澳门街市场租赁办主任张荣、澳门街市场管理处经理师大宇均表示。    传统经营模式的市场由不同的产品经销商和不同的店铺松散联合