xx开发区拆迁安置工作经验体会

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1、XX开发区拆迁安置工作经验体会线性工程涉及农村房屋拆迁安置工作情况复杂、矛盾突出、任务繁重。在多年的工作实践中，以下几点是搞好此项工作的成功经验。一、1、领导重视是搞好拆迁安置工作的保证。农村拆迁安置工作，诈看村民隶属一个村委会，条件基本相同。实际工作起来却牵涉面很广，情况错综复杂，牵一户而动全村，简单的走委托拆迁公司办事程序，没有当地政府强有力的领导组织作保障，工作很难开展。为加强领导力量，强化保障措施，一是应建立领导联系项目制。按照“一个项目、一位领导、一套班子、一种模式”的工作思路，由一位乡镇级领导联系一个具体项目、

2、在严格执行政策的前提下，对该项目的拆迁安置全权负责，形成对拆迁安置工作齐抓共管的领导格局。二是建立领导联系村两委制。由于农村的拆迁安置任务较重，压力较大，矛盾较多，为减轻被拆迁村两委会的压力，对被拆迁村应有一名乡镇级领导协调指导拆迁安置工作，及吋化解矛盾，解决问题。三是成立处理拆迁安置遗留问题领导小组。负责对全镇拆迁安置遗留问题进行全面处理，并明确责任领导、责任人，提出处理意见，确定交办时间。2、宣传到位是搞好拆迁安置工作的基础。拆迁安置工作是一项政策性很强的工作，加大有关法律、法规和政策的宣传力度，引导村民正确认识和掌握

3、拆迁安置工作有关政策，正确对待拆迁安置中的矛盾和问题十分必要。在工作中，应注重多途径、多形式、多方位做好有关政策法律宣传工作，拆迁工作开展前应召开村两委班了会、党员代表会、村民代表会，统一思想强化领导班子。共同做好被拆迁户的思想工作。3、依法办事是搞好拆迁安置工作的关键。拆迁安置工作事关每一位被拆迁群众的切身利益，稍有不慎，就会引起矛盾，造成不稳定因素，只有严格依法律办事，才能将矛盾消除在萌芽状态。一是严格按政策补偿，二是严格坚持“三公开”原则，三是严格坚持“三带三包”政策，即带感情、带政策、带拆迁方案，包协议签订、包过渡

4、、包稳定。4、妥善安置是搞好拆迁安置工作的重点。拆迁安置楼的公平分配对促进搬迁协议的签订能起到重要的推动作用，应慎之又慎。二、在重点工程实际拆迁过程中存在几个突出问题，主要表现在以下几个方面：1、少数干部群众对拆迁安置的政策了解不够、理解不透，或者误解了拆迁安置政策。由于缺乏拆迁主体和被拆迁人之间的对话交流的渠道，作为拆迁主体一方的工作人员对群众的疑问不能按照拆迁程序解答，给少数村民以敷衍塞责的感觉，私下议论胜过正面引导引起群众的不满。2、在拆迁调查工作中，对补偿标准的尺度掌握出现偏差。尽管政府部门按照拆迁政策，制定了统一

5、补偿标准，但由于对同类房屋的结构、装修、价格等问题的认同上存在差异；对居民建在集体土地上与国有土地上的房屋估价混同；甚至存在个别讲人情、论亲疏，对拆迁标的物的估价不统一、超值估价等现象，致使被拆迁人之间相互攀比，引发矛盾。3、由于现行的有关拆迁安置法律规定的原则性强，且存在时间差，实际可操作性较差，有关规定跟不上地区经济发展的步伐，严重影响村民的切身利益。4、失地农民的生活出路问题难以解决。被拆迁后，农民失去了赖以生存的土地，且绝大部分农民除农活外无别的一技之长，较难找到工作，安置补偿费又十分有限，缺乏足够的资本开展经营活

6、动，社会保障、子女入学等一系列问题得不到妥善解决，必然给社会带来不稳定因素。三、对策和建议1、加大拆迁安置法律政策宣传的力度在多年来的拆迁安置工作中，我们积累丫一些成功的经验，其中重要的一点就是对拆迁安置法律政策的宣传。在每项重点工程建设的拆迁征用地之前，首先召开动员大会，向被拆迁村组和拆迁户发放大量的宣传资料，是一项有益的必不可少的工作。但是，从实际发生的情况看，主要存在的问题是对相关法律政策宣传的广度和深度不够。为此，在进行重点工程拆迁工作的时候，除了开好动员会外，要加强相关法律政策宣传工作。对参与拆迁安置工作的干部要

7、进行相关法律政策的学习和培训，尤其对被拆迁范围内的村组党员和干部进行更深层次安置补偿法律政策的学习和宣传，利用他们的幅射作用，教育和提高全体被拆迁安置群众的政策法律素质。对可能出现和已经出现的问题，特别是对基层党员干部发现和提出的政策问题，有针对性地加以认真负责地解释和说明。实践证明，只要我们及时做好拆迁安置相关法律政策的宣传工作，就能够得到广大群众的理解和支持，许多矛盾都可得到预防和解决。2、坚持拆迁调查、安置中公开、公平、公正原则由于当前重点工程的拆迁工作任务繁重，特别是拆迁安置工作时间紧，且工作量大，为了追求工作效率

8、，在拆迁调查工作中实行大兵团作战，这往往是要以牺牲公正为代价的，也成为产生安置拆迁纠纷的原因之一。为此建议主管部门，要切实把握好公正与效率的关系，坚持公开、公平、公正的原则，以公开促公正，以公平保稳定。在拆迁安置补偿过程中，主管部门对土地征用要公开进行，把征用地批准机关、批准文号和征用土地用途、范围、面