酒店房屋租赁合同

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1、多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的酒店房屋租赁合同　　承租方：(以下简称乙方)　　经甲乙双方充分协商一致，双方就乙方租赁甲方之培训中心(暂名xxxx)诸事宜，订立如下条款，以资双方共同遵照执行。　　第一条：租赁范围　　甲方承诺将位于XX市xxxxx酒店及如下部份出租给乙方：　　地下室一层员工食堂，洗衣房(约300m2)。　　一层酒店大堂(不包括临花园路最北面四个柱距的门面房和办公区域大堂部分)。　　二至三层，十一至十六层的全部及十层主楼部分(客房部分)。　　酒店所有的配套工程系统(包括配电、弱电、给排水、空调

2、、消防、电梯、锅炉、停车场)。　　酒店所有部位的广告业务(包括顶楼部分的空间)。　　甲方办公区域的物业管理(包括安全、值班、卫生、办公区电梯)等由甲方自行负责，不在租赁部分。　　酒店名称如由甲方定名为xx酒店，则由甲方负责办理酒店的工商营业执照等相关手续，如由乙方另行确定酒店名称，则由乙方负责办理工商营业执照等相关手续。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　无论酒店名称如何确定，上述酒店的

3、手续应当最迟于200年月日日前办理完毕。　　第二条：乙方投资部分　　乙方承诺投资装修酒店的整个二楼餐厅、厨房，十一至十六楼的全部及十层主楼部分(客房部分)的装修和配套设备，其标准达到或超过三星级酒店标准。　　上述装修及配套设备的所有权归甲方所有，在双方约定的租赁期间由乙方免费使用，如甲方提前终止本合同的履行则应当按照实有价值向乙方支付相应的补偿，双方同意该补偿最低不少于款所规定的最低补偿标准。　　开业前和开业期间的所有开办费用，均由乙方投资。乙方所有的投资回报应从租赁期间内乙方经营所产生的收益中提取，甲方不得对经营期间的收益主张权利。　　第三条：资产所有权　　酒店的所有资产(

4、包括乙方投入部分)的产权归甲方所有，但在双方约定的租赁期间甲方不对乙方投入部分所形成的资产收取租赁费用。　　如甲方提前终止本合同的履行，对于乙方投入部分所形成的全部资产　　甲方提供的出租房屋产权证号为：　　土地证号为：　　第四条：租赁期限围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　双方一致同意本合同约定的租赁期限为贰拾年整。　　承租时间从酒店正式营业当天开始计算，但承租时间最迟应当述承租时间开始

5、日期不一致时，以最晚届满的时间计算。　　以上酒店正式营业的时间及乙方实际上进场施工的时间由双方实际签字确认的时间为准。如因一方原因不能如期及时确认以上时间的，上述酒店正式营业的时间双方确认最迟不得超过合同订立之日起届满9个月。　　租赁期满后，若甲方继续出租上述酒店及设备和设施的的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。　　第五条：租金及支付办法　　双方一致同意上述房屋及所属设备和设施的年租金每年为人民币贰佰贰拾万元整。　　上述租金应当最迟于每年的6月底和12月底各支付一半整。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之二的滞纳金。　　在酒店正式开业后，如果存在款所规定的甲方在酒店签

6、单消费的情况，在甲方与乙方实际结算相关消费以前乙方可迟付或不付租金而不视为乙方违约。　　乙方根据本合同、、和等款规定替甲方承担或先行承担的相关费用　　第六条：甲乙双方的责任围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　甲方的责任：　　在乙方承租期间，甲方不得就酒店的房产对外设定任何形式的抵押或其它权利限制。　　甲方保证出租给乙方的房屋和装修设备权属清楚，若第三方因此与甲方发生产权纠纷或债务纠纷，概

7、由甲方负责清理，若造成乙方损失，则由甲方承担全部赔偿责任，双方确认甲方因此对于乙方的赔偿最低不得低于款所规定的数额。　　乙方依法开展正常的经营活动，甲方不得干涉。　　甲方有义务协助乙方办理经营活动所需的各项相关手续，相关费用由乙方承担，但甲方办理金质酒店工商登记的费用应当由甲方负担。　　租赁的房屋因建筑质量原因引起的屋面渗水、漏水、墙体开裂等问题，乙方向甲方提出申请后，甲方应及时修复，且相关的维修费用由甲方承担。如甲方不能及时维修造成乙方不能正常经营，因此给乙方的经营造成的损失由甲方赔偿。　　甲方应当最