项目春节前停工退场及节后复工组织实施方案

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1、金奥项目春节前停工退场及节后复工组织实施方案根据目前天气情况，结合金奥项目现场施工实际，为有效指导我项目节前有序退场部署及节后复工工作实施，特制定本方案。一、节前工作部署：1、节前完成部位统计及拟计划停工时间1．1土建工程：1．1．1完成部位：1#、2#、7#、8#、9#楼各楼砌墙，抹灰，地面，封堵，石膏，外墙涂料大面已完。1．1．2停工计划：计划于2012年12月20日停工。节前将楼内细部修补及清扫全部完成，每个楼留4人，共计留20人修补及清扫。1．2精装工程：精装工程节前计划完成工程量及拟停工时间详见下表：楼号户内吊顶卫生间贴砖户内腻子公

2、共部位干挂拟停工时间8#楼2-17层2-11层2-10层/湿作业12月10日木作业12月30日9#楼全部完2-12层3-10,16,21层2-12层湿作业12月10日木作业1月31日1.3景观工程：1．3．1完成部位：景观地面硬化及水电管线埋设、厅院灯柱施工、背景墙施工等在12月10日全部完成（包括7、8、9#楼首层外架处地面）。1．3．2停工计划：计划于12月15停工。2、现场安全文明退场安排2．1垃圾清理：2．1．1楼内清理：各楼栋楼内垃圾计划于12月15日前全部清理完，8、9#楼2-10层垃圾由精装负责清理。（精装比土建后退场，土建于1

3、2月15日垃圾清理完后精装施工再次产生的垃圾由精装负责清理）。2．1．2楼外清理：场外垃圾（含纪秀路）及地下车库垃圾，项目部将安排铲车及垃圾车在12月20日前全部清理完毕，首层外架内垃圾由远大幕墙负责清理。2．2场区规划考虑纪秀路北向有外单位第10页共10页施工工程，现场部分路段及进入现场门口采用彩钢板进行封堵，场内材料堆场及垃圾池统一设置，北区车库内材料码放统一归整设置，具体见下图一、图二：图一：纪秀路封堵及现场整理、库房设置平面布置图第10页共10页图二：地下车库材料堆放及临时加工区平面图2．3生活区退场安排：2．3．1后勤部门将安排每天

4、2人对生活区进行清扫，并及时安排垃圾车将垃圾清理出场，所有清理将于2012年12月31日前全部完成。2．3．2各生活区将配置足够的灭火器材，具体灭火器配备见图三。2．3．3工人退场后将统一对生活区断水断电，并将房间上锁，粘贴封条。第10页共10页图三生活区消防配置平面图2．4库房退场安排：2．4．1项目部库房设置在2#楼北向，现场材料将于12月20日前全部分类，码放至库房区域，大批材料如涂料，管道等将码放至北区地下车库，具体见图二。库房区域将配置灭火器材并安排专人看守。2．4．28#楼精装库房地点为8#楼首层东北角，9#楼精装库房地点为9#楼

5、首层东北角，12月底8#楼退场前及2013年1月底9#楼退场前将对各楼库房进行清理码放，配置灭火器材，断水断电，库房大门进行封闭处理，并粘贴封条。具体库房设置位置详见图一：纪秀路封堵及现场整理、库房设置平面布置图。2．5现场在施楼管理措施：2．5．1现场在施的各楼栋在所有工人退场后实行楼内断水断电，具体各楼断水断电时间为1#、2#楼为12月20日，8#楼为12月30日，9#楼为2013年1月31日。在首层楼梯间安装铁门对各楼栋进行全封闭，并粘贴封条。2．5．2为防止楼内及车库电缆电缆被盗，经与甲方共同商议，已于2012年11月底在楼座及车库重

6、要出入口安装摄像头。2．5．3项目部将安排6-8名保安人员在放假期间留守工地进行安全巡视，确保防火防盗万无一失。2．5．4现阶段现场除1-2#楼吊篮外，已无大型设备机械。1#、2#楼外用吊篮现已全部报停，所有吊篮全部停放于首层地面，维修电工将所有吊篮临时用电线路及电机拆除，采用绳索将篮子固定到位。3、节前人员退场计划：3．1管理人员退场计划：部分内业及后勤管理人员约20人将于12月中旬退场，留下主要现场管理人员24人及15-20工人配合各项验收工作。3．2农民工工资发放及安全返乡计划：3．2．1项目部将在农民工退场前把农民工工资发放到位，预计

7、在2012年12月19日前全部发放到位，并确保所有农民工资发放到工人手里。3．2．2现场农民工约有200人，农民工返乡方面，项目部将配合各劳务班组买好工人返乡车票。二、节后复工计划：第10页共10页1、节后工作计划1．1项目部计划于2013年3月1日复工（含二次结构施工队伍，精装施工队伍，景观施工队伍）。项目部及各班组管理人员计划于2013年3月1日返场，各班组工人计划于2013年3月1日-3月7日全部返场。节后总体计划主要为9#楼4月完成，8#楼6月完成，7#楼5月完成，1、2#楼8月完成，具体各楼细部进度计划节后另行制定。1．2经统计，各

8、楼甩项工程量见下表：楼号卫生间管井砌筑抹灰吊洞地面石膏其它事项1#9-20层9-20层9-20层9-20层16-18层屋面、地下室、楼梯间腻子、首层顶板2#11-2