18秋西南大学[1150]《物权法》作业答案

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1、1、下列案件，哪些适用返还原物？（   ）1. 张某借了王某的手表并把它卖给刘某，刘某以为是张某自己的手表而买之，王某要求刘某返还2. 贺某借给宋某一辆电动车，宋某骑车外出遭遇车祸，人受伤电动车也严重毁损，贺某要求宋某返还。3. 赵某向钱某支付1000元定金，购电脑两台，钱某将电脑交付赵某后，赵某又将电脑卖给了孙某，赵某得款后迟迟不付钱某的款项，钱某无奈要求赵某返还两台电脑。4. 宋某偷了李某的金项链送给女友王某，王某在不知情的情况下收下，李某要求王某返还  2、村民张某和王某是邻居，房屋屋顶相连，但两家交恶多年。张某翻修

2、自己的房屋，必须要在王某的房屋屋顶上经过，王某提出张某要么不能经过自己的房屋，要么向自己支付500元钱，张某表示绝对不会毁坏王某的屋顶，但是王某坚持张某如要经过自己的房屋，不管是否损坏房屋，都要支付500元钱。下列说法错误的是：（ ）1. 王某无权要求张某支付利用自己不动产的报酬2. 王某应当提供必要的便利，不能拒绝张某经过3. 只有张某利用王某的不动产给王某造成损害的，王某才能要求张某赔偿4. 王某的主张合法  3、某招领处将招领期已过的一块瑞士罗马表以拍卖的方式卖给公民甲，公民乙将该表盗走并以较低价格卖与公民丙。公民丙

3、又将该表丢失，被人捡到送到招领处。经查，该表原为公民丁所有。现公民甲、丙、丁都向招领处主张该表的所有权，该表应归谁所有？( )1. 应归公民丁所有2. 应归公民丙所有3. 应归公民甲、丙、丁共有4. 应归公民甲所有  4、下列物权，属于国家所有权的有（  ）。1. 虚拟财产所有权2. 古代墓葬文物所有权3. 矿产资源所有权  1. 林地所有权5、甲向乙借款而以自己的房屋抵押与乙，双方签订了抵押合同，但因当地登记部门的原因而未登记。但甲将房屋的产权证交付与乙。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。后甲

4、无力还款引起纠纷。下列表述中错误的是( )1. 乙对甲的房屋享有优先受偿权2. 丙优先于乙对甲的房屋行使抵押权3. 丙对甲的房屋享有抵押权4. 乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权  6、甲已经把机动车交付给了支付对价的买受人乙，但双方没有去办理过户登记，而甲还欠丙的钱没还。下列说法正确的是（ ）1. 甲可以把车卖给丙，并经过登记，丙的车的所有权可以对抗乙。2. 丙可以直接要求以该车进行清偿。3. 丙不可以直接要求以该车进行清偿。  4. 由于没有办理过户登记，乙不能取得车的所有权7、甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万

5、元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的夏利车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何？( )1. E.抵押无效、质押有效2. 抵押、质押均无效  3. 抵押有效、质押无效4. 抵押、质押均有效8、相邻关系的实质是（   ）。1. B.意思自治原则2. 权利义务关系1. 不动产权利内容的限制和扩张  2. 地役权9、甲有祖传珍贵玉器一件，

6、乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是1. 甲与丙之买卖合同无效2. 乙得请求甲承担违约责任  3. 乙得请求丙交付该玉器4. 甲与乙之买卖合同无效10、2002年9月5日甲向乙借款1000元，同时签订了一份质押合同，约定甲于同年9月8日将其一匹受胎的母马作为质物交付给乙。在甲向乙交付质押合同所约定的质物时，甲认为马鞍和马鞭留下来对其也没有什么用处，就将马鞍和马鞭一并交付给了乙。在质

7、权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为：( )1. 母马、小马驹2. 母马、小马驹和马鞍3. 母马、小马驹、马鞍及马鞭  4. 母马11、业主决定改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建设物总面积（   ）以上的业主且占2/3以上的业主同意。1. A.2/3  2. 3/43. 1/24. 1/312、甲将其1辆汽车出卖给乙，约定价款30万元。乙先付了20万元，余款在6个月内分期支付。在分期付款期间，甲先将汽车交付给乙，但明确约定付清全款后甲才将汽车的所有权移转给乙。嗣后

8、，甲又将该汽车以20万元的价格卖给不知情的丙，并以指示交付的方式完成交付。下列哪一表述是正确的？(  ) 1. 在乙分期付款期间，汽车已经交付给乙，乙即取得汽车的所有权2. 丙可以依甲的指示交付取得汽车所有权  3. 丙对甲、乙之间的交易不知情，可以依据善意取得制度取得汽车所有权4. 在乙分期付款期间，