资产评估师财务会计测验试题分章练

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1、TopSage.com大家网23/232009年资产评估师_财务会计测验试题分章练05固定资产、无形资产、投资性房地产一、单项选择题1.A公司以一项固定资产与B公司的一项长期股权投资进行资产置换，A公司另向B公司支付补价3万元。资料如下：①A公司换出：固定资产，原值为30万元，已计提折旧4.50万元，公允价值为27万元；②B公司换出：长期股权投资，账面余额为28.50万元，已计提减值准备6万元，公允价值为30万元；假定该项交换具有商业实质且其换入或换出资产的公允价值能够可靠地计量。则A公司该项非货币性资产交换产生的利得为（www.TopSage.

2、com）万元。（假定不考虑各种税费）A.1.5B.30C.22.5D.272.甲公司以可供出售金融资产和交易性金融资产交换乙公司生产经营用的C设备和D设备。有关资料如下：甲公司换出：可供出售金融资产的账面价值为35万元（其中成本为40万元、贷方公允价值变动为5万元），公允价值45万元；交易性金融资产的账面价值为20万元（其中成本为18万元、借方公允价值变动为2万元），公允价值30万元，为此甲公司支付该金融资产的相关费用0.5万元。乙公司换出：C设备原值22.50万元，已计提折旧9万元，公允价值15万元；D设备原值63万元，已计提折旧7.50万元，

3、公允价值60万元。假定该项交换具有商业实质且其换入或换出资产的公允价值能够可靠地计量。则甲公司因该资产交换而计入利润表“投资收益”项目的金额为（www.TopSage.com）万元。A.20B.25C.19.5D.16.53.长城公司以一栋办公楼换入一台生产设备和一辆汽车，换出办公楼的账面原价为600万元，已计提折旧为360万元，未计提减值准备，公允价值为300万元。换入生产设备和汽车的账面价值分别为180万元和120万元，公允价值分别为200万元和100万元。该交换具有商业实质，且假定不考虑相关税费。该公司换入汽车的入账价值为（www.TopS

4、age.com）万元。A.60B.100C.80更多精品在大家！http://www.topsage.com大家学习网TopSage.com大家网23/23D.1124.下列项目中，属于货币性资产的是（www.TopSage.com）。A.作为交易性金融资产的股票投资B.准备持有至到期的债券投资C.可转换公司债券D.作为可供出售金融资产的权益工具5.下列项目中，属于投资性房地产的是（www.TopSage.com）。A.已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的房地产B.房地产开发公司开发的商品房C.企业拥有并自行经营的旅馆、饭店

5、D.出租给本企业职工居住的宿舍6.关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法不正确的是（www.TopSage.com）。A.成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更B.已经采用成本模式计量的投资性房地产，可以从成本模式转为公允价值模式C.非投资性房地产转换为投资性房地产，应当作为会计政策变更D.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式7.某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2008年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10

6、万元。2008年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。2008年6月30日应做的会计处理为（www.TopSage.com）。A.借：其他业务成本　　　　12.5贷：累计折旧　　　　　　12.5B.借：管理费用　　　　　　12.5贷：累计折旧　　　　　　12.5C.借：投资性房地产　　　　　2贷：公允价值变动损益　　　　2D.借：公允价值变动损益　　　　2贷：投资性房地产　　　　　　28.甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2008年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条

7、件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2008年1月1日，该写字楼的原价为3000万元，已计提折旧300万元，账面价值为2700万元，公允价值为3200万元。不考虑所得税影响，则甲公司的下列处理正确的是（www.TopSage.com）。更多精品在大家！http://www.topsage.com大家学习网TopSage.com大家网23/23A.确认资本公积500万元B.确认资本公积200万元C.确认公允价值变动损益500万元D.调整留存收益500万元9.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当

8、按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的差额通过（www.TopSage.com）科目核算。A.营业外收入B.资本