店铺经营管理协议书

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　　★店铺经营管理协议书商家统一经营管理协议约克郡项目商铺统一经营管理协议市场管理方：_______________________________（以下简称“甲方”）经营者：（以下简称“乙方”）经营者身份证或执照注册号码：号码：鉴于遵循平等、自愿、公平和诚信实用的原则，双方就约克郡项目商铺设施使用及管理服务事项协商一致，订立本协议。一、市场设施及管理服务1、商铺设施指商铺营业场地及其配套道路、水、电、消防设施，以及其它用于经营活动的公共设施。管理服务指甲方依据相关管理规定约定与市场内经营者之间形成的日常管理事项。2、乙方使用的约克郡项目的商铺坐落在重庆市渝北金州大道重光湖畔（照母山公园旁）栋号商铺（以下简称“该物业”），该物业建筑面积为平方米，经营业态为。二、经营者经营行为管理规定 1、经营者在协议经营期内所经营商品须严格限定在协议约定的业态经营范围，若有违反，商业管理公司有权予以制止并保留其他制约的权利。2、经营者应当遵守国家颁布的《消费者权益保护法》（以下简称消法）。对于消费者所购买的商品如出现明显质量问题或其他有争议的商品质量纠纷，可参照《消法》相关规定执行；如经营者经营的商品或所提供的服务对消费者造成损失或伤害，由此产生的一切损失由经营者负全责。3、经营期间，经营者必须保证所经营范围（包括商铺以及门前经营范围）的干净，不能有损物业形象，若有违反，屡教不改者处以元的罚款。4、经营期间，为保障甲乙双方的权利及义务，经营者需缴纳保障金元，以及期间所产生的物业管理费、水费、电费等费用由经营者承担，包括物业管理费元/平方米/月，水费元/吨/月，电费元/度，卫生服务费元/月。5、甲方拥有最终解释权以及协议修改的权利。甲方：乙方：法定代表人（签字或盖章）法定代表人（签字或盖章）日期：日期：篇二：店铺合作经营协议范本店铺合作经营协议范本关于店铺合作经营协议范本大全 【店铺合作经营协议(一)】合作方(甲方)_____________合作方(乙方)身份证号：身份证号：：：店铺名称：住址：店铺甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。第一条协议范围内，双方的关系确定为合作关系。为拓展市场更好地、更规范地服务消费者，甲方根据乙方的申请和对乙方的个人情况的审核，同意乙方将(产品)加入在位_______省(市、自治区)_________市(地区)_______县(区)______街道号的(店铺名称)内进行销售。第二条订立本协议的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本协议规定的双方的职责和权利。乙方作为单独的经营者进行经济活动。因此，他必须遵守所有经营者共同的法律要求。作为一个经营者，乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇员和合伙人。乙方不是作为甲方委托代表，乙方无权以甲方的名义签定协议，使甲方在任何方面对第三人承担责任，或由甲方负担费用，承担任何义务。 第三条有效期从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，由签约日计，在本协议有效期内双方任何一方要提前终止合作必须提前一个月通知对方;乙方可在协议有效期满前一个月向甲方提出延长协议合作的书面请求，经甲方同意，可以续签《__________合作协议书》;在续约前若有第三方要求与甲方合作，乙方有优先权。第四条由于乙方所销售的产品与甲方店铺销售的产品为错位产品，不影响甲方产品的销售，不存在于抢生意之说，在协议有效期内甲方不得私自从其它渠道拿与乙方同种产品在店内进行销售。由于乙方是借用甲方的店铺①乙方愿意以每月租金为元支付给甲方，甲方腾出平方的地方(靠近门口)做为乙方进行营业的柜台，就此柜台在协议有效期甲方不得随便占用更不可更改使用面积，甲乙双方的产品销售互不干扰②乙方愿意每月从自己产品月销售总额(根据一个月下来的收据)中提取%作为租用甲方店铺之租金付于甲方。③乙方以帮助甲方销售甲方所经营的产品每月销售总额达为元作为租用甲方店铺之租金相互抵消，若乙方未达甲方要求的的月销售总额，乙方将按月销售总额的差额部分的%支付于甲方。(以上3条任选一条)每月租金(包括水电费)支付(合计)日为每月月底最后一天。第五条甲乙双方经过协商为了共赢，相互帮助销售对方产品，各方按照帮对方月进行销售的月销售总额的 %提成作为劳动酬劳。(此条款仅供双方愿意进一步合作时作为参考，同时与第四条中给出的3条参考建议不相冲突)第六条附加条例：第七条如果产生有关本协议的存在、效力、履行、解释、终止的争议，双方应通过友好协商解决，如果争议发生之日起三个月内通过协商不能解决的，或者任何一方拒绝协商的，则任何一方均可诉请人民法院裁决。饭店合伙经营协议书第八条本协议一式两份，甲乙双方签字之日起生效。双方各备案一份，复印件无效。乙方兹承认签署本协议，并已阅读及明白本协议所列条款所包含的规定，并同意受其约束。第九条如果某个条文认为是不适用或无效的，或是有需要补充的，可以在本协议的附加条例中予以更改、修正或是补充，该条文不适用或无效不应影响整个协议的效力。同时签署的本协议的附加条例中的更改和修正或补充，在本协议中具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：年月日日期：年月日【店铺合作经营协议(二)】甲方：姓名________,身份证号_________________________.乙方：姓名________,身份证号 _________________________.甲乙双方合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：出资额、方式、期限甲乙双方自愿合伙经营_____________________公司，总投资为人民币_____万元，甲出资______万元，占投资总额的____%，乙出资_____万元，占投资总额____%。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。本合伙依法组成合伙企业，由甲方负责办理工商登记，担任法人代表。本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。盈余分配与债务承担企业盈余分配，按照各自的投资比例分配。债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十五日内向对方清偿自己负担的部分。入伙、退伙、出资的转让入伙：1、需承认本合同;2、需经甲乙双方同意;3、执行合同规定的权利义务并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 退伙：1、需有正当理由方可退伙;2、不得在合伙不利时退伙;3、退伙需提前两个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;4、退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;5、未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合变人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。出现下列事项，合伙终止：合伙期满;合伙双方协商同意;合伙经营的事业已经完成或无法完成;其他法律规定的情况。甲乙双方合伙人的权利：1、参予合伙事业的管理;2、检查合伙账册及经营情况;3共同决定合伙重大事项.禁止行为：未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务茯得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。禁止合伙人与本合伙签订合同。如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。合伙的终止及终止后的事项 (一)合伙因以下事由之一得终止：1、合伙期届满;2、全体合伙人同意终止合伙关系;3、合伙事业完成或不能完成;4、合伙事业违反法律被撤销;5、法院根据有关当事人请求判决解散。合伙终止后的事项：1、即行推举清算人，并邀请中间人或公证员参与清算2、清算后如有盈余，则按收取全权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;3、清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。纠纷的解决合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。约定事项1、_______________________________________________________2、_______________________________________________________ 3、_______________________________________________________本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。本协议一式两面份，甲乙双方各执一份，本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。合伙人甲：__________合伙人乙：________【店铺合作经营协议(三)】身份证号：身份证号：：：店铺名称：店铺甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签订本协议，由双方共同遵守。第一条协议范围内，双方的关系确定为合作关系，为拓展市场更好地、更规范地服务消费者，甲方根据乙方的申请情况的审核，同意乙方使用甲方的店铺进行经营。第二条 定力本协议的目的在于确保甲乙双方忠实地履行本协议规定的双方的职责和权利，乙方作为单独的经营者进行经济活动，因此，他必须遵守所有经营者共同的法律要求，作为一个经营者，乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇员和合伙人，乙方不是作为甲方的委托代表，乙方无权以甲方的名义签订协议，使甲方在任何方面对第三人承担责任，或由甲方负担费用，承担任何义务。第三条有效期从年月日至年月日，由签约日计，在本协议有效期内双方任何一方要提前终止合作必须提前一个月通知对方：乙方可在协议有效期满前一个月向甲方提出延长协议合作的书面请求，经甲方同意，可以续签合作协议书。合作方(甲方)合作方(乙方)第四条从签约之日起，乙方一次性付给甲方元。第五条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字之日起生效。甲方：乙方：日期：日期：【店铺合作经营协议(四)】甲方：,女，族，身份证号码：，住址：，联系方式：乙方：,女，族，身份证号码：，住址：，联系方式：经甲、乙双方友好协商并根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规， 甲、乙双方就经营店铺一事达成协议如下：第一章经营项目概述第一条经营场所，本协议所指经营场所位于：云南省寻甸县XXX街第X号商铺与第X号商铺(以下简称店铺)。第二条经营项目，本协议所指经营项目为：穿戴品包括但不限于衣服、裤子、套装、饰品等(以下简称货物)的批发或零售。第二章合作方式第三条由甲乙双方共同出资￥元(大写：)作为经营成本，其中甲方出资￥元(大写：)占经营成本的50%，乙方出资￥元(大写：)占经营成本的50%。第四条甲方负责在大、中型批发市场挑选购买货物并将货物发送至店铺，在发送至店铺之前，货物的破损、遗失及其他损耗由甲方承担。第五条乙方负责店铺的经营及管理(包括但不限于人员管理及货物饭店合伙经营协议书管理等)，收到甲方所进货物之后，乙方应当及时开箱验货，(一)发现货物破损、遗失及其他损耗的，应当及时通知甲方进行更换或补齐;(二)如未出现货物破损、遗失及其他损耗的，在确认货物完整签收后，对货物在经营期间出现的破损、遗失及其他损耗承担风险。第六条成本分担 本协议所指成本为：(一)店铺工作人员工资，工作人员由甲方指派，即指派，女，身份证号码：，住址：，联系方式：，工资为：￥2000.00元/月，工资计入经营成本由甲乙双方按每方50%进行分担;(二)甲方定期(即/次)到所经营店铺进行协助经营管理及进行调货、换货、退货等工作，经甲、乙双方明确，甲方每次来回的路费、油费、差旅费用等按￥200元/次进行计算，费用由甲乙双方按每方50%进行分担，如遇临时调整或紧急处理店铺事务多次往返的费用由双方另行协商处理;(三)由于所经营店铺涉及两个店面，由甲乙双方分别与第三方(即房东)签订租赁协议，租赁所涉及的相关费用(包括但不限于房屋租赁费用、水电费、物管费等)由甲乙双方按每方50%进行分担;(四)装修店面所产生的费用，该笔费用为店面经营的必要支出，已与第三方完成结算，根据结算单据，具体的结算金额为：￥元(大写：)，该费用由甲乙双方按每方50%进行分担;(五)甲乙双方明确：经营店铺将产生税费，税费应当按照国家相关法律法规、政策之规定并根据实际经营金额为依据进行结算，该笔费用由甲乙双方按每方50%进行分担; (六)货物成本作为本协议主要经营成本由甲乙双方按照每方50%进行分担;(七)其他应当用于店铺经营的费用，经双方书面结算并共同签字确认后，均按照甲乙双方每方50%进行分担。第三章合作期间第七条甲、乙双方明确合作期间为三年，即2014年月日至2017年月日。第四章利润分配第八条本协议所指利润为：(一)在扣除本协议第二章第六条中所明确之经营成本后所得的净利润;(二)甲方明确承诺乙方：由其向乙方所提供之货物，每件货物的毛利润为5元/件或5元/套或5元/样，该利润为固定毛利润，不应市场价格变动而变动，再扣除前款经营成本后所剩净利润为双方的可分利润;(三)甲、乙双方明确：净利润产生后，按照每方50%进行分成;(四)利润分配周期为：。第五章结算第九条甲乙双方的结算周期为： ，每次结算均应当以书面方式进行并由甲乙双方共同签字确认，资金统一由甲方进行管理，甲方在管理结算资金时应当明确：该结算资金作为店铺经营资金专款专用，如在管理过程中出现资金遗失、缺失等情况，由甲方承担违约责任，如对店铺经营造成损失的，应当承担损失。第六章甲、乙双方的权利与义务第十条甲方的权利与义务(一)甲方有权对店铺的工作人员进行更换、调整，但应以书面形式通知乙方，经乙方书面确认后方可进行更换、调整;(二)甲方有权查阅经营账目、账本并与乙方核对，乙方应当积极配合;(三)甲方有权对结算资金进行管理但不得擅自使用支配，并应当根据本协议第九条中关于结算资金的规定承担相应责任。第十一条乙方的权利与义务(一)乙方有权利管理由甲方指派的工作人员，包括但不限于奖惩措施、日常工作指导、绩效考核等，如工作人员不称职需要解雇、辞退的应当征得甲方同意，如在管理过程中工作人员严重损害店铺利益导致严重后果的，乙方有权利暂停使用该工作人员，待甲方到店铺共同决定工作人员去留问题;(二)由于甲方作为资金管理方，乙方有权利要求甲方按照协议之规定根据结算单据进行利润分配，否则即视为甲方违约; (三)乙方应当审慎管理及经营店铺，由于乙方的失职造成店铺损失的，应当承担违约责任及承担相应损失;(四)乙方在遇到店铺经营重大问题的情形时(如增加店面、工作人员工资变动、店铺整体装修等)，应当及时通知甲方共同处理，如未经甲方同意而单方面处理的，应当承担违约责任，造成损失的应承担损失。第七章违约责任第十二条甲乙双方应严格按照本协议之规定履行相关义务，如任意一方不履行本协议或者严重阻碍本协议履行的，则应向守约方承担违约责任并支付违约金，违约金为双方共同出资总金额的20%，即￥元(大写：)，如因任意一方个人行为而导致店铺经营受损的，应当按照实际损失承担赔偿责任。第八章争议解决第十三条甲乙双方应当按照本协议严格履行，如遇争议应当友好协商解决，如协商不成，则应向店铺所在地有管辖权的法院提起诉讼解决争议。第九章其他第十四条 本协议壹式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。另，店铺装修结算清单复印件、两份店铺租赁合同复印件、甲乙双方身份证复印件作为本协议附件附后是本协议不可分割的部分。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：年月日年月日注：篇三：商铺委托经营管理协议商铺委托经营合同合同编号：甲方：联系：乙方：【本人】【代理人】【法定代表人】：【身份证】【营业执照号码】：联系：根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，在平等、互惠、协商一致的基础上，甲乙双方就在合同中约定的商铺委托经营之相关事宜，达成如下协议，并共同遵守：第一条商铺基本情况乙方将自己合法拥有产权（经营权）的层区号商铺（建筑面积为平方米）委托给甲方统一招租经营。 第二条商铺委托经营约定1、委托期间，商铺的使用权、经营权、收益权归甲所有，乙方不得自行委托经营管理。2、乙方委托经营期限内的收益由甲方给予固定回报。3、合同期满后，乙方有权收回商铺自行经营或另行招租委托经营，但经营内容必须符合市场经营管理方的行区划分规定。4、委托期间，乙方不得以任何理由收回商铺，影响甲方的统一经营、统一管理。第三条商铺经营收益权期限及收益方式商铺委托经营期限：乙方委托甲方经营商铺期限年。即自年月日至年月日止。甲方以固定回报率、现金方式支付乙方委托经营收益，其具体回报率按时间先后顺序分别为：商铺净房款的年％、％、％。年回报收益分别在年月日起30个工作日内、年月日起30个工作日内和年月日起30个工作日内返还。第四条违约责任甲方若超过本合同第三条约定的期限支付乙方返租金，应向乙方支付乙方合法拥有的商铺净房款3％的违约金。甲方若在签订本合同后擅自中止合同，除全额支付乙方3 年委托经营返租金外，还应向乙方支付合法拥有的商铺净房款3％的违约金。乙方若在签订本合同后擅自中止合同，除全额返还甲方3年委托经营返租金外，还应向甲方支付合法拥有的商铺净房款3％的违约金。第五条委托经营期满后，由甲方选聘市场经营管理公司进行市场管理。第六条本合同之附件，均视为本合同组成部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向合同履行地人民法院起诉。第八条本合同共叁页，一式叁份，由甲、乙方各执一份，备案一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：甲方代理人（签章）：身份证：联系方式：联系方式：年月日年月日