威宁县龙场烟叶工作站可行性研究报告

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1、第一章概述第一节项目概况项目名称：威宁县龙场烟叶工作站项目地点：威宁县龙场镇项目性质：新建建筑面积：2992.19平方米项目建设总投资：998.70万元项目实施单位：毕节市烟草公司威宁县分公司项目主管单位：贵州省烟草公司毕节市公司项目编制单位：贵州省建筑材料科学研宄设计院第二节项目范威宁县龙场烟叶工作站项目建设第三节项目目标通过完成威宁县龙场烟叶工作站的建设，完善毕节市烟草公司威宁县分公司的硬件设施建设。第四节编制原则按照国家烟草专卖局“符合流向、方便交售、相对集中、功能齐全、便于管理、合理规模”的原则，对现有烟叶收购站进行科学合理规划布

2、局调整，立足现实，着眼发展，按标准化烟叶收购站进行流程改造。做到合理利用土地，各功能分区划分清晰合理、管路短捷、节约能源、物流通畅、管理方便。满足收购需求，符合国家现行规范。全面论证建设项目在技术上的可行性和经济上的合理性。不断充实完善“组织生产、收购烟叶、供应物资、指导培训、技术服务、基础建设”等功能，有利于管理和降低管理成本、有利于提高烟叶收购质量、有利于维护烟叶收购秩序。1.严格控制建设规模和投资标准。2.充分考虑利用现有资源，力求科学合理的选择项目建设地点及技术方案，提高工程建设实用价值。3.按照社会、经济、区位发展方向，结合现有

3、客观条件，完善龙企业相关设施，适应社会建设发展的需要。4.严格执行国家和地方现行的建筑、结构、节能、消防、抗震设防、环境保护等法规、规范和标准。第五节编制依据一、根据中华人民共和国的有关法律、法规和政策规定，结合该项目的具体情况，该可行性研究报告的编制依据主要有：1.威宁县龙场烟叶工作站项目可行性研究报告编制《委托书》2.《国家烟草专卖局关于加强烟叶基层建设的决定》3.《威宁县龙场镇总体规划》4.《室外排水设计规范》(GB50014-2006)5.《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)6.《建筑设计防火规范》(GB50016-2

4、006)7.《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)8.国家和地方制订的有关法规、规范和标准1.项目单位提供的相关基础资料2.贵州省建筑工程概预算指标及有关费用标准第六节研究范围该可行性研究报告的研宄范围包括：项目背景项目概况建设条件分析和工程进度安排工程设计和功能要求投资估算与资金筹措结论等在此基础上，考察项目建设的必要性，技术的可行性和经济的合理性，为上级烟草部门提供可靠的投资决策依据。第七节编制目的1.通过对项目拟建地区经济发展和威宁县烟叶生产和收购现状进行调查，论证项目建设的必要性及有利条件。2.确定项目地址与总平面规划。

5、3.通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案。4.估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安排建议。5.定性分析项目的社会效益和带来的经济效益。6.从技术、经济、环保、社会等各方面论证项目建设的必要性。本项目可行性研宄报告就项目建设的必要性、建设内容与规模、建设条件、环境保护、安全措施、建设工期、项目组织与实施、投资估算与筹措、社会效益等方面进行分析与论证。第八节建设规模威宁县龙场烟叶工作站建设项目总建设用地面积为7186.75平方米，总建筑面积为2992.19平方米，建设项目包括分级区.储烟区、办公区

6、、生活区和其他用房。按照威宁县烟草发展中长期规划，按标准化烟叶工作站的要求和规划利用原有建筑进行改造，把六龙烟叶工作站建设成年收购量1.0万担规模具备标准化烟叶收购流程的单元管理站。第九节投资估算本项目总投资估算998.70万元，其中建筑安装工程费786.29万元，其它费用79.14万元，工程预备费43.27万元，征地费用90万元。资金来源为自筹。第十节项目建设背景一、为认真落实国家局关于全面推进现代烟草农业建设的工作部署，加快“整县推进、单元实施”工作步伐，为确保贵州省现代烟草农业建设“高水平、有特色、影响大”做出应有的贡献。二、项目是

7、在贵州省烟草公司毕节市公司以科学发展观为指导，紧紧围绕“一个中心”（中心烟草工作站）和“四个配套”（与基本烟田、卧式密集型烤房群、漂浮育苗基地和烟水工程相配套），整合现代化站点建设，推动毕节市烟草行业持续稳定协调健康发展的背景下提出的。三、整体上，原站点设计落后，功能不齐全，新工艺、新材料、新技术、新设备应用几乎没有。不符合国家烟草专卖局标准化单元管理站建设的指导原则，不适应烟叶生产、经营的发展要求，加之收购量大、烟叶质量好和需要满足现代化的功能需求，六龙烟叶工作站的改扩建己纳入毕节市公司制定的“十二五”建设规划，决定于2013年实施。四

8、、为了贯彻现代烟草农业建设“减工降本、提质增效”的总体目标，按照完善功能，实现育苗、专业化分级、散叶收购集中化，优化烟叶收购流程，提高专业化和组织化程度的原则，威宁县分公司2013年规划建设六