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时间:2018-11-04
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1、自从人类进入商品经济社会以来,贸易即已成为人们日常活动的主要部分,并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立土地收购储备中心工作总结 篇一:市土地储备中心工作情况汇报 市土地储备中心工作情况汇报 刘市长: 市土地储备中心自XX年9月改组升格以来,紧紧围绕市政府下达的各项工作目标,认真履行市政府授予的各项工作职能,把土地储备工作和推进城市建设、促进企业改制有机结合起来,积极开展市区国有土地储备工作,大力盘活市区存量国有土地,优化土地储备结构,在保障城市发展用地需求的同时,通过提高土地市场化运作水平为政府创造越来越多的土地出让收益。现将市土地
2、储备中心XX年9月以来土地储备经营情况汇报如下: 一、近期运作情况 1、规范运作,土地储备取得较大成效。 我们按照您和市局领导的要求,发挥土地储备中心储备土地主力军的作用,针对市区土地已基本被各个土地储备机构储备殆尽的情况,我们大力拓展储备源头,积极寻找具有储备潜力、开发价值较大、能尽快变现的地块。我们通过各种途径和方式储备土地,在确定拟储备土地和土地收购价格过程中,按照保障供应、保证收益和控制成本相结合的原则,认真做好核算工作,注重新增地块的质量,尽力保障地块收益潜力。XX年9月至XX年年底,中心以各种方式累计随着信息化和全球化的发展,国家及地区之间的贸易也已成为拉
3、动一国经济的三驾马车之一,甚至是三驾马车之首,奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来,贸易即已成为人们日常活动的主要部分,并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立 储备土地XXX宗,计XXX亩。 今年上半年,我们相继完成了对城南关城村亩、新石桥路东侧亩土地的储备,并办理了权属登记。截至目前,市土地储备中心共有在库储备土地XXX宗计XXX亩,土地资产总值约亿元。 2、保障需求,地块上市出让有序开展。我们认真落实土地供应计划,实施了以市场为导向,政府有计划供地的调控措施,强化经营性用地的计划管理。依据房地产市场的供求变化,加大了对普
4、通商品房和中低档住宅及第三产业的供地计划。三年来,我们出让土地51宗、亩,出让总价款亿元,实现政府收益共计约亿元。其中,收购储备土地14宗、亩,出让总价款亿元,实现政府收益亿元;收回储备土地20宗、亩,出让总价款亿元,实现政府收益亿元;受托储备土地17宗、亩,出让总价款亿元,实现政府收益亿元。涉及改制企事业单位地块14宗、亩,出让总价款亿元,占全部收购储备土地出让总价款的%,实现政府收益亿元。 3、清财化债,信贷融资能力明显增强。 05年土地储备中心改组升格后,市政府非常重视中心的财务能力建设,向中心派驻财务总监,切实帮助我们提高了财务管理水平和债务扩充能力,信贷融资能
5、力有效增强。截随着信息化和全球化的发展,国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一,甚至是三驾马车之首,奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来,贸易即已成为人们日常活动的主要部分,并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立 止XX年年底,资产总额亿元,较年初增加了万元;负债总额万元,较年初增加了亿元。净资产 亿元,注册资本达到5005万元,资产负债率%。今年上半年,我们累计归还银行贷款4213万元,新增借款7400万元,截止6月底,土地储备中心银行借款余额20730万元,较年初净增加3187万元。 4、加大土地出让金追
6、缴力度。由于种种原因,部分开发商至今仍然拖欠土地出让金,数额巨大,对此我们制订了详细的清收方案,明确清收责任人,积极组织清收。经多方协调,目前已经完成大部分欠缴土地出让金的清收工作,据统计,近期追缴土地出让金总额为万元。 5、依法依规,拆迁安臵工作稳妥推进。自3月份与市政府签订拆迁责任状以来,我们全力推动供销学校地块和大众塑料厂地块的拆迁工作,供销学校地块目前已签订拆迁补偿协议76户,占总数的93%,还有5户未签订协议;大众塑料厂地块目前已签订拆迁补偿协议337户,占总数的91%,还有34户未签订协议。对两地块未签协议的拆迁户现已相继进入行政裁决和司法程序,对符合强拆条件
7、的在奥运会后申请法院启动强拆。在拆迁补偿过程中,我们严格执行拆迁方面的有关政策法规,做到合法合理合情,对某些特殊情况的处理,也都是通过法院和有关领导协调解决,避免留下后遗症。随着信息化和全球化的发展,国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一,甚至是三驾马车之首,奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来,贸易即已成为人们日常活动的主要部分,并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立 同时,我们还积极配合两区政府做好涉及拆迁方面的信访稳定工作。完成了罐头厂地块207户
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