龙潭映翠地产项目营销推广书

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1、项目：龙潭映翠园筠连欣广告设计策划堂内容：营销推广计划地址：筠连民主路二段客户：江苏建达房地产开发有限公司筠连分公司电话：13890997282“龙潭·映翠园”营销推广计划委托单位：江苏建达房地产开发有限公司筠连分公司报告单位：筠连欣广告设计策划堂NEWAD报告日期：二00六年十二月筠连欣广告设计策划堂NEWAD地址：筠连民主路二段电话：13890997282罗昆第25页/共25页项目：龙潭映翠园筠连欣广告设计策划堂内容：营销推广计划地址：筠连民主路二段客户：江苏建达房地产开发有限公司筠连分公司电话：13890997282推广整体思路龙潭·

2、映翠园分期分重点解决本案的地段抗性、消费者锁定、楼盘形象树立等任务，实现本案一期的成功去目标，并为后期推广积累客户源，塑造楼盘品牌。主要任务：解决地段的抗性；锁定目标消费者；树立产品的形象品牌。地段产品消费者一、地段：解决地段的抗性Ø问题点：本案地处北门下段，在地理位置概念上有一定的抗性。本案在地域营销推广上必须重点解决地段的抗性问题。Ø解决问题的关键：罗昆第25页/共25页项目：龙潭映翠园筠连欣广告设计策划堂内容：营销推广计划地址：筠连民主路二段客户：江苏建达房地产开发有限公司筠连分公司电话：13890997282品牌嫁接+楼盘理念倡导（

3、感性）（龙潭映翠园品牌、建达《醒世》品牌+本案提倡的新派城市生活理念）Ø如何解决？1、用龙潭映翠园、建达（醒世）极强的品牌概念来弥补地段的不足嫁接龙潭映翠园品牌，充分创造龙潭映翠园神话；利用嫁接龙潭映翠园品牌所带来的友好联盟、开放性概念；强调综合品质所代表的生活档次，沟通性所代表的生活方式；开发商倾情打造又一杰作。（1）了解龙潭映翠园：龙潭映翠园是什么？龙潭映翠园有什么？龙潭映翠园将会怎样？你们知道龙潭映翠园在哪吗？你是否听说新筠连50年来的建筑史中有一个经典的住宅项目？你是否听说龙潭映翠园——在那里，纯住宅高尚社区撰写着恬静生活的故事？龙

4、潭映翠园品牌，同新筠连崛起一起诞生，同新建的玉壶广场一起见证新筠连的发展龙潭映翠园的品牌告诉我们——建国50周年来筠连唯一的高绿化、低容积商业住宅项目，它就是“龙潭映翠园”一个高尚的纯住宅、全封闭、全物业、独立景观的大型社区落户筠连，它是“龙潭映翠园社区”……罗昆第25页/共25页项目：龙潭映翠园筠连欣广告设计策划堂内容：营销推广计划地址：筠连民主路二段客户：江苏建达房地产开发有限公司筠连分公司电话：13890997282“龙潭映翠园”代表荣耀“龙潭映翠园”代表独特的尊贵龙潭映翠园拥有高尚的品牌龙潭映翠园正在用大手笔打造一个惊羡四座的将来“

5、龙潭映翠园”走近我们，“龙潭映翠园”就在我们身边我们拥有了“龙潭映翠园”，也就拥有了一种精彩高尚的新筠连生活！（2）走近建达（醒世）：建达（醒世）在干什么？建达（醒世）将会干吗？建达（醒世）集团，龙潭映翠园的总设计师和实践者构画龙潭映翠园社区，让筠连——龙潭映翠园成为众多筠连人骄傲的最佳居住选择让龙潭映翠园成为筠连新住宅生活的榜样建达（醒世）的实力告诉我们——建达（醒世）是筠连房产行业的佼佼者建达（醒世）拥有太多的自豪，曾经开发出众多品牌楼盘建达（醒世）最了解这批在筠连或者在外地奋斗着的人们建达（醒世）正在为我们创造一个真正的新派筠连的生活

6、方式建达（醒世）不仅仅是建设者建达（醒世）更是生活方式的创造者罗昆第25页/共25页项目：龙潭映翠园筠连欣广告设计策划堂内容：营销推广计划地址：筠连民主路二段客户：江苏建达房地产开发有限公司筠连分公司电话：13890997282建达（醒世）也是提倡独有风情、引领住宅时尚潮流的先行者建达（醒世）永远走在别人的前面，领先一步，拥抱未来1、新派城市生活理念倡导我们在建达（醒世）——打造新派住宅社区，树立新筠连生活榜样建达（醒世）的精英们有一个共同的期盼：在筠连建设一个属于全县的新派住宅社区！龙潭映翠园为每一个客户提供唯一性、卓越的生活内涵将“新派

7、城市生活榜样”作为“龙潭映翠园”的品牌概念，整合品牌资源，促进企业品牌与企业产品品牌的交融。在品牌传播上以开发商的实力与开发经验为品牌诉求重点，结合“龙潭映翠园”倡导的生活理念及产品锁具有的五大功能的实体支撑。在品牌定位上提出“龙潭映翠园”倡导纯居住生活理念及新派生活方式，告知消费者发展商正在打造一个高尚的新筠连生活社区来阐述“品牌的可信任性”。对筠连的人们发出“你可以在筠连选择新派城市生活”、“筠连人终于拥有了自己的龙潭映翠园品牌”、“你为什么不住在龙潭映翠园呢？”等呼唤，以开发商的实力和经验告诉大家——未来就在眼前，我们可以在筠连、在“

8、龙潭映翠园”实现筠连人的新派城市生活梦想！Ø如何实施？在预认购期间可以通过展出活动、《龙潭映翠园罗昆第25页/共25页项目：龙潭映翠园筠连欣广告设计策划堂内容：营销推广计划地址：