浅谈工民建施工监理管控要点

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1、浅谈工民建施工监理管控要点（江苏建科建设监理有限公司，江苏南京210008）摘要：随着社会经济的发展，我国建筑业得到了飞速的发展，与此同时工民建在施工的过程中因为施工监理不到位等情况也时有发生。为此，文章首先分析了我国工民建施工监理中存在的不足之处，并有针对性的提出相对应的解决措施，从而优化施工监理效果，提升工民建施工质量管理水平。关键词：工民建；施工；监理.1八—刖目随着人们生活水平的提高，一定程度上促进了工民建行业的发展。使工民建的需求量逐渐增加。但工民建施工体量增加的同时，越来越多的问题也随之产生。其施工进度、质量、安全、投资

2、等相关问题逐渐暴露。其缺少相关部门的监督，工民建施工监理人员自身的态度、能力等问题逐渐严重。在逐渐重视质量、安全的现代化社会，只有做好安全保障，重视质量安全，解决一切相关问题，才能使工民建产业更迅速有利的发展。1工民建施工监理中出现的问题1.1工民建施工监理中准备不足的问题完成任何工作与任务之时，前期的准备工作都是十分重要的，然而在现在的工民建施工监理过程中，相关监理人员对于在施工中所能遇到的问题的前期准备不充分，导致了许多监理的问题的产生了。如没有制定明确的有效的应对突发问题的指导性文件，没有根据施工的特点和可能遇到的质量、安全问

3、题编写相应的监理细则。在前期的工作过程中没有和施工人员进行有效的沟通，从而导致施工过程中施工人员的施工与监理人员的管控想法出现不同，导致建完的建筑物出现问题，造成资金、人力、物力的浪费，从而导致了经济损失和社会资源浪费。1.2监督管理制度规范缺失施工监理单位如若不能按照统一、明晰的规章制度、操作规程进行管理工作，工民建施工监理的过程可能混乱不堪和异常艰难，行政有可能会为了加快工程进度而干涉正常的建设管理流程，工民建的施工质量可能会因此受到影响。各单位、各部门冇可能因为分工不明和职责意识的缺乏而导致互相推诿和效率低下，资金链的断裂和工

4、程运作的捉襟见肘可能会带来泛滥的压价现象，拖欠工程款项也可能成为滋生暗箱操作和质量低劣的温床，这对工民建的施工监理工作显然不利。1.3工民建施工监理中的人员态度问题监理人员素质整体不高，不能满足新形势下监理工作的需要。在很多的建设监理企业中，为了控制成本的需要，往往忽视了对安全监督管理人员的培训，有的根本没有安全监督监理人员，往往只是在迫于检查压力下设置了一些专门的监督管理人员，但是都是未经过专业化培训的人员，甚至是从其他部门临吋抽调出来的人员，几个兼职工作人员负责安全监督管理工作，从而无法满足工作上的而爱。这样就导致了监督管理人员

5、素质很低，尤其是兼职的监理人员只忙于自己原来的本职工作，不能正确认识到监督管理的重要性，对国家颁布的法律及法规根本不当冋事，也不认真的其进行学习了解，认为没什么安全大问题就没关系，不能及时发现施工中存在的问题，并且在出现问题后没冇及吋消除隐患并及吋整改和闭合，导致最后出现较大的安全事故。2工民建施工监理管控要点2.1工民建工程的前期的准备工作在施工准备阶段，就应该进行设计交底和图纸会审，还需要对工程施工的组织设计进行全面的审查，并对施工单位项B安全保证体系进行审核。与此冋时，也应该对于工程的开工报审条件重点审核，做到严格把关。根据《

6、建设工程质量管理条例》，如果监理阶段发现了一些设计文件以及勘察的建设工程与之前合同约定标准存在不符，那么就应该报告给相关主管单位，联系建设单位联合设计单位、勘察单位进行科学有效的修改、补充，再通过设计交底来说明切实的设计意图。对特殊要求的工艺方面，明确结构建筑等的一些突出问题进行核实，然后针对问题制定解决方案，来达到降低犯错的概率、消除隐患的0的。对于施工方案和安全专项方案的监理审査，我们应该重点审核施工单位的质量和安全保证体系，审核特种作业人员资格方面入手，对半成品，原材料、构配件的质量审核以及设备的机械质量的控制方面，进行现场的

7、监督和管理检查。一定要对新的材料以及技术等问题严格把关。监理人员还要对于工程施工所要征用的场地，水,电等问题进行事先的检查，提示和督促建设单位尽快落实。2.2建立健全质量监督管理制度在建立各项规章制度的基础上，还要严格遵守执行规章制度，设立奖罚分明的奖惩制度，提高违规成本，最大限度地使监理单位都严格按照规矩办事,对工民建施工过程中所需的原材料和半成品材料的质量和安全性能实施严格的检査和控制。不管是人员配备还是检测程序和方法，监理单位均需要求施工单位严格按照相应的质量标准和安全要求做到己检验合格的材料用于施工，经检验而达不到质量和安全

8、标准的材料及吋退场。隐蔽工程的签字验收也要严格把关在验收的过程中，首先是要求施工单位的自检合格；其次是核定等级，等级验收表单须由专职质检员签字并交给监理；再次由监理组织施工单位该项0的质量和安全负责人进行验收，并且现场核查各种保证资料