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时间:2018-11-09
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1、自从人类进入商品经济社会以来,贸易即已成为人们日常活动的主要部分,并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立长沙购房合同模板 篇一:长沙购房合同文本 篇一:长沙购房合同长沙市商品房买卖合同 (合同编号:01) 合同双方当事人: 出卖人:湖南中建信和梅溪湖置业有限公司营业执照号:3773机构代码证:湘建房(长)字第86号注册地址:湖南省长沙市岳麓区天顶街道环湖路中建梅溪嘉苑918号 联系电话:0731- 法定代表人:鲁检毅委托人:姬新辉 买受人:余继松 证件类型号码:身份证联系电话:联系地址:长沙市岳麓区政
2、府共有人:易春香 证件类型及号码:身份证联系电话:联系地址:长沙市南二环雅塘村 共有情况:共同共有 根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,出卖人和买受人在平等、自愿、诚实信用的基础上,就买卖商品房达成如下协议: 第一条项目基本情况 出卖人经批准,在湖南省长沙市岳麓区梅溪湖北岸中随着信息化和全球化的发展,国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一,甚至是三驾马车之首,奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来,贸易即已成为人们日常活动的主要部分,
3、并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立段地块上建设商品房,项目名称为中建梅溪湖中心,规划用途为商住。 出卖人以出让方式取得位于梅溪湖中段编号为长国用(XX)第号土地使用权证,土地使用权面积为m2,使用权起始日期为XX年,其中住宅用地终止日期为2082年,其他用地终止日期为/。 买受人购买的商品房为预售商品房,预售许可证号为长先导房售许字【xx15】第0132号,批准机关为长沙市住房和城乡建设委员会。该建设工程预计竣工日期为XX年12月30日。 第二条买受人所购商品房的基本情况 该商品房所在楼栋主体建筑结构为钢混
4、,建筑层数44层,其中地上43层,地下1层。买受人购买的商品房(以下简称该商品房)为座落于岳麓区梅溪湖北岸中段中建梅溪湖中心第7[幢]17[层]1702号房屋(地址最终以房屋所有权登记的地址为准,房屋平面图及位置图见附件一),规划用途为住宅。 该商品房[合同约定][产权登记]建筑面积140m2,其中套内建筑面积125m2,共用部位与共用房屋分摊建筑面积15m2,(面积最终以产权登记的面积为准。该商品房共用部位及设施具体约定见附件二)。 该商品房屋高为3米。有二个阳台,其中/随着信息化和全球化的发展,国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马
5、车之一,甚至是三驾马车之首,奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来,贸易即已成为人们日常活动的主要部分,并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立阳台为封闭式,/阳台为非封闭式。 第三条抵押情况 与该商品有关的抵押情况为:第1种。 1、该商品房未设定抵押。 2、该商品房已经设定在建建筑物抵押,抵押权人为/,抵押权登记日期为:/。 出卖人保证:该商品房销售已经抵押权人同意,且申请办理预告登记时,抵押权人向登记机构申请办理预购部分在建建筑物抵押注销登记。 第四条预售款的监管 买受人应当按本合同约定及时足
6、额将预购商品房的购房款缴入下列预售款监管账户。 该商品房的预售款监管机构招商银行长沙分行,预售款监管帐户名称为湖南中信建和梅溪湖置业有限公司,账号。预售款应按法律法规的有关规定监管和使用。 第五条计价方式及价款 出卖人与买受人约定按下述第1种方式计算该商品房价款: 1、按建筑面积计算,该商品房单价为(人民币)7500元/m2,总房价壹佰零伍万元(¥元)。 2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(人民币/元/m2,总房价/元(¥元)。随着信息化和全球化的发展,国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一,甚至是三驾马车之首,奥巴马政
7、府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来,贸易即已成为人们日常活动的主要部分,并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立 3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(人民币)/(/元)。 第六条付款方式及期限 买受人按下列第2种方式按期付款: 1、一次性付款 总房款(含定金)/元于签订合同之日一次性支付。 2、银行按揭贷款: 买受人以银行按揭方式付款的,应于本合同签订之日向出卖人交付首期房款(小写)计元,余款(小写)元以按揭方式支付。买受人应在签订本合同之日起7日内,将申请办理银行按揭所需的全部资料提交给出卖人并
8、前往指定地点办理贷款相关手续,并按要求交清相关款项和费用;买受人逾期履行上述义务的,按照本合同第七条处理。买
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