逐套验收资料方案

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1、单位工程质量逐套验收实施方案工程名称：2#楼结构类型：剪力墙结构装修类型：初装修编制：审核：审批：日期：年月日编制单位：重庆远海建工（集团）有限公司逐套验收实施方案目录1工程概况2逐套验收组织机构和专业检查组分工表3逐套验收人员岗位责任制4套型设计做法表5确定逐套验收检验批项目和内容和抽查点平面图绘制计划6住宅工程逐套操作基本程序和要求7逐套验收质量与安全保证措施8逐套验收监督措施9测量工具准备计划10施工验收条件1工程概况序号项目内容1单位工程名称来宾市安置小区一区二期工程A标2#楼2工程地点来宾市盘古大道与西山路交叉口西南角C-2地块内3建设单位来宾市来安房地产开发有限责任公司4设计单位广

2、西天华艺建筑设计有限责任公司5监理单位广西广安工程监理咨询有限公司6勘察单位广州中煤江南江南基础工程公司7施工单位重庆远海建工（集团）有限公司8开工时间2010年10月1日9计划竣工时间2012年10月1日10总建筑面积17659.85㎡建筑总高度87.10米11结构类型剪力墙结构12建筑层数地下一层，地上三十一层13施工范围土建、水电14质量标准合格15装修类型初装修16套型数量（住宅户数185户）编号住宅套型建筑面积户数编号住宅套型建筑面积户数2-A二房二厅一卫83.15㎡61户2-C1二房二厅一卫98.85㎡4户2-B二房二厅一卫80.31㎡62户2-C三房二厅二卫123.87㎡58户2

3、逐套质量验收组织机构及专业检查组分工表2．1逐套质量验收组织机构序号机构名称人员名单职责1领导小组组长：傅叶恺（建设）组员：何光怀、陈松生（施工）；朱贵亮（监理）全面领导本工程质量逐套验收2土建专业检查1组组长：傅叶恺（建设）组员：蒙钱鑫、李远春（施工）；雷荣富、彭洪章（施工）；李燕青、游龙（监理）；李东（质检员）对土建工程质量逐套验收3土建专业检查2组组长：傅叶恺（建设）组员：雷荣富、彭洪章（施工）；蒙钱鑫、李远春（施工）；李燕青、游龙（监理）李东（质检员）对土建工程质量逐套验收4水电专业检查组组长：傅叶恺（建设）组员：雷荣富（施工）；彭洪章、彭克志（施工）；李燕青、游龙、张森平（监理）李东

4、（质检员）对水电工程质量逐套验收2．2专业检查组项目逐套验收工作任务分工表序号姓名单位性质职务、职称验收任务分工1傅叶恺建设组长每月定时召开逐套验收交底会，全面负责逐套质量验收工作，负责土建专业质量汇总表的汇总工作2朱贵亮、李燕青、游龙、张森平监理监理工程师负责按照逐套验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查，履行监理职能3蒙钱鑫、李远春、雷荣富、彭洪章施工组员、助理工程师负责按照逐套验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查，为检查提供必要的条件4李东施工组员、助理工程师负责按照逐套验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和

5、使用功能检查，负责记录表、验收表的填写和整理3逐套验收人员岗位责任制3．1项目逐套验收领导小组有关人员岗位责任制（1）对本项目的逐套验收工作负组织、协调和领导责任。（2）负责组织各专业检查组开会，具体对各专业检查组提出检查质量、检查进度和安全注意事项和奖罚等要求。（3）负责组织本项目的逐套验收的质量复查和监督工作，采取定时、不定时的方式，对已经验收的住户进行质量复查和监督，对照逐套验收质量抽查点布置图，抽查数量不少于10%，如果发现原检查数据与实际情况不符，宣布原逐套验收检查结果无效，重新换人进行检查。（4）负责组织本项目的逐套验收的进度安排等管理工作，对未能按照进度规定完成逐套验收的进度计划

6、的，应及时进行调度和调整，确保逐套验收按期完成。（5）开工后负责组织逐套验收方案编写专题会议，指定专人编写逐套验收方案，并负责审查、修改和审批工作。（6）由逐套验收方案编制人，向各逐套验收检查组，进行详细交底，使检查组人员掌握本工程逐套验收大检验批项目是哪些，每检验批项目的检查内容是什么，实测项目的检查部位、检查数量是多少。熟悉每项逐套检验批项目的抽查点分布图，熟悉户型设计做法表内容，掌握各有关基准值的计算结果。（7）负责组织本项目的逐套验收的奖罚工作。对验收认真、数据准确的检查组要进行表扬和鼓励，对有弄虚作假行为的人员要进行处罚，确保逐套验收不走过场，达到减少住户投诉的目的。3．2项目逐套验

7、收专业检查组有关人员岗位责任制（1）施工单位人员要认真学习和掌握逐套验收方案及施工质量标准要求，熟记本工程涉及的逐套质量验收内容、验收数量和方法，按照规范及有关规定的检查方法，对每一户的工程质量及公共部分的工程质量进行检查并如实记录，并对检查结果按照国家验收规范质量标准进行认真评定，填写表格记录，做到诚实守信，不弄虚作假，不编造数据，自觉接受项目逐套验收领导小组的质量复查和监督，确保逐套验收的质量