楼房拆除施工设计方案

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1、word资料下载可编辑目录1编制依据12工程概况12.1被拆除旧建（构）筑物工程概况12.2被拆除建（构）筑物周边环境概况22.3工程的重点难点33施工准备33.1技术准备33.2施工现场准备43.3机械设备、材料准备43.4劳动力准备54施工部署64.1项目组织机构64.2施工现场平面部署94.3各工序施工流程105主要施工方法和工艺115.1围墙设置115.2砖混结构的拆除125.3脚手架的搭设125.4出外墙面构造的拆除135.5主体结构拆除145.6技术要求及施工注意事项156进度控制措施166.1施工工期166.2进度控制措

2、施167安全、文明施工控制措施177.1安全生产目标、方针177.2拆除工程安全技术规定177.3安全保证措施187.4文明施工控制措施208附件22专业技术资料word资料下载可编辑1编制依据1.1由业主方提供的拆除建（构）筑物范围示意图；1.2由业主方提供的宝城26区旧厂房拆除工程之《拆除通知》；1.3深圳宝城26区旧厂房拆除现场实际状况；1.4现行国家及行业规范：⑴《房屋拆迁工程施工安全管理条例》；⑵《建筑拆除工程安全技术规范》；⑶《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》⑷《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》；

3、⑸广东省和深圳市拆迁有关规定和要求；⑹其他行业规范及相关标准。2工程概况2.1被拆除旧建（构）筑物工程概况⑴、被拆除旧建（构）筑物建筑状况：被拆除建筑物竣工时间为1991年，设计使用年限50年，混凝土框架结构，原厂房名称及编号已无从查询，因此只能按平面示意图标示楼座名称；其中C栋总尺寸为42.4m×12m，层数4层，层高约4米，出屋面楼梯间高度2.80m，建筑总高度18.80m，建筑面积约2050m2；D栋总尺寸为64.2m×10.15m，层数7层，层高约3.60m，出屋面楼梯间高度2.80m，建筑总高度28.00m，建筑面积约458

4、0m2；C栋相邻小卖部及备用房为1层砖混结构，建筑面积约60m2；D栋相邻备用房为1层砖混结构，建筑面积约33.3m2；篮球场面积15m×28m=420m2；锅炉房面积10.85m×10m=108.5m2；⑵、被拆除旧建（构）筑物结构状况：被拆除建筑物为混凝土框架结构，混凝土强度等级从首层开始依次为C35、C30、C25不等，配筋率平均约在45kg/m2左右；其中最大的框架梁长度超过8m，高度超过80cm；平均楼板厚度约15cm。⑶、被拆除旧建（构）筑物装修及安装情况序号工程名称规格/型号工程部位工程量1隔断墙灰砂砖（24墙）C、D栋

5、2000m2专业技术资料word资料下载可编辑卫生间、冲凉房等隔断2隔断墙彩钢板房间隔断8000m23防火门铁制防火门房间门220个4窗户塑钢窗房间内窗800个5内墙腻子水性腻子2道房间内5000m26日光灯40W房间内450个7消防应急灯走廊30个8指示灯走廊30个9楼梯扶手安装铁制栏杆，1.2m高楼梯间300m210护栏安装铁制护栏走廊500m11音响设备安装音箱及电缆外墙6套12监控设备安装外墙4套13绿化草皮及灌木室外1000m214锅炉房锅炉、围墙109m215篮球场篮球架、地面细石混凝土硬化C、D栋之间420m216给水、

6、排水管PVC、U-PVC管3000m17大门6m宽、2.80m高1套18围墙240墙，包粉刷、油漆2000m22.2被拆除建（构）筑物周边环境概况⑴、与周边建（构）筑物、道路距离关系：D栋楼座距离创业路旁边的地铁工程活动板房间距仅为1.50m，距离西南面使用中的工业厂房间距不足8m，距离已装修的工人食堂距离约2m；C栋楼座距离B栋工人宿舍间距17.5m，距离E座工人宿舍间距8.20m；⑵、所处地段：D栋楼座东南面为创业路，旁边地铁工程工人住宿用活动板房已拆除，西南面为使用中的工业厂房，C栋楼座西北面为规划的临时工人住宿场所；周边道路及

7、临建设施到拆除楼座距离较近；故拆除时须选择合理的拆除方案，切实做好地面及楼座周边的围护、警戒工作，以确保周边行人安全及工人生命财产安全；专业技术资料word资料下载可编辑⑶、地面状况：本拆除工程围护范围内地面标高不一，其中C、D座室内地面与室外地面高差为0.30m，D座室内地面与东南面地铁活动板房位置地面高差约0.65m；拆除楼座东北面为斜坡面，不利于脚手架的搭设；C、D座之间为新建的篮球场，篮球场地面高出周边地面约15cm，细石混凝土结构，混凝土强度等级为C25。2.3工程的重点难点⑴、安全围护、文明施工难度大：本工程为旧厂房拆除，

8、拆除时容易产生大量的粉尘、噪音，对周边环境造成影响。故在施工时须根据方案结合现场施工情况做好各项安全防护及文明施工措施，切实保护好周边行人、设施设备的安全，保护好工程周边的环境卫生；⑵、合理组织流水施工顺序、分层分区段施