某房地产项目节能评估报告

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1、XXXX建设项目节能评估报告二○年月62XXXX建设项目节能评估报告目录第一章建设单位及项目概况51.1建设单位基本情况51.2项目基本情况51.2.1项目建设的背景61.2.2主要技术经济指标61.2.3项目实施进度91.2.4主要工艺流程91.2.5主要原材料情况9第二章节能评估的主要依据112.1国家现行的法律、法规112.2规章和有关规划、产业政策及准入条件112.3省、市有关规定122.4标准、规范、技术规定和技术导则122.5其它相关技术资料13第三章项目设计内容及对比评价143.1工艺技术选择原则及主要内容143.1.1工艺技术选择原则1

2、43.1.2设计主要内容153.1.3主要建筑材料选材论证173.1.4采暖系统运行评价183.2设备选择原则及对比评价183.2.1设备选择原则183.2.2主要设备情况193.3厂区布置原则及主要内容1962XXXX建设项目节能评估报告3.3.1场地布置原则193.3.2场地布置20第四章项目所在地能源供应情况214.1项目使用能源种类、来源及可行性分析214.1.1项目使用能源种类的选用原则214.1.2项目使用能源种类214.2项目所在地能源供应情况分析224.3项目使用的各种能源年消耗总量234.4水的使用和供应情况24第五章项目用能系统、工

3、序及其26用能的平衡分析265.1项目用能体系及用能单元划分265.2项目各种用能量核算265.2.1电力的核算265.2.2柴油的核算375.2.3热力的核算385.2.4用水的核算445.3项目主要用能设备情况445.4能量平衡表及能流图455.5各单项能源（水）平衡分析48第六章能耗指标及对标506.1能源消费总量及消费结构506.2工业产值、工业增加值能耗516.3主要耗能设备能效指标526.4建筑物能耗指标526.5对标分析5262XXXX建设项目节能评估报告第七章节能措施及效果分析547.1建筑节能的重要性547.2主要节能措施557.2.

4、1建筑节能措施557.2.2电气节能措施567.2.3热力管网系统保温措施577.2.4节水措施577.2.5其它节能措施577.3资源综合利用情况587.4节能效果分析59第八章评估结论61第九章项目设计中存在的问题及建议6362XX建设项目节能评估报告第一章建设单位及项目概况1.1建设单位基本情况（一）单位名称：XXXXX公司（二）单位性质：民营企业（三）单位地址：（四）法人代表：（五）项目联系人及联系方式联系人：联系电话：邮政编码：（六）建设单位基本情况XXX公司成立于2008年5月，注册资金2100万元，主要从事房地产开发、销售业务。公司坚持以

5、人为本，“守合同重信用”,认真贯彻“百年大计，质量第一”的建设方针，以“开拓进取，诚信守法，安全创优”的企业宗旨和“强化过程控制，建造精品工程，追求效益最佳，提升建安品牌”的管理目标，走持续健康发展之路，在激烈的市场竞争中逐步发展壮大，随着公司的整体形象和社会信誉不断提高，将为全市城市建设再添风采。1.2项目基本情况（一）项目名称：XXXX建设项目。62XX建设项目节能评估报告（二）建设地点：（三）项目性质、类型项目性质为新建项目，类型为建材类。（四）建设规模及投资建设住宅及商业服务楼7栋，其高层楼2栋，低层楼1栋，多层和中高层楼4栋，以及古城、物业和

6、地下停车场等公共设施建筑，地上建筑面积76961.91平方米，地下建筑面积16886平方米，项目总投资8211万元。1.2.1项目建设的背景坚持市场化、产业化、社会化方向，拓宽领域、扩大规模、优化结构、增强功能、规范市场，提高服务业的比重和水平。适应居民消费结构升级趋势，继续发展主要面向消费者的服务业，扩大短缺服务产品供给，满足多样化的服务需求。积极发展房地产业，调整住房供应结构，重点发展普通商品住房和经济适用房，严格控制大户型高档商品房。随着产业结构和城市人口结构的变化，加之交易市场逐渐规范，原有单一的产品供给形式将被丰富多元化的供应取而代之，为有实

7、力的品牌发展商提供了更多机遇。1.2.2主要技术经济指标XXX建项目主要技术经济指标见表1—1。62XX建设项目节能评估报告表1—1主要技术经济指标汇总表序号名称单位数量一经济指标1项目总投资万元8211.00其中固定资产投资万元8131.00流动资金投资万元80.002销售收入万元32502.183利润总额万元32502.184所得税万元812.555净利润万元3168.96二财务评价指标1基准收益率%12.002税年内部收益率%30.023税后财务净现值万元12189.075投资利润率%39.636投资利税率%43.857盈亏平衡点%24.82三技

8、术指标1建设期年22项目定员人22062XX建设项目节能评估报告序号名称单位数量四能源及水消耗